نظرة عامة
Diversified Healthcare Trust هو صندوق استثمار عقاري مقره في الولايات المتحدة، ويركز بشكل خاص على امتلاك وإدارة العقارات المتعلقة بالرعاية الصحية. تعمل في المقام الأول في قطاع الرعاية الصحية، وتتكون محفظتها من عقارات عبر فئات مختلفة بما في ذلك مباني المكاتب الطبية ومستشفيات إعادة تأهيل المرضى الداخليين وخصائص علوم الحياة. تتمحور استراتيجية الصندوق حول الاستفادة من الطلب المتزايد على البنية التحتية للرعاية الصحية من خلال الحصول على المرافق وتطويرها وإدارتها في المناطق ذات النمو المرتفع. وتشمل المشاريع الرئيسية عمليات إعادة التطوير والتحسينات الاستراتيجية التي تهدف إلى تعزيز قيمة المنشأة وجاذبيتها للمستأجرين، لا سيما في أسواق التكنولوجيا المتقدمة والأسواق ذات الإمكانات العالية. يدعم النهج الاستثماري لـ Diversified Healthcare Trust مهمتها المتمثلة في توفير مرافق رعاية صحية جيدة الصيانة وذات موقع استراتيجي تلبي الاحتياجات المتطورة للمستأجرين ومرضاهم.
نقاط الجودة والقيمة والزخم
تعرض هذه البطاقة نقاط الجودة والقيمة والزخم للشركة
بيان الدخل: الإيرادات، الدخل التشغيلي، صافي الدخل
- ربح لـ صندوق الرعاية الصحية المتنوعة اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ١٬٥٢٢٫٨٤ ملم.
- الدخل التشغيلي لـ صندوق الرعاية الصحية المتنوعة اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٤٣٫٥٦ ملم.
- صافي الدخل لـ صندوق الرعاية الصحية المتنوعة اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٢٨٦٫٧٦ ملم.
| نهاية الفترة (TTM) | ربح (MM) | الدخل التشغيلي (MM) | صافي الدخل (MM) |
| 2025-06-30 | ١٬٥٢٢٫٨٤ | ٤٣٫٥٦ | ٢٨٦٫٧٦ |
| 2025-03-31 | ١٬٥١١٫٥٢ | ٤٥٫٣٠ | ٢٩٢٫٩٨ |
| 2024-12-31 | ١٬٤٩٥٫٤٣ | ٥٥٫١٠ | ٣٧٠٫٢٥ |
| 2024-09-30 | ١٬٤٧٧٫٣٤ | ٧٥٫٦٠ | ٣٨٥٫٣٧ |
| 2024-06-30 | ١٬٤٦٠٫٢٣ | ٧٦٫١٠ | ٣٥٢٫٤٦ |
| 2024-03-31 | ١٬٤٣٥٫٠٥ | ٨٨٫٧١ | ٣٢٧٫١٧ |
| 2023-12-31 | ١٬٤١٠٫٣١ | ٨٤٫٩١ | ٢٩٣٫٥٧ |
| 2023-09-30 | ١٬٣٨٥٫٦٦ | ٧٠٫٥٠ | ٢٥٦٫٣٣ |
| 2023-06-30 | ١٬٣٥٢٫٠٥ | ٨٣٫٧٧ | ٢٧٢٫٠٤ |
| 2023-03-31 | ١٬٣١٨٫٨٦ | ٨١٫١٦ | ٣٠٨٫٨٦ |
| 2022-12-31 | ١٬٢٨٣٫٥٧ | ٩٣٫٨٢ | ١٥٫٧٧ |
| 2022-09-30 | ١٬٢٨٣٫٤١ | ٩١٫٩٠ | ٤١٥٫١٣ |
| 2022-06-30 | ١٬٢٩٧٫٩١ | ٦٨٫١٨ | ٤٠٧٫٢٨ |
| 2022-03-31 | ١٬٣٣١٫٢٢ | ٥٦٫٤٤ | ٤٨٢٫٤٤ |
| 2021-12-31 | ١٬٣٨٣٫٢١ | ٣١٫٣٢ | ١٧٤٫٥١ |
| 2021-09-30 | ١٬٤٣١٫٣٩ | ٥٫٥٣ | ٢٠٧٫٣٠ |
| 2021-06-30 | ١٬٤٨٨٫٣١ | ٨٫٢٥ | ٢٢٤٫٨٤ |
| 2021-03-31 | ١٬٥٥٢٫٢٨ | ٤٧٫٨٠ | ٢١٦٫٦٩ |
| 2020-12-31 | ١٬٦٣٢٫٠٣ | ٩٤٫١١ | ١٣٩٫٤٥ |
| 2020-09-30 | ١٬٥٠٣٫١٦ | ١٣٣٫٩٠ | ١٧٤٫٩٢ |
بيان الدخل: ربحية السهم
- ربحية السهم الأساسية لـ صندوق الرعاية الصحية المتنوعة اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ١٫٢٠.
