نظرة عامة
تعد شركة Macerich، ومقرها الولايات المتحدة، لاعباً بارزاً في قطاع صناديق الاستثمار العقاري (REIT)، مع التركيز في المقام الأول على ملكية وإدارة مراكز التسوق. وباعتبارها مالكًا رائدًا لعقارات البيع بالتجزئة عالية الجودة، تتخصص شركة Macerich في مراكز التسوق ومراكز التسوق الرائدة التي تقع في مواقع استراتيجية في المناطق الغنية ذات الكثافة السكانية العالية. تشمل المشاريع الرئيسية عقارات مهمة مثل مركز تايسونز كورنر في فرجينيا وسكوتسديل فاشون سكوير في أريزونا. تُظهر هذه المراكز التجارية الرائدة تركيز الشركة على الاستفادة من وجهات البيع بالتجزئة الراقية لجذب المستهلكين والمستأجرين، وتضم مزيجًا من العلامات التجارية المحلية والوطنية والعالمية. لا تركز محفظة Macerich على إدارة البيع بالتجزئة فحسب، بل تركز أيضًا على إعادة تطوير وتنشيط عقاراتها للحفاظ على الملاءمة والقدرة التنافسية في مشهد البيع بالتجزئة المتطور.
نقاط الجودة والقيمة والزخم
تعرض هذه البطاقة نقاط الجودة والقيمة والزخم للشركة
بيان الدخل: الإيرادات، الدخل التشغيلي، صافي الدخل
- ربح لـ شركة ماسيريتش اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ١٬٠٤٩٫١٥ ملم.
- الدخل التشغيلي لـ شركة ماسيريتش اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٢٢٨٫٠٤ ملم.
- صافي الدخل لـ شركة ماسيريتش اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٤١٠٫٤٣ ملم.
| نهاية الفترة (TTM) | ربح (MM) | الدخل التشغيلي (MM) | صافي الدخل (MM) |
| 2025-06-30 | ١٬٠٤٩٫١٥ | ٢٢٨٫٠٤ | ٤١٠٫٤٣ |
| 2025-03-31 | ١٬٠١٢٫٢٢ | ٢٢١٫٥٩ | ١١٧٫٥٢ |
| 2024-12-31 | ٨٩٩٫٣٠ | ١٤٦٫١١ | ١٩٤٫١٢ |
| 2024-09-30 | ٧٨٨٫٣٠ | ٧١٫٤٢ | ٧٩٫٢٧ |
| 2024-06-30 | ٧٩٤٫٤٤ | ٨٢٫٣٩ | ٧٥٫٠٩ |
| 2024-03-31 | ٨٣٨٫٨٧ | ١٢٩٫٩٥ | ٣٤٢٫٠٦ |
| 2023-12-31 | ٨٥٦٫٤١ | ١٤٩٫٩٢ | ٢٧٤٫٠٦ |
