نظرة عامة
FIBRA Terrafina هي شركة استثمار عقاري مقرها المكسيك (REIT) تعمل بشكل أساسي في الحصول على العقارات الصناعية وتطويرها وإدارتها. تشتمل محفظة الشركة على مجموعة واسعة من المستودعات ذات المواقع الإستراتيجية والمرافق الصناعية الأخرى في جميع أنحاء المكسيك، والتي تلبي احتياجات الشركات متعددة الجنسيات في الغالب في قطاعات السيارات والفضاء والسلع الاستهلاكية. وتشمل المشاريع الرئيسية تطوير المناطق الصناعية في مناطق التصنيع الرئيسية مثل باجيو ومنطقة الحدود الشمالية. يركز نموذج أعمال FIBRA Terrafina على توليد دخل إيجار مستقر وزيادة رأس المال، مما يوفر للمستثمرين تدفق دخل ثابت ونمو رأس المال على المدى الطويل.
نقاط الجودة والقيمة والزخم
تعرض هذه البطاقة نقاط الجودة والقيمة والزخم للشركة
بيان الدخل: الإيرادات، الدخل التشغيلي، صافي الدخل
- ربح لـ فايبر تيرافينا اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٥٬١٤٦٫٢٤ ملم.
- الدخل التشغيلي لـ فايبر تيرافينا اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٣٬٤٧٤٫٣٨ ملم.
- صافي الدخل لـ فايبر تيرافينا اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٢٬٥٣٣٫٨٢ ملم.
| نهاية الفترة (TTM) | ربح (MM) | الدخل التشغيلي (MM) | صافي الدخل (MM) |
| 2025-06-30 | ٥٬١٤٦٫٢٤ | ٣٬٤٧٤٫٣٨ | ٢٬٥٣٣٫٨٢ |
| 2025-03-31 | ٤٬٧١٩٫٥١ | ٢٬٩١٤٫٥١ | ٢٬٠٤٢٫٥٩ |
| 2024-12-31 | ٤٬٧٣٩٫٠٢ | ٢٬٤١٣٫١٣ | ٣٬٨٤٤٫٧٦ |
| 2024-09-30 | ٤٬٦١٠٫٠٤ | ٢٬٤٢٢٫٥٧ | ٣٬٦٢٠٫٨٢ |
| 2024-06-30 | ٤٬٦٣٣٫١٧ | ٣٬٠٠٧٫٨٣ | ٧٬٦٦٤٫٩٧ |
| 2024-03-31 | ٤٬٥٧٢٫٠١ | ٣٬٠٣٢٫١٦ | ٧٬٢٩٢٫٠١ |
| 2023-12-31 | ٤٬٢٥٨٫٨٠ | ٣٬٢٢٣٫٠١ | ٦٬٦٨٣٫٤٥ |
| 2023-09-30 | ٤٬٢٣٤٫١٩ | ٣٬١٩٥٫٥١ | ٤٬٩٣٢٫٠٧ |
| 2023-06-30 | ٣٬٩٨٦٫٩٩ | ٢٬٩٢٢٫٧٠ | ٣٬٣١٠٫٥٢ |
| 2023-03-31 | ٤٬٠٧٦٫١٦ | ٢٬٩٦٩٫٩٩ | ٥٬٦٨٥٫١٤ |
| 2022-12-31 | ٤٬١٥٥٫٥٧ | ٣٬٠٥٦٫٧٩ | ٦٬٧٩٥٫١٣ |
| 2022-09-30 | ٤٬١٤٧٫٨٩ | ٣٬٠٩٩٫٧٤ | ٩٬٩٤٥٫٦٤ |
| 2022-06-30 | ٤٬١٦٣٫٥٥ | ٣٬٠٥٧٫٩٧ | ٩٬١٥٩٫٠٩ |
| 2022-03-31 | ٤٬٠٤٢٫٩٩ | ٢٬٩٦٣٫٢٩ | ٧٬١٩٩٫٠٧ |
| 2021-12-31 | ٣٬٩٩٧٫٤٤ | ٢٬٨٨٩٫٣٩ | ٦٬١٧٥٫٥٥ |
| 2021-09-30 | ٤٬٠٦٥٫٦١ | ٢٬٨٦٧٫١٣ | ٥٬٢٤٨٫٥٦ |
| 2021-06-30 | ٤٬٢٣٥٫٢٦ | ٣٬١٤٧٫٨٤ | ٥٬٥٥٤٫٣٩ |
| 2021-03-31 | ٤٬٣٩٤٫١٣ | ٣٬٣١٢٫٧٢ | ٣٬٠٦٥٫٦٣ |
| 2020-12-31 | ٤٬٤١٦٫٩٠ | ٣٬٣٢٨٫٧٢ | ١٬٠٤٣٫٣٤ |
| 2020-09-30 | ٤٬٢٩٣٫٤٦ | ٣٬٢٧٠٫٥١ | ٣٥٠٫٩٣ |