- ربحية السهم المخففة لـ صندوق الرعاية الصحية المتنوعة اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ١٫٢٠.
| نهاية الفترة (TTM) | ربحية السهم الأساسية | تم تخفيف ربحية السهم |
| 2025-06-30 | ١٫٢٠ | ١٫٢٠ |
| 2025-03-31 | ١٫٢٢ | ١٫٢٢ |
| 2024-12-31 | ١٫٥٥ | |
| 2024-09-30 | ١٫٦١ | ١٫٦١ |
| 2024-06-30 | ١٫٤٧ | ١٫٤٧ |
| 2024-03-31 | ١٫٣٧ | ١٫٣٧ |
| 2023-12-31 | ١٫٢٣ | |
| 2023-09-30 | ١٫٠٧ | ١٫٠٧ |
| 2023-06-30 | ١٫١٤ | ١٫١٤ |
| 2023-03-31 | ١٫٣٠ | ١٫٣٠ |
| 2022-12-31 | ٠٫٠٧ | |
| 2022-09-30 | ١٫٧٤ | ١٫٧٤ |
| 2022-06-30 | ١٫٧١ | ١٫٧١ |
| 2022-03-31 | ٢٫٠٣ | ٢٫٠٢ |
| 2021-12-31 | ٠٫٧٣ | |
| 2021-09-30 | ٠٫٨٧ | ٠٫٨٧ |
| 2021-06-30 | ٠٫٩٥ | ٠٫٩٥ |
| 2021-03-31 | ٠٫٩١ | ٠٫٩١ |
| 2020-12-31 | ٠٫٥٩ | |
| 2020-09-30 | ٠٫٧٤ | ٠٫٧٤ |
التدفق النقدي: العمليات، الاستثمار، التمويل
- النقدية من الأنشطة التشغيلية لـ صندوق الرعاية الصحية المتنوعة اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٨٩٫١١ ملم.
- النقدية من الأنشطة الاستثمارية لـ صندوق الرعاية الصحية المتنوعة اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ١٧٨٫٧١ ملم.
- النقدية من أنشطة التمويل لـ صندوق الرعاية الصحية المتنوعة اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٣٨٩٫٣٢ ملم.
| نهاية الفترة (TTM) | النقد من الأنشطة التشغيلية (MM) | النقد من الأنشطة الاستثمارية (MM) | النقد من أنشطة التمويل (MM) |
| 2025-06-30 | ٨٩٫١١ | ١٧٨٫٧١ | ٣٨٩٫٣٢ |
| 2025-03-31 | ٨٠٫٣٨ | ١٦٢٫٩١ | ١٤٤٫٨٠ |
| 2024-12-31 | ١١٢٫٢٢ | ١٨٧٫٠٢ | ٢٢٫٣١ |
| 2024-09-30 | ٨٦٫٨٢ | ١٧٢٫١٥ | ٦٧٫٦٢ |
| 2024-06-30 | ٥١٫٦٥ | ٢٠٧٫٤٢ | ٦٨٫٧٧ |
| 2024-03-31 | ٣٣٫٠٤ | ٢٠٤٫٢١ | ٣٫٣٤ |
| 2023-12-31 | ١٠٫٤٨ | ٢٠٢٫١١ | ٢٤٩٫٧١ |
| 2023-09-30 | ١٤٫٢٩ | ٢٤٦٫٨٥ | ٢٨٩٫١٤ |
| 2023-06-30 | ٢٣٫٢٣ | ٢٣٠٫٣٩ | ٣٠٤٫١٦ |
| 2023-03-31 | ٢٧٫٠٥ | ٢٥٧٫٣٩ | ٨٢٤٫٨٩ |
| 2022-12-31 | ٤٠٫٣٥ | ٣٨٧٫٧١ | ٦٧٦٫٠٠ |
| 2022-09-30 | ٨٧٫٠٧ | ٧٤٩٫٢٩ | ٦٧٢٫٨٥ |
| 2022-06-30 | ١٢٢٫٢٢ | ٧٥٠٫٨٢ | ٦٦٨٫٢٨ |
| 2022-03-31 | ١٠٥٫٤١ | ٨٦٦٫٣٥ | ٤٣٨٫٩٥ |
| 2021-12-31 | ٦٣٫٣٢ | ٢٤٢٫٧٠ | ٧٤٦٫٧٢ |
| 2021-09-30 | ١٣٫٦٣ | ٢١٫١٨ | ٧٤٧٫٨٨ |
| 2021-06-30 | ٧٤٫٩٢ | ١٣٫٤٥ | ٧٥٢٫٨٥ |
| 2021-03-31 | ١٣٧٫٠٥ | ٤٩٫١٠ | ٩٩٦٫٨١ |
| 2020-12-31 | ١٥٨٫٥٤ | ٤٠٫٤٤ | ٧٩٫٤٨ |
| 2020-09-30 | ٢٢٩٫١٥ | ٧٠٫٢٧ | ٢٦٤٫٥٠ |
مؤشرات التقييم: السعر مقابل الربح، السعر مقابل القيمة الدفترية، السعر مقابل القيمة الدفترية الملموسة
- ع / ه لـ صندوق الرعاية الصحية المتنوعة اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٢٫٩٤.
