نظرة عامة
تعد شركة Macerich، ومقرها الولايات المتحدة، لاعباً بارزاً في قطاع صناديق الاستثمار العقاري (REIT)، مع التركيز في المقام الأول على ملكية وإدارة مراكز التسوق. وباعتبارها مالكًا رائدًا لعقارات البيع بالتجزئة عالية الجودة، تتخصص شركة Macerich في مراكز التسوق ومراكز التسوق الرائدة التي تقع في مواقع استراتيجية في المناطق الغنية ذات الكثافة السكانية العالية. تشمل المشاريع الرئيسية عقارات مهمة مثل مركز تايسونز كورنر في فرجينيا وسكوتسديل فاشون سكوير في أريزونا. تُظهر هذه المراكز التجارية الرائدة تركيز الشركة على الاستفادة من وجهات البيع بالتجزئة الراقية لجذب المستهلكين والمستأجرين، وتضم مزيجًا من العلامات التجارية المحلية والوطنية والعالمية. لا تركز محفظة Macerich على إدارة البيع بالتجزئة فحسب، بل تركز أيضًا على إعادة تطوير وتنشيط عقاراتها للحفاظ على الملاءمة والقدرة التنافسية في مشهد البيع بالتجزئة المتطور.
الإحصائيات الأساسية
يعرض مخطط التحليل العاملي (أسفل اليمين) عرضًا لـ شركة ماسيريتش من مجموعة متنوعة من العدسات. يوضح كل عامل مدى جودة تصنيف الشركة مقارنة بجميع الشركات الأخرى في عالم Fintel للاستثمار العالمي . تتراوح درجات العوامل من صفر إلى 100، حيث تكون 100 هي الأكثر تفضيلاً، و50 المتوسطة.
على سبيل المثال، الشركة التي تبلغ نقاط قيمتها 100 ستكون الشركة الأقل تقييمًا في قاعدة بياناتنا. الشركة التي لديها نقاط قيمة صفر ستكون الأكثر مبالغة في قيمتها.
| القيمة السوقية | |
| القيمة المؤسسة | |
| الأسهم المتداولة | ١٤٩٫٧٧ MM |
| تاريخ الأرباح | |
| ربحية السهم (موزع على 12 شهر) | |
| عائد توزيع الأرباح | |
| تاريخ توزيع الأرباح السابق | 2025-09-09 |
| معدل الإقتراض | |
| الأسهم المتاحة للبيع. | |
| الفائدة القصيرة | |
| الأسهم العائمة المباعة على المكشوف | |
| عدد الأيام اللازمة لتغطية السهم | |
| نسبة الخلو من المخاطر | ٤٫١٧ % |
| تغير السعر (سنة واحدة) | |
| التقلب (سنة واحدة) | |
| بيتا | |
| نسبة شارب (سنة واحدة) | |
| نسبة سورتينو (سنة واحدة) |
| نسبة الأرباح للسعر | |
| نسبة السعر/ القيمة الدفترية | |
| السعر/القيمة الدفترية الملموسة | |
| القيمة الدفترية/السوق | |
| الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك/القيمة المؤسسية | |
| الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك (متوسط 3 سنوات)/القيمة المؤسسية | |
| العائد على الأصول | |
| العائد على رأس مال المساهمين | ٠٫٠٠ |
| العائد على رأس المال المستثمر | |
| العائد النقدي على رأس المال المستثمر | |
| العائد على رأس المال المستثمر لأوينز كورنينج | |
| التقلبات الضمنية | |
| نسبة البيع / الشراء للفائدة المفتوحة |
| النمو | |
| الربحية | |
| نقاط الجودة | |
| نقاط القيمة | |
| نقاط الزخم | |
| درجة الاستقرار (منخفضة الحجم). | |
| مزاج المحلل | |
| مزاج الصندوق | |
| مزاج المطلعين | |
| مزاج المسؤولين | |
| نقاط توزيع الأرباح | |
| نقاط الجودة والقيمة والزخم | |
| Piotroski F-SCORE | ٠٫٠٠ /9 |
تتراوح درجات العامل من 0 إلى 100، حيث تكون 100 هي الأكثر تفضيلاً. الدوائر الأكبر هي الأفضل. في المواقف التي لا تتوفر لدينا فيها بيانات (على سبيل المثال، عدم وجود تداولات داخلية)، فإننا نرسم النتيجة عند 50 لتجنب معاقبة الشركات. ومع ذلك، فإن الشركة التي لا تدفع أرباحًا ستحصل على نسبة أرباح صفر. بالإضافة إلى ذلك، قمنا بعكس التقلبات لإنشاء مقياس "الاستقرار" الذي يكون أفضل عندما يكون أعلى.