| 2023-09-30 | ٨٧٩٫٢٤ | ١٧٠٫٤٨ | ٣٣٤٫٥٦ |
| 2023-06-30 | ٨٧٧٫٨٨ | ١٦٧٫٩٦ | ٨٧٫٢٠ |
| 2023-03-31 | ٨٣١٫٥١ | ١٢٢٫١٠ | ٨٧٫٦٢ |
| 2022-12-31 | ٨٦٥٫٥١ | ١٥٦٫٣٨ | ٦٦٫٠٧ |
| 2022-09-30 | ٨٤٤٫٢٤ | ١٢١٫٨١ | ٨٤٫٨٣ |
| 2022-06-30 | ٨٣٧٫٦١ | ١٢٠٫١٠ | ٣٧٫٠٧ |
| 2022-03-31 | ٨٦٢٫٦٨ | ١٤٦٫٠٦ | ٤٠٫٦٩ |
| 2021-12-31 | ٨٦٧٫٩٦ | ١٤٥٫٩٠ | ١٤٫٢٦ |
| 2021-09-30 | ٨٢٢٫٧٦ | ١١٥٫٦١ | ١٥٩٫٠٩ |
| 2021-06-30 | ٧٨٥٫٧٦ | ٨٣٫٧٣ | ٢٨٧٫٩٨ |
| 2021-03-31 | ٧١٤٫٦٧ | ١٧٫٤٩ | ٣٠١٫٣٣ |
| 2020-12-31 | ٧٥٨٫٩٨ | ٦١٫٠٥ | ٢٣٠٫٢٠ |
| 2020-09-30 | ٨٣٠٫٨٢ | ١٢٦٫٩٥ | ١٢٫٨٩ |
| 2020-06-30 |
بيان الدخل: ربحية السهم
| نهاية الفترة (TTM) | ربحية السهم الأساسية | تم تخفيف ربحية السهم |
| 2025-06-30 | ||
| 2025-03-31 | ||
| 2024-12-31 | ٠٫٨٨ | ٠٫٨٨ |
| 2024-09-30 | ٠٫٣٦ | ٠٫٣٦ |
| 2024-06-30 | ٠٫٣٥ | ٠٫٣٥ |
| 2024-03-31 | ١٫٥٩ | ١٫٦٠ |
| 2023-12-31 | ١٫٢٨ | ١٫٢٨ |
| 2023-09-30 | ١٫٥٦ | ١٫٥٥ |
| 2023-06-30 | ٠٫٤١ | ٠٫٤٠ |
| 2023-03-31 | ٠٫٤١ | ٠٫٤١ |
| 2022-12-31 | ٠٫٣١ | ٠٫٣١ |
| 2022-09-30 | ٠٫٤٠ | ٠٫٤٠ |
| 2022-06-30 | ٠٫١٧ | ٠٫١٧ |
| 2022-03-31 | ٠٫١٩ | ٠٫١٩ |
| 2021-12-31 | ٠٫٠٧ | ٠٫٠٧ |
| 2021-09-30 | ٠٫٨٨ | ٠٫٨٨ |
| 2021-06-30 | ١٫٧٤ | ١٫٧٤ |
| 2021-03-31 | ٢٫٠١ | ٢٫٠٠ |
| 2020-12-31 | ١٫٥٨ | ١٫٥٨ |
| 2020-09-30 | ٠٫١٠ | ٠٫١٠ |
| 2020-06-30 | ٠٫٣٨ | ٠٫٣٩ |
التدفق النقدي: العمليات، الاستثمار، التمويل
- النقدية من الأنشطة التشغيلية لـ شركة ماسيريتش اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٣١٣٫٩٣ ملم.
- النقدية من الأنشطة الاستثمارية لـ شركة ماسيريتش اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٢١١٫٥٢ ملم.
- النقدية من أنشطة التمويل لـ شركة ماسيريتش اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٥٨٫٥٩ ملم.