- ص/كتاب لـ صندوق الرعاية الصحية المتنوعة اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٠٫٤٤.
- ص/تبف لـ صندوق الرعاية الصحية المتنوعة اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٠٫٤٥.
- ص/كتاب
- سعر الإغلاق الحالي مقسومًا على القيمة الدفترية للسهم.
- ف/تبف
- السعر الحالي مقسومًا على القيمة الدفترية الملموسة للسهم الواحد.
| نهاية الفترة (TTM) | ع / ه | ص/كتاب | ف/تبف |
| 2025-06-30 | ٢٫٩٤ | ٠٫٤٤ | ٠٫٤٥ |
| 2025-03-31 | ١٫٦١ | ٠٫٣٠ | ٠٫٣١ |
| 2024-12-31 | ٠٫٢٦ | ٠٫٢٧ | |
| 2024-09-30 | ٢٫٥٧ | ٠٫٤٢ | ٠٫٤٣ |
| 2024-06-30 | ٢٫١٨ | ٠٫٣٢ | ٠٫٣٢ |
| 2024-03-31 | ٠٫٢٥ | ٠٫٢٥ | |
| 2023-12-31 | ٣٫٥١ | ٠٫٣٧ | ٠٫٣٧ |
| 2023-09-30 | ١٫٧١ | ٠٫١٩ | ٠٫١٩ |
| 2023-06-30 | ١٫٥٥ | ٠٫١٩ | ٠٫١٩ |
| 2023-03-31 | ٢٠٫٢١ | ٠٫١٢ | |
| 2022-12-31 | ٠٫٠٦ | ٠٫٠٦ | |
| 2022-09-30 | ٠٫٠٨ | ٠٫٠٩ | |
| 2022-06-30 | ٠٫١٥ | ٠٫١٥ | |
| 2022-03-31 | ٤٫٣٨ | ٠٫٢٩ | ٠٫٢٩ |
| 2021-12-31 | ٣٫٥٦ | ٠٫٣١ | ٠٫٣٤ |
| 2021-09-30 | ٣٫٥٩ | ٠٫٣٢ | ٠٫٣٦ |
| 2021-06-30 | |||
| 2021-03-31 | ٢٫٤٠ | ٠٫٢٠ | ٠٫٢٣ |
| 2020-12-31 | ٣٫٧٢ | ٠٫٢٠ | ٠٫٢٢ |
| 2020-09-30 | ٢٫٩٧ | ٠٫٢٠ | ٠٫٢٢ |
مقاييس التقييم: الأرباح قبل الفوائد والضرائب (EBIT) مقارنة بقيمة المؤسسة (EV)، الأرباح قبل الفوائد والضرائب (EBIT) مقارنة بقيمة المؤسسة (EV) في المتوسط لمدة 3 سنوات
- ebit/ev لـ صندوق الرعاية الصحية المتنوعة اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٠٫٠٨.