هدف السعر
متوسط السعر المستهدف لمدة عام واحد لـ شركة ماسيريتش هو MX$ ١٢٫٢٤. تتراوح التوقعات من الحد الأدنى MX$ ٨٫٠٨ إلى الحد الأقصى MX$ ٢١٫٠٠. السعر المستهدف للسهم هو السعر الذي يعتبره المحللون ذو قيمة عادلة فيما يتعلق بأرباحه المتوقعة وأرباحه التاريخية. عادةً ما يحدد المحللون أهداف الأسعار التي تتوافق مع توصيات الشراء أو البيع الخاصة بهم.
وتيرة التحديث: شهريا
| تاريخ التسجيل | تاريخ الإسقاط | مرتفع | منخفض | متوسط | معدل |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-03 | 2024-04-03 | ٢١٫٠٠ | ٨٫٠٨ | ١١٫٧٣ | ١٢٫٢٤ |
ترقيات/تخفيضات الأسهم
تعرض هذه البطاقة ترقيات/تخفيضات المحللين لـ شركة ماسيريتش. تصنيف المحلل هو تصنيف يمنح المستثمرين إحساسًا بمزاج المحللين حول اتجاه وأداء الأسهم - عادة الأسهم - على مدى فترة زمنية، عادةً 12 شهرًا.
تقييمات المحللين القياسية هي بشكل عام كما يلي:
- شراء/ارتفاع في أداء المحفظة المالية/التفوق - ينقل أي من هذه التصنيفات اعتقاد المحلل بأن السهم من المرجح أن يتفوق على مؤشر السوق (مثل مؤشر ستاندرد آند بورز 500).
- الحيازة/ متساوي الوزن / أداء السوق - ينقل أي من هذه التصنيفات اعتقاد المحلل بأن أداء السهم من المرجح أن يتماشى مع مؤشر السوق.
- بيع/نقص الوزن/أداء ضعيف - يشير أي من هذه التصنيفات إلى أن المحلل يعتقد أن أداء السهم من المحتمل أن يكون أقل من أداء مؤشر السوق.
عندما يقوم أحد المحللين بترقية السهم، فإنه يشير إلى أن أساسيات الشركة مقيمة بأقل من قيمتها من قبل المستثمرين. وقد يعني ذلك أيضًا أنهم يعتقدون أن السوق يقلل من إمكانات الشركة. والعكس هو الصحيح عندما يحصل السهم على تخفيض.
متوسط تقييم تصنيف كل محلل فردي هو التصنيف المتفق عليه للسهم. وهذا يمنح المستثمرين إحساسًا أوسع بالمزاج العام لهذا السهم.