| نهاية الفترة (TTM) | النقد من الأنشطة التشغيلية (MM) | النقد من الأنشطة الاستثمارية (MM) | النقد من أنشطة التمويل (MM) |
| 2025-06-30 | ٣١٣٫٩٣ | ٢١١٫٥٢ | ٥٨٫٥٩ |
| 2025-03-31 | ٣١٠٫٨٤ | ٣٦٫٢٧ | ١٥٥٫١٤ |
| 2024-12-31 | ٢٨٣٫٤٤ | ١٩٫٧٩ | ٣١٦٫٠٥ |
| 2024-09-30 | ٢٧٧٫٩٦ | ٢٫٨٥ | ٢٥٨٫٩٧ |
| 2024-06-30 | ٢٨٥٫٣١ | ٨٩٫٧٣ | ١٩٨٫٧٣ |
| 2024-03-31 | ٢٧٥٫٨٧ | ٩٢٫٦٠ | ١٦٣٫٨٨ |
| 2023-12-31 | ٢٩٥٫٥٠ | ٥٢٫٥٤ | ٣٣٨٫٨٩ |
| 2023-09-30 | ٢٩٨٫٦٤ | ١٥٫٧٤ | ٢٣٩٫٧٥ |
| 2023-06-30 | ٣٦٠٫٨١ | ٦٫٤٠ | ٣٤٠٫٨٥ |
| 2023-03-31 | ٣٥٢٫٨٠ | ٦٩٫٨١ | ٤٠١٫٠٩ |
| 2022-12-31 | ٣٣٧٫٥١ | ١٫٤٠ | ٣٢١٫٩٤ |
| 2022-09-30 | ٣٥٩٫٧٢ | ٢٥٫٤٩ | ٣٩٣٫٣٥ |
| 2022-06-30 | ٢٨٨٫٧٦ | ١٨١٫١٤ | ٥٧٤٫٧٩ |
| 2022-03-31 | ٢٩٩٫٥٩ | ٢٠٨٫١٨ | ١٬٤٧٤٫٦٧ |
| 2021-12-31 | ٢٨٦٫٣٧ | ٢٣٤٫٩٧ | ٨٣٧٫٠٢ |
| 2021-09-30 | ٢٧١٫٣٤ | ١٧٦٫٠٧ | ٨١٦٫١١ |
| 2021-06-30 | ٢٥٣٫٢٥ | ١١٫١٨ | ٥٠٨٫٧٧ |
| 2021-03-31 | ١٢٧٫٣٦ | ٨٧٫٧٠ | ٤٤٨٫٣١ |
| 2020-12-31 | ١٢٤٫٨٤ | ٢٠٢٫٨٥ | ٤٤٦٫٤٥ |
| 2020-09-30 | ١٤٨٫٣١ | ٢٥١٫٤٠ | ٥٣٧٫٦٢ |
| 2020-06-30 |
مؤشرات التقييم: السعر مقابل الربح، السعر مقابل القيمة الدفترية، السعر مقابل القيمة الدفترية الملموسة
- ص/كتاب
- سعر الإغلاق الحالي مقسومًا على القيمة الدفترية للسهم.
- ف/تبف
- السعر الحالي مقسومًا على القيمة الدفترية الملموسة للسهم الواحد.
| نهاية الفترة (TTM) | ع / ه | ص/كتاب | ف/تبف |
| 2025-06-30 | |||
| 2025-03-31 | |||
| 2024-12-31 | |||
| 2024-09-30 | |||
| 2024-06-30 | |||
| 2024-03-31 | |||
| 2023-12-31 | |||
| 2023-09-30 | |||
| 2023-06-30 | |||
| 2023-03-31 | |||
| 2022-12-31 | |||
| 2022-09-30 | |||
| 2022-06-30 | |||
| 2022-03-31 | |||
| 2021-12-31 | |||
| 2021-09-30 | |||
| 2021-06-30 | |||
| 2021-03-31 | |||
| 2020-12-31 | |||
| 2020-09-30 | |||
| 2020-06-30 |
مقاييس التقييم: الأرباح قبل الفوائد والضرائب (EBIT) مقارنة بقيمة المؤسسة (EV)، الأرباح قبل الفوائد والضرائب (EBIT) مقارنة بقيمة المؤسسة (EV) في المتوسط لمدة 3 سنوات
| نهاية الفترة (TTM) | الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك/EV | الأرباح قبل الفوائد والضريبة والاستهلاك (3 سنوات)/EV |
| 2025-06-30 | ||
| 2025-03-31 | ||
| 2024-12-31 | ||
| 2024-09-30 | ||
| 2024-06-30 | ||
| 2024-03-31 | ||
| 2023-12-31 | ||
| 2023-09-30 | ||
| 2023-06-30 | ||
| 2023-03-31 | ||
| 2022-12-31 | ||
| 2022-09-30 | ||
| 2022-06-30 | ||
| 2022-03-31 | ||
| 2021-12-31 | ||
| 2021-09-30 | ||
| 2021-06-30 | ||
| 2021-03-31 | ||
| 2020-12-31 | ||
| 2020-09-30 | ||
| 2020-06-30 |
فعالية الإدارة
- بطارخ لـ شركة ماسيريتش اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٠٫٠٠.