- إبيت (3y)/ev لـ صندوق الرعاية الصحية المتنوعة اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٠٫٠٨.
| نهاية الفترة (TTM) | الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك/EV | الأرباح قبل الفوائد والضريبة والاستهلاك (3 سنوات)/EV |
| 2025-06-30 | ٠٫٠٨ | ٠٫٠٨ |
| 2025-03-31 | ٠٫١٠ | ٠٫٠٩ |
| 2024-12-31 | ٠٫١٢ | ٠٫٠٧ |
| 2024-09-30 | ٠٫١٠ | ٠٫٠٢ |
| 2024-06-30 | ٠٫١٠ | ٠٫٠١ |
| 2024-03-31 | ٠٫٠٩ | ٠٫٠١ |
| 2023-12-31 | ٠٫٠٨ | ٠٫٠٠ |
| 2023-09-30 | ٠٫٠٩ | ٠٫٠١ |
| 2023-06-30 | ٠٫١١ | ٠٫٠١ |
| 2023-03-31 | ٠٫٠١ | ٠٫٠٣ |
| 2022-12-31 | ٠٫١٧ | ٠٫٠١ |
| 2022-09-30 | ٠٫١٦ | ٠٫٠١ |
| 2022-06-30 | ٠٫١٢ | ٠٫٠٢ |
| 2022-03-31 | ٠٫٠٤ | ٠٫٠١ |
| 2021-12-31 | ٠٫٠٥ | ٠٫٠٣ |
| 2021-09-30 | ٠٫٠٥ | ٠٫٠٤ |
| 2021-06-30 | ||
| 2021-03-31 | ٠٫٠٥ | ٠٫٠٢ |
| 2020-12-31 | ٠٫٠٣ | ٠٫٠١ |
| 2020-09-30 | ٠٫٠٤ | ٠٫٠١ |
فعالية الإدارة
- طويل لـ صندوق الرعاية الصحية المتنوعة اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٠٫٠٥.
- بطارخ لـ صندوق الرعاية الصحية المتنوعة اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٠٫١٤.
- roic لـ صندوق الرعاية الصحية المتنوعة اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٠٫٠٦.
- الفخار لـ صندوق الرعاية الصحية المتنوعة اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٠٫٠٢.
- جوعان لـ صندوق الرعاية الصحية المتنوعة اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٠٫٠٢.
| نهاية الفترة (TTM) | طويل | العائد على حقوق المساهمين | ROIC | المحتال | أوكراسي |
| 2025-06-30 | ٠٫٠٥ | ٠٫١٤ | ٠٫٠٦ | ٠٫٠٢ | ٠٫٠٢ |
| 2025-03-31 | ٠٫٠٧ | ٠٫١٦ | ٠٫٠٧ | ٠٫٠٢ | ٠٫٠٢ |
| 2024-12-31 | ٠٫٠٧ | ٠٫١٦ | ٠٫٠٨ | ٠٫٠٠ | ٠٫٠٢ |
| 2024-09-30 | ٠٫٠٦ | ٠٫١٤ | ٠٫٠٧ | ٠٫٠٢ | ٠٫٠١ |
| 2024-06-30 | ٠٫٠٦ | ٠٫١٣ | ٠٫٠٦ | ٠٫٠٣ | ٠٫٠١ |
| 2024-03-31 | ٠٫٠٥ | ٠٫١١ | ٠٫٠٦ | ٠٫٠٩ | ٠٫٠٠ |
| 2023-12-31 | ٠٫٠٤ | ٠٫٠٩ | ٠٫٠٥ | ٠٫١٠ | ٠٫٠٠ |
| 2023-09-30 | ٠٫٠٤ | ٠٫١٠ | ٠٫٠٥ | ٠٫١٠ | ٠٫٠٠ |
| 2023-06-30 | ٠٫٠٥ | ٠٫١١ | ٠٫٠٥ | ٠٫١٠ | ٠٫٠٠ |
| 2023-03-31 | ٠٫٠٠ | ٠٫٠١ | ٠٫٠٥ | ٠٫٢٠ | ٠٫٠٠ |
| 2022-12-31 | ٠٫٠٦ | ٠٫١٧ | ٠٫٠٧ | ٠٫٠٠ | ٠٫٠٢ |
| 2022-09-30 | ٠٫٠٦ | ٠٫١٧ | ٠٫٠٧ | ٠٫٠٠ | ٠٫٠١ |
| 2022-06-30 | ٠٫٠٧ | ٠٫١٩ | ٠٫٠٦ | ٠٫٠١ | ٠٫٠٢ |
| 2022-03-31 | ٠٫٠٢ | ٠٫٠٧ | ٠٫٠٧ | ٠٫٠٤ | ٠٫٠١ |
| 2021-12-31 | ٠٫٠٣ | ٠٫٠٨ | ٠٫٠٣ | ٠٫١٣ | ٠٫٠٠ |
| 2021-09-30 | ٠٫٠٣ | ٠٫٠٩ | ٠٫٠٣ | ٠٫١١ | ٠٫٠١ |
| 2021-06-30 | ٠٫٠٣ | ٠٫٠٨ | ٠٫٠٤ | ٠٫١٤ | ٠٫٠١ |
| 2021-03-31 | ٠٫٠٣ | ٠٫٠٨ | ٠٫٠٣ | ٠٫١٥ | ٠٫٠٢ |
| 2020-12-31 | ٠٫٠٢ | ٠٫٠٥ | ٠٫٠٢ | ٠٫٠١ | ٠٫٠٣ |
| 2020-09-30 | ٠٫٠٣ | ٠٫٠٦ | ٠٫٠٣ | ٠٫٠١ | ٠٫٠٤ |
Gross Margins
- هامش الربح الإجمالي لـ صندوق الرعاية الصحية المتنوعة اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٠٫١٨.