| التاريخ | المحللين | قبل | أحدث التوصيات |
سهم |
|---|---|---|---|---|
| 2024-06-17 | جولدمان ساكس | يبيع | يبيع | يحافظ |
| 2024-05-17 | سكوتيابنك | أداء القطاع | أداء القطاع ضعيف | تخفيض |
| 2024-05-01 | نقطة البوصلة | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2024-05-01 | ميزوهو | أداء ضعيف | أداء ضعيف | يحافظ |
| 2024-05-01 | بايبر ساندلر | حيادي | نقص الوزن | تخفيض |
| 2024-03-25 | تروست للأوراق المالية | يمسك | يمسك | يكرر |
| 2024-03-22 | سيتي جروب | يبيع | حيادي | يرقي |
| 2024-01-11 | جولدمان ساكس | يبيع | يبيع | يحافظ |
| 2023-12-20 | بايبر ساندلر | حيادي | حيادي | يحافظ |
| 2023-10-02 | بايبر ساندلر | نقص الوزن | حيادي | يرقي |
| 2023-06-29 | تروست للأوراق المالية | يمسك | يمسك | يحافظ |
| 2023-05-26 | ميزوهو | أداء ضعيف | أداء ضعيف | يحافظ |
| 2023-05-17 | جولدمان ساكس | يبيع | يبيع | يحافظ |
| 2023-03-21 | جولدمان ساكس | يبيع | يكرر | |
| 2023-02-08 | بايبر ساندلر | نقص الوزن | يحافظ | |
| 2022-12-05 | البنك الألماني | يشتري | يحافظ | |
| 2022-10-07 | بايبر ساندلر | نقص الوزن | يحافظ | |
| 2022-10-04 | البنك الألماني | يشتري | يحافظ | |
| 2022-09-27 | مجموعة إيفركور ISI | في النسق | يحافظ | |
| 2022-08-03 | ميزوهو | أداء ضعيف | يحافظ | |
| 2022-07-07 | مورجان ستانلي | نقص الوزن | يحافظ | |
| 2022-06-30 | جيفريز | يمسك | يحافظ | |
| 2022-06-22 | نقطة البوصلة | يشتري | يحافظ | |
| 2022-06-21 | تروست للأوراق المالية | يمسك | يحافظ | |
| 2022-05-20 | جولدمان ساكس | يبيع | يحافظ | |
| 2022-05-13 | مورجان ستانلي | نقص الوزن | يحافظ | |
| 2022-04-18 | بايبر ساندلر | حيادي | نقص الوزن | تخفيض |
| 2022-04-07 | ويلز فارغو | نقص الوزن | يحافظ | |
| 2022-03-31 | البنك الألماني | يشتري | يحافظ | |
| 2022-03-07 | مورجان ستانلي | نقص الوزن | يحافظ | |
| 2021-11-23 | سيتي جروب | يبيع | يحافظ | |
| 2021-11-04 | بايبر ساندلر | نقص الوزن | حيادي | يرقي |
| 2021-10-19 | مجموعة إيفركور ISI | أداء ضعيف | في النسق | يرقي |
| 2021-09-20 | تروست للأوراق المالية | يمسك | يحافظ | |
| 2021-08-19 | مورجان ستانلي | نقص الوزن | يحافظ | |
| 2021-07-15 | جيفريز | أداء ضعيف | يمسك | يرقي |
| 2021-06-28 | البنك الألماني | يمسك | يشتري | يرقي |
| 2021-06-11 | مورجان ستانلي | نقص الوزن | يحافظ | |
| 2021-05-18 | مورجان ستانلي | نقص الوزن | يحافظ | |
| 2021-04-08 | مورجان ستانلي | نقص الوزن | يحافظ | |
| 2021-01-27 | مورجان ستانلي | نقص الوزن | يحافظ | |
| 2020-12-21 | جي بي مورغان | حيادي | نقص الوزن | تخفيض |
| 2020-12-14 | كيبانك | نقص الوزن | وزن القطاع | يرقي |
| 2020-12-10 | ويلز فارغو | متساوي الوزن | نقص الوزن | تخفيض |
| 2020-11-30 | مورجان ستانلي | نقص الوزن | يحافظ | |
| 2020-09-14 | مورجان ستانلي | متساوي الوزن | نقص الوزن | تخفيض |
| 2020-07-27 | البنك الألماني | يمسك | يحافظ | |
| 2020-07-02 | مورجان ستانلي | متساوي الوزن | يحافظ | |
| 2020-07-01 | جولدمان ساكس | يبيع | يكرر | |