| 2020-06-30 | |||
| 2020-03-31 |
بيان الدخل: ربحية السهم
| نهاية الفترة (TTM) | ربحية السهم الأساسية | تم تخفيف ربحية السهم |
| 2025-06-30 | ||
| 2025-03-31 | ||
| 2024-12-31 | ٤٫٩٤ | ٤٫٩٤ |
| 2024-09-30 | ٤٫٦٦ | ٤٫٦٦ |
| 2024-06-30 | ٩٫٩٨ | ٩٫٩٨ |
| 2024-03-31 | ٩٫٤٦ | ٩٫٤٦ |
| 2023-12-31 | ٨٫٦٥ | ٨٫٦٥ |
| 2023-09-30 | ٦٫٣٧ | ٦٫٣٧ |
| 2023-06-30 | ٦٫٠٧ | ٦٫٠٧ |
| 2023-03-31 | ٧٫٣١ | ٧٫٣١ |
| 2022-12-31 | ٨٫٧٢ | ٨٫٧٢ |
| 2022-09-30 | ١٢٫٧١ | ١٢٫٧١ |
| 2022-06-30 | ١١٫٦٤ | ١١٫٦٤ |
| 2022-03-31 | ٩٫١٢ | ٩٫١٢ |
| 2021-12-31 | ٧٫٨١ | ٧٫٨١ |
| 2021-09-30 | ٦٫٦٤ | ٦٫٦٤ |
| 2021-06-30 | ٧٫٠٣ | ٧٫٠٣ |
| 2021-03-31 | ٣٫٨٨ | ٣٫٨٨ |
| 2020-12-31 | ١٫٣٢ | ١٫٣٢ |
| 2020-09-30 | ٠٫٤٤ | ٠٫٤٤ |
| 2020-06-30 | ٠٫٣٦ | ٠٫٣٦ |
| 2020-03-31 | ٢٫٥٣ | ٢٫٥٣ |
التدفق النقدي: العمليات، الاستثمار، التمويل
- النقدية من الأنشطة التشغيلية لـ فايبر تيرافينا اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٢٬٧٩٥٫٦٩ ملم.
- النقدية من الأنشطة الاستثمارية لـ فايبر تيرافينا اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٢١٤٫٦٤ ملم.
- النقدية من أنشطة التمويل لـ فايبر تيرافينا اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٢٬٧٦٥٫٤٨ ملم.
| نهاية الفترة (TTM) | النقد من الأنشطة التشغيلية (MM) | النقد من الأنشطة الاستثمارية (MM) | النقد من أنشطة التمويل (MM) |
| 2025-06-30 | ٢٬٧٩٥٫٦٩ | ٢١٤٫٦٤ | ٢٬٧٦٥٫٤٨ |
| 2025-03-31 | ٢٬٤٠٨٫٢٤ | ١٦٥٫٠٩ | ٢٬٢٠٢٫٦٤ |
| 2024-12-31 | ٢٬٢٨١٫٥٥ | ٢٣١٫٨١ | ١٬٧٠١٫٦١ |
| 2024-09-30 | ٢٬١٦٩٫٠٥ | ٤٠٠٫٠٤ | ١٬٩١٨٫٨٠ |
| 2024-06-30 | ٢٬٧٥٨٫٤٢ | ١٬١٧٦٫٠٤ | ١٬٠٤٣٫٥٩ |
| 2024-03-31 | ٢٬٦٤٧٫٣٧ | ١٬٦٢١٫٦٠ | ٧٩٥٫٢٧ |
| 2023-12-31 | ٢٬٧٦٣٫٢٤ | ١٬٨٨٥٫٠٦ | ٩٢٥٫٧١ |
| 2023-09-30 | ٢٬٨٤٤٫٦٢ | ٢٬٠٠٢٫٥٤ | ٩٣٩٫٥٩ |
| 2023-06-30 | ٢٬٩١٠٫٨٦ | ٩٢٠٫١٧ | ٢٬٢٢١٫٩٢ |
| 2023-03-31 | ٢٬٩٨٩٫٨٠ | ٧٨٥٫١٣ | ٢٬٢٩١٫٢٠ |
| 2022-12-31 | ٢٬٦٦٨٫٤٣ | ٦٩٦٫٩٩ | ٢٬٩٩٦٫٩٦ |
| 2022-09-30 | ٢٬٧٠٤٫٣٨ | ٤٢٣٫٩٣ | ٣٬٠٢٥٫٨١ |
| 2022-06-30 | ٢٬٥٤٩٫٥٠ | ٦٧٫٣٦ | ٢٬٧٦٣٫١٠ |
| 2022-03-31 | ٢٬٤٦٤٫٣٩ | ٦٠٫٣٢ | ٣٬١١٤٫٣٥ |
| 2021-12-31 | ٢٬٧٢٥٫٨٦ | ٢٤٣٫٢١ | ٢٬٦٠٩٫٣٢ |
| 2021-09-30 | ٢٬٧٢٦٫٧٠ | ١٬٩٠٠٫٦٠ | ٥٬٤٥٧٫٤٤ |