| نهاية الفترة (TTM) | طويل | العائد على حقوق المساهمين | ROIC | المحتال | أوكراسي |
| 2025-06-30 | ٠٫٠٠ | ||||
| 2025-03-31 | ٠٫٠٠ | ||||
| 2024-12-31 | ٠٫٠٠ | ||||
| 2024-09-30 | ٠٫٠٠ | ||||
| 2024-06-30 | ٠٫٠٠ | ||||
| 2024-03-31 | ٠٫٠٠ | ||||
| 2023-12-31 | ٠٫٠٠ | ||||
| 2023-09-30 | ٠٫٠٠ | ||||
| 2023-06-30 | ٠٫٠٠ | ||||
| 2023-03-31 | ٠٫٠٠ | ||||
| 2022-12-31 | ٠٫٠٠ | ||||
| 2022-09-30 | ٠٫٠٠ | ||||
| 2022-06-30 | ٠٫٠٠ | ||||
| 2022-03-31 | ٠٫٠٠ | ||||
| 2021-12-31 | ٠٫٠٠ | ||||
| 2021-09-30 | ٠٫٠٠ | ||||
| 2021-06-30 | ٠٫٠٠ | ||||
| 2021-03-31 | ٠٫٠٠ | ||||
| 2020-12-31 | ٠٫٠٣ | ٠٫٠٨ | ٠٫٠٣ | ٠٫٠٤ | ٠٫٠١ |
| 2020-09-30 | ٠٫٠٠ | ٠٫٠٠ | ٠٫٠٠ | ٠٫٠٥ | ٠٫٠٢ |
| 2020-06-30 | ٠٫٠١ | ٠٫٠٢ | ٠٫٠١ | ٠٫٠٤ | ٠٫٠٢ |
Gross Margins
- هامش الربح الإجمالي
- الهامش الإجمالي هو نسبة الإيرادات المتبقية بعد طرح تكلفة البضائع المباعة. يتم حسابه كـ 1.0 - (الإيرادات - تكلفة البضائع المبيعة) / الإيرادات.
- صافي الهامش
- صافي الهامش (المعروف أيضًا باسم هامش الربح) هو نسبة الإيرادات المتبقية بعد طرح صافي الدخل. يتم حسابه على أنه صافي الدخل / الإيرادات.
- هامش التشغيل
- هامش التشغيل هو نسبة الإيرادات المتبقية بعد طرح دخل التشغيل. يتم حسابه على أنه الدخل / الإيرادات التشغيلية.
| نهاية الفترة (TTM) | هامش الربح الإجمالي | صافي الهامش | هامش التشغيل |
| 2025-06-30 | |||
| 2025-03-31 | |||
| 2024-12-31 | |||
| 2024-09-30 | |||
| 2024-06-30 | |||
| 2024-03-31 | |||
| 2023-12-31 | |||
| 2023-09-30 | |||
| 2023-06-30 | |||
| 2023-03-31 | |||
| 2022-12-31 | |||
| 2022-09-30 | |||
| 2022-06-30 | |||
| 2022-03-31 | |||
| 2021-12-31 | |||
| 2021-09-30 | |||
| 2021-06-30 | |||
| 2021-03-31 | |||
| 2020-12-31 | ٠٫٥٤ | ٠٫٣٠ | ٠٫٠٨ |
| 2020-09-30 | ٠٫٥٨ | ٠٫٠٢ | ٠٫١٥ |
| 2020-06-30 | ٠٫٦٠ | ٠٫٠٦ | ٠٫٢١ |
المعرفات والواصفات
| مفتاح الفهرس المركزي (CIK) | 912242 |