| 2020-06-18 | جي بي مورغان | حيادي | يحافظ | |
| 2020-06-15 | مجموعة إيفركور ISI | في النسق | أداء ضعيف | تخفيض |
| 2020-06-04 | نقطة البوصلة | حيادي | الشروع في | |
| 2020-05-14 | مجموعة إيفركور ISI | يتفوق على | في النسق | تخفيض |
| 2020-05-07 | ويلز فارغو | متساوي الوزن | يحافظ | |
| 2020-04-24 | صن تراست روبنسون همفري | يمسك | يحافظ | |
| 2020-04-21 | مورجان ستانلي | متساوي الوزن | يحافظ | |
| 2020-04-07 | سيتي جروب | حيادي | يحافظ | |
| 2020-04-03 | كيبانك | نقص الوزن | يحافظ | |
| 2020-03-03 | مورجان ستانلي | نقص الوزن | متساوي الوزن | يرقي |
| 2020-02-12 | بايبر ساندلر | حيادي | نقص الوزن | تخفيض |
| 2020-01-15 | جيفريز | يمسك | أداء ضعيف | تخفيض |
| 2020-01-15 | ميزوهو | حيادي | أداء ضعيف | تخفيض |
| 2020-01-07 | بي إم أو كابيتال | أداء السوق | أداء ضعيف | تخفيض |
| 2019-12-18 | جي بي مورغان | نقص الوزن | حيادي | يرقي |
| 2019-12-17 | كيبانك | وزن القطاع | نقص الوزن | تخفيض |
| 2019-12-12 | صن تراست روبنسون همفري | يمسك | يحافظ | |
| 2019-10-10 | بنك امريكي | حيادي | يكرر | |
| 2019-09-27 | سيتي جروب | حيادي | يحافظ | |
| 2019-09-26 | بي إم أو كابيتال | يتفوق على | أداء السوق | تخفيض |
| 2019-09-03 | مورجان ستانلي | نقص الوزن | يحافظ | |
| 2019-08-23 | صن تراست روبنسون همفري | يمسك | يحافظ | |
| 2019-06-28 | سيتي جروب | حيادي | يحافظ | |
| 2019-02-12 | البنك الألماني | يمسك | يمسك | يحافظ |
| 2019-02-08 | ويلز فارغو | يتفوق على | أداء السوق | تخفيض |
| 2019-01-23 | ميزوهو | يشتري | حيادي | تخفيض |
| 2018-12-20 | كيبانك | زيادة الوزن | وزن القطاع | تخفيض |
| 2018-12-07 | ويلز فارغو | يتفوق على | يتفوق على | يحافظ |
| 2018-11-27 | مورجان ستانلي | متساوي الوزن | نقص الوزن | تخفيض |
| 2018-09-17 | مجموعة إيفركور ISI | في النسق | يتفوق على | يرقي |
| 2018-08-13 | بنك امريكي | حيادي | حيادي | يحافظ |
| 2018-07-17 | جولدمان ساكس | يبيع | حيادي | يرقي |
| 2018-06-14 | مورجان ستانلي | متساوي الوزن | متساوي الوزن | يحافظ |
| 2018-05-31 | باركليز | متساوي الوزن | متساوي الوزن | يحافظ |
| 2018-04-20 | ميزوهو | حيادي | يشتري | يرقي |
| 2018-04-20 | بي إم أو كابيتال | أداء السوق | يتفوق على | يرقي |
| 2018-03-28 | البنك الألماني | يمسك | يمسك | يحافظ |
| 2018-03-27 | جي بي مورغان | حيادي | حيادي | يحافظ |
| 2018-02-09 | البنك الألماني | يمسك | يمسك | يحافظ |
| 2018-02-09 | سيتي جروب | حيادي | حيادي | يحافظ |
| 2018-01-30 | باركليز | متساوي الوزن | متساوي الوزن | يحافظ |
| 2018-01-03 | آر بي سي كابيتال | يتفوق على | أداء القطاع | تخفيض |
| 2017-12-19 | ويلز فارغو | أداء السوق | يتفوق على | يرقي |
| 2017-12-11 | مجموعة إيفركور ISI | في النسق | أداء ضعيف | تخفيض |
| 2017-09-26 | جي بي مورغان | حيادي | زيادة الوزن | يرقي |
| 2017-09-12 | بي إم أو كابيتال | أداء السوق | الشروع في | |
| 2017-08-23 | بوينينج وسكاترغود | حيادي | يتفوق على | يرقي |
| 2017-08-14 | سيتي جروب | حيادي | يحافظ | |
| 2017-07-18 | باركليز | متساوي الوزن | يحافظ | |