| 2021-06-30 | ٣٬٠١٦٫٥٨ | ٢٬٠١٤٫٤٠ | ٧٬٣٩٥٫٥٤ |
| 2021-03-31 | ٣٬٢٥٦٫٩٦ | ٢٬١٣٦٫٧٤ | ٤٬٧٧٨٫٨٥ |
| 2020-12-31 | ٣٬١٦٨٫١٢ | ١٬٩٦٢٫٧٦ | ٤٬٦٩٠٫٤٣ |
| 2020-09-30 | ٣٬٢٠٦٫٤١ | ٧٢٦٫٣٠ | ١٬٨٠٣٫٤٤ |
| 2020-06-30 | |||
| 2020-03-31 |
مؤشرات التقييم: السعر مقابل الربح، السعر مقابل القيمة الدفترية، السعر مقابل القيمة الدفترية الملموسة
- ص/كتاب
- سعر الإغلاق الحالي مقسومًا على القيمة الدفترية للسهم.
- ف/تبف
- السعر الحالي مقسومًا على القيمة الدفترية الملموسة للسهم الواحد.
| نهاية الفترة (TTM) | ع / ه | ص/كتاب | ف/تبف |
| 2025-06-30 | |||
| 2025-03-31 | |||
| 2024-12-31 | |||
| 2024-09-30 | |||
| 2024-06-30 | |||
| 2024-03-31 | |||
| 2023-12-31 | |||
| 2023-09-30 | |||
| 2023-06-30 | |||
| 2023-03-31 | |||
| 2022-12-31 | |||
| 2022-09-30 | |||
| 2022-06-30 | |||
| 2022-03-31 | |||
| 2021-12-31 | |||
| 2021-09-30 | |||
| 2021-06-30 | |||
| 2021-03-31 | |||
| 2020-12-31 | |||
| 2020-09-30 | |||
| 2020-06-30 | |||
| 2020-03-31 |
مقاييس التقييم: الأرباح قبل الفوائد والضرائب (EBIT) مقارنة بقيمة المؤسسة (EV)، الأرباح قبل الفوائد والضرائب (EBIT) مقارنة بقيمة المؤسسة (EV) في المتوسط لمدة 3 سنوات
| نهاية الفترة (TTM) | الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك/EV | الأرباح قبل الفوائد والضريبة والاستهلاك (3 سنوات)/EV |
| 2025-06-30 | ||
| 2025-03-31 | ||
| 2024-12-31 | ||
| 2024-09-30 | ||
| 2024-06-30 | ||
| 2024-03-31 | ||
| 2023-12-31 | ||
| 2023-09-30 | ||
| 2023-06-30 | ||
| 2023-03-31 | ||
| 2022-12-31 | ||
| 2022-09-30 | ||
| 2022-06-30 | ||
| 2022-03-31 | ||
| 2021-12-31 | ||
| 2021-09-30 | ||
| 2021-06-30 | ||
| 2021-03-31 | ||
| 2020-12-31 | ||
| 2020-09-30 | ||
| 2020-06-30 | ||
| 2020-03-31 |
فعالية الإدارة
- طويل لـ فايبر تيرافينا اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٠٫٠٣.
- بطارخ لـ فايبر تيرافينا اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٠٫٠٥.
- roic لـ فايبر تيرافينا اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٠٫٠٣.
- الفخار لـ فايبر تيرافينا اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٠٫٠٠.
- جوعان لـ فايبر تيرافينا اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٠٫٠٣.