- الهامش الصافي لـ صندوق الرعاية الصحية المتنوعة اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٠٫١٩.
- هامش التشغيل لـ صندوق الرعاية الصحية المتنوعة اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٠٫٠٣.
- هامش الربح الإجمالي
- الهامش الإجمالي هو نسبة الإيرادات المتبقية بعد طرح تكلفة البضائع المباعة. يتم حسابه كـ 1.0 - (الإيرادات - تكلفة البضائع المبيعة) / الإيرادات.
- صافي الهامش
- صافي الهامش (المعروف أيضًا باسم هامش الربح) هو نسبة الإيرادات المتبقية بعد طرح صافي الدخل. يتم حسابه على أنه صافي الدخل / الإيرادات.
- هامش التشغيل
- هامش التشغيل هو نسبة الإيرادات المتبقية بعد طرح دخل التشغيل. يتم حسابه على أنه الدخل / الإيرادات التشغيلية.
| نهاية الفترة (TTM) | هامش الربح الإجمالي | صافي الهامش | هامش التشغيل |
| 2025-06-30 | ٠٫١٨ | ٠٫١٩ | ٠٫٠٣ |
| 2025-03-31 | ٠٫١٧ | ٠٫٢٥ | ٠٫٠٤ |
| 2024-12-31 | ٠٫١٧ | ٠٫٢٦ | ٠٫٠٥ |
| 2024-09-30 | ٠٫١٦ | ٠٫٢٤ | ٠٫٠٥ |
| 2024-06-30 | ٠٫١٦ | ٠٫٢٣ | ٠٫٠٦ |
| 2024-03-31 | ٠٫١٦ | ٠٫٢١ | ٠٫٠٦ |
| 2023-12-31 | ٠٫١٦ | ٠٫١٨ | ٠٫٠٥ |
| 2023-09-30 | ٠٫١٥ | ٠٫٢٠ | ٠٫٠٦ |
| 2023-06-30 | ٠٫١٤ | ٠٫٢٠ | ٠٫٠٦ |
| 2023-03-31 | ٠٫١٣ | ٠٫٢٣ | ٠٫٠٦ |
| 2022-12-31 | ٠٫١٤ | ٠٫٣٢ | ٠٫٠٧ |
| 2022-09-30 | ٠٫١٧ | ٠٫٣٢ | ٠٫٠٧ |
| 2022-06-30 | ٠٫١٨ | ٠٫٣١ | ٠٫٠٥ |
| 2022-03-31 | ٠٫٢٠ | ٠٫٣٦ | ٠٫٠٤ |
| 2021-12-31 | ٠٫٢١ | ٠٫١٣ | ٠٫٠٢ |
| 2021-09-30 | ٠٫٢١ | ٠٫١٤ | ٠٫٠٠ |
| 2021-06-30 | ٠٫٢١ | ٠٫١٥ | ٠٫٠١ |
| 2021-03-31 | ٠٫٢٢ | ٠٫١٤ | ٠٫٠٣ |
| 2020-12-31 | ٠٫٢٤ | ٠٫٠٩ | ٠٫٠٦ |
| 2020-09-30 | ٠٫٢٩ | ٠٫١٢ | ٠٫٠٩ |
المعرفات والواصفات
| مفتاح الفهرس المركزي (CIK) | 1075415 |