| 2017-05-30 | ميزوهو | يشتري | حيادي | تخفيض |
| 2017-03-27 | كاناكورد العبقرية | يمسك | يحافظ | |
| 2017-03-17 | جولدمان ساكس | حيادي | يبيع | تخفيض |
| 2016-12-16 | كيبانك | وزن القطاع | زيادة الوزن | يرقي |
| 2016-11-07 | ميزوهو | أداء ضعيف | حيادي | يرقي |
| 2016-10-04 | البنك الألماني | يمسك | يحافظ | |
| 2016-08-31 | جيفريز | يمسك | يحافظ | |
| 2016-08-25 | أبحاث بي تي آي جي | يشتري | الشروع في | |
| 2016-08-05 | جي بي مورغان | حيادي | يحافظ | |
| 2016-07-18 | البنك الألماني | يمسك | يحافظ | |
| 2016-05-06 | آر بي سي كابيتال | أداء القطاع | يتفوق على | يرقي |
| 2016-04-13 | ميزوهو | حيادي | الشروع في | |
| 2016-04-06 | بوينينج وسكاترغود | يتفوق على | حيادي | تخفيض |
| 2016-03-28 | بنك امريكي | يشتري | حيادي | تخفيض |
| 2016-03-21 | البنك الألماني | يمسك | يحافظ | |
| 2016-01-14 | صن تراست روبنسون همفري | حيادي | يحافظ | |
| 2016-01-05 | البنك الألماني | يمسك | يحافظ | |
| 2015-12-04 | بوينينج وسكاترغود | يتفوق على | الشروع في | |
| 2015-10-20 | باركليز | متساوي الوزن | يحافظ | |
| 2015-09-08 | مجموعة إيفركور ISI | يمسك | يحافظ | |
| 2015-07-21 | البنك الألماني | يمسك | الشروع في | |
| 2015-05-26 | الائتمان السويسري | حيادي | أداء ضعيف | تخفيض |
| 2015-05-11 | سيتي جروب | حيادي | يحافظ | |
| 2015-04-15 | باركليز | متساوي الوزن | يحافظ | |
| 2015-04-02 | يو بي إس | يبيع | حيادي | يرقي |
| 2015-04-02 | الائتمان السويسري | أداء ضعيف | حيادي | يرقي |
| 2015-03-16 | صن تراست روبنسون همفري | حيادي | يحافظ | |
| 2015-02-13 | سيتي جروب | حيادي | يحافظ | |
| 2015-02-09 | البنك الألماني | يمسك | يحافظ | |
| 2015-01-26 | البنك الألماني | يمسك | يحافظ | |
| 2015-01-22 | باركليز | متساوي الوزن | يحافظ | |
| 2014-12-18 | إم إل في وشركاه | يشتري | يمسك | تخفيض |
| 2014-12-16 | سيتي جروب | حيادي | يحافظ | |
| 2014-12-11 | البنك الألماني | يشتري | يمسك | تخفيض |
| 2014-12-10 | باركليز | متساوي الوزن | يحافظ | |
| 2014-12-09 | باركليز | متساوي الوزن | يحافظ | |
| 2014-11-24 | الائتمان السويسري | حيادي | يحافظ | |
| 2014-11-24 | ساندلر أونيل | يشتري | يمسك | تخفيض |
| 2014-11-20 | البنك الألماني | يشتري | يحافظ | |
| 2014-11-12 | الائتمان السويسري | حيادي | الشروع في | |
| 2014-08-26 | بي إم أو كابيتال | أداء السوق | يتفوق على | يرقي |
| 2014-08-06 | سيتي جروب | يشتري | يحافظ | |
| 2014-07-29 | البنك الألماني | يشتري | يحافظ | |
| 2014-07-25 | الائتمان السويسري | أداء ضعيف | يحافظ | |
| 2014-07-21 | باركليز | متساوي الوزن | يحافظ | |
| 2014-05-05 | سيتي جروب | يشتري | يحافظ | |
| 2014-04-22 | باركليز | متساوي الوزن | يحافظ | |
| 2014-03-26 | مستوى ماكنيكول لويس | يشتري | الشروع في | |
| 2014-03-20 | ساندلر أونيل | يمسك | يشتري | يرقي |
| 2014-03-10 | باركليز | متساوي الوزن | متساوي الوزن | يحافظ |
| 2014-01-28 | باركليز | متساوي الوزن | يحافظ | |
| 2014-01-22 | كوين وشركاه | أداء السوق | يتفوق على | يرقي |