| نهاية الفترة (TTM) | طويل | العائد على حقوق المساهمين | ROIC | المحتال | أوكراسي |
| 2025-06-30 | ٠٫٠٣ | ٠٫٠٥ | ٠٫٠٣ | ٠٫٠٠ | ٠٫٠٣ |
| 2025-03-31 | ٠٫٠٧ | ٠٫١١ | ٠٫٠٥ | ٠٫٠١ | ٠٫٠٣ |
| 2024-12-31 | ٠٫٠٧ | ٠٫١٠ | ٠٫٠٦ | ٠٫٠٠ | ٠٫٠٣ |
| 2024-09-30 | ٠٫١٤ | ٠٫٢١ | ٠٫١٣ | ٠٫٠١ | ٠٫٠٥ |
| 2024-06-30 | ٠٫٢١ | ||||
| 2024-03-31 | ٠٫١٨ | ||||
| 2023-12-31 | ٠٫١٣ | ٠٫٠١ | |||
| 2023-09-30 | ٠٫١٠ | ٠٫٠١ | |||
| 2023-06-30 | ٠٫٠٠ | ٠٫٠٩ | |||
| 2023-03-31 | ٠٫١٧ | ||||
| 2022-12-31 | |||||
| 2022-09-30 | ٠٫٠٠ | ||||
| 2022-06-30 | ٠٫٣١ | ٠٫٢٥ | |||
| 2022-03-31 | ٠٫٠٠ | ||||
| 2021-12-31 | ٠٫٠٠ | ||||
| 2021-09-30 | ٠٫٠٠ | ٠٫٠٠ | |||
| 2021-06-30 | ٠٫٠٩ | ٠٫١١ | ٠٫٠٥ | ٠٫٠٦ | |
| 2021-03-31 | ٠٫٠٥ | ٠٫٠٩ | ٠٫٠٦ | ٠٫٠٠ | ٠٫٠٦ |
| 2020-12-31 | ٠٫٠٢ | ٠٫٠٤ | ٠٫٠٢ | ٠٫٠٠ | ٠٫٠٦ |
| 2020-09-30 | ٠٫٠١ | ٠٫٠١ | ٠٫٠١ | ٠٫٠١ | ٠٫٠٦ |
| 2020-06-30 | ٠٫٠١ | ٠٫٠١ | ٠٫٠٠ | ٠٫٠٤ | ٠٫٠٥ |
| 2020-03-31 | ٠٫٠٤ | ٠٫٠٧ | ٠٫٠٣ | ٠٫٠٠ | ٠٫٠٤ |
Gross Margins
- هامش الربح الإجمالي لـ فايبر تيرافينا اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٠٫٨٧.
- الهامش الصافي لـ فايبر تيرافينا اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٠٫٤٣.
- هامش التشغيل لـ فايبر تيرافينا اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٠٫٦٢.
- هامش الربح الإجمالي
- الهامش الإجمالي هو نسبة الإيرادات المتبقية بعد طرح تكلفة البضائع المباعة. يتم حسابه كـ 1.0 - (الإيرادات - تكلفة البضائع المبيعة) / الإيرادات.
- صافي الهامش
- صافي الهامش (المعروف أيضًا باسم هامش الربح) هو نسبة الإيرادات المتبقية بعد طرح صافي الدخل. يتم حسابه على أنه صافي الدخل / الإيرادات.
- هامش التشغيل
- هامش التشغيل هو نسبة الإيرادات المتبقية بعد طرح دخل التشغيل. يتم حسابه على أنه الدخل / الإيرادات التشغيلية.
| نهاية الفترة (TTM) | هامش الربح الإجمالي | صافي الهامش | هامش التشغيل |
| 2025-06-30 | ٠٫٨٧ | ٠٫٤٣ | ٠٫٦٢ |
| 2025-03-31 | ٠٫٨٦ | ٠٫٨٠ | ٠٫٥٠ |
| 2024-12-31 | ٠٫٨٦ | ٠٫٧٩ | ٠٫٥٣ |
| 2024-09-30 | ٠٫٨٦ | ١٫٦٥ | ٠٫٦٥ |
| 2024-06-30 | |||
| 2024-03-31 | |||
| 2023-12-31 | |||
| 2023-09-30 | ٠٫٨٣ | ٠٫٧٣ | |
| 2023-06-30 | ٠٫٨٣ | ٠٫٧٣ | |
| 2023-03-31 | ١٫٣٩ | ٠٫٧٣ | |
| 2022-12-31 | |||
| 2022-09-30 | |||
| 2022-06-30 | ٢٫٢٠ | ٠٫٧٣ | |
| 2022-03-31 | |||
| 2021-12-31 | |||
| 2021-09-30 | |||
| 2021-06-30 | ٠٫٨٣ | ١٫٣٣ | ٠٫٧٤ |
| 2021-03-31 | ٠٫٨٤ | ٠٫٧٠ | ٠٫٧٥ |
| 2020-12-31 | ٠٫٩٠ | ٠٫٢٣ | ٠٫٨١ |
| 2020-09-30 | ٠٫٨٤ | ٠٫٠٨ | ٠٫٧٥ |
| 2020-06-30 | ٠٫٨٧ | ٠٫٠٧ | ٠٫٨١ |
| 2020-03-31 | ٠٫٨٧ | ٠٫٥٣ | ٠٫٨٣ |
المعرفات والواصفات
| مفتاح الفهرس المركزي (CIK) |