| 2014-01-15 | البنك الألماني | يشتري | يحافظ | |
| 2013-11-08 | العاصمة الإمبراطورية | في النسق | يحافظ | |
| 2013-09-20 | الائتمان السويسري | أداء ضعيف | الشروع في | |
| 2013-07-12 | صن تراست روبنسون همفري | حيادي | الشروع في | |
| 2013-06-17 | بي إم أو كابيتال | أداء السوق | يحافظ | |
| 2013-06-13 | كيبانك | يمسك | يشتري | يرقي |
| 2013-04-11 | بي إم أو كابيتال | أداء السوق | الشروع في | |
| 2013-04-10 | بي إم أو كابيتال | أداء السوق | الشروع في | |
| 2013-04-01 | بنك امريكي | حيادي | يشتري | يرقي |
| 2013-03-07 | جي بي مورغان | حيادي | يحافظ | |
| 2013-02-13 | العاصمة الإمبراطورية | في النسق | يحافظ | |
| 2013-02-12 | آر بي سي كابيتال | يتفوق على | أداء القطاع | تخفيض |
| 2013-01-15 | العاصمة الإمبراطورية | في النسق | الشروع في | |
| 2013-01-10 | شركاء إيفركور | زيادة الوزن | متساوي الوزن | تخفيض |
| 2013-01-09 | البنك الألماني | يشتري | يحافظ | |
| 2012-11-08 | جيفريز | يمسك | يحافظ | |
| 2012-10-22 | باركليز | متساوي الوزن | يحافظ | |
| 2012-10-11 | جي بي مورغان | حيادي | يحافظ | |
| 2012-09-26 | سيتي جروب | يشتري | يحافظ | |
| 2012-07-24 | البنك الألماني | يشتري | يحافظ | |
| 2012-07-13 | ويلز فارغو | أداء السوق | الشروع في | |
| 2012-07-06 | بنك امريكي | يشتري | حيادي | تخفيض |
| 2012-05-14 | جي بي مورغان | حيادي | يحافظ | |
| 2024-09-03 | بايبر ساندلر | نقص الوزن | نقص الوزن | يحافظ |
| 2024-08-28 | مجموعة إيفركور ISI | في النسق | في النسق | يحافظ |
| 2025-04-01 | مورجان ستانلي | متساوي الوزن | متساوي الوزن | يحافظ |
| 2025-01-15 | مورجان ستانلي | نقص الوزن | متساوي الوزن | يرقي |
| 2024-10-11 | ب من الأوراق المالية | حيادي | حيادي | يحافظ |
| 2024-09-19 | جولدمان ساكس | يبيع | يبيع | يحافظ |
| 2024-12-17 | سكوتيابنك | أداء القطاع ضعيف | أداء القطاع | يرقي |
| 2024-12-17 | البنك الألماني | يمسك | الشروع في | |
| 2024-12-11 | بايبر ساندلر | نقص الوزن | نقص الوزن | يحافظ |
| 2024-11-07 | نقطة البوصلة | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2024-12-04 | ميزوهو | أداء ضعيف | حيادي | يرقي |
| 2025-02-28 | بايبر ساندلر | نقص الوزن | نقص الوزن | يحافظ |
| 2025-04-01 | تروست للأوراق المالية | يمسك | يمسك | يحافظ |
| 2025-04-10 | تروست للأوراق المالية | يمسك | يشتري | يرقي |
| 2025-04-23 | سكوتيابنك | أداء القطاع | أداء القطاع | يحافظ |
| 2025-03-10 | جي بي مورغان | نقص الوزن | نقص الوزن | يحافظ |
| 2025-03-10 | جولدمان ساكس | يبيع | يبيع | يحافظ |
| 2025-03-06 | سكوتيابنك | أداء القطاع | أداء القطاع | يحافظ |
| 2025-05-23 | بايبر ساندلر | نقص الوزن | حيادي | يرقي |
| 2025-08-27 | جي بي مورغان | نقص الوزن | نقص الوزن | يحافظ |
| 2025-08-28 | سكوتيابنك | أداء القطاع | أداء القطاع | يحافظ |
| 2025-06-09 | تروست للأوراق المالية | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2025-07-18 | لادنبرج تالمان | يشتري | الشروع في | |
| 2025-06-10 | ميزوهو | حيادي | يتفوق على | يرقي |
