نظرة عامة
تشتهر شركة CapitaLand Ascendas REIT، التي يقع مقرها في سنغافورة، بكونها صندوق استثمار عقاري رائد في المنطقة، وتعمل في الغالب في قطاع الملكية الصناعية. تشمل المحفظة الواسعة لصندوق REIT مجموعة واسعة من العقارات بما في ذلك مراكز الخدمات اللوجستية والتوزيع والمستودعات ومجمعات الأعمال ومجمعات العلوم في جميع أنحاء منطقة آسيا والمحيط الهادئ. وتشمل المشاريع الرئيسية مشاريع تطويرية مميزة مثل مجمع سنغافورة للعلوم والمنتزه الدولي للتكنولوجيا في تشيناي، مما يرمز إلى بصمتها الاستراتيجية في الأسواق المزدهرة. ومن خلال تركيزها القوي على المساحات عالية التقنية والمراكز الصناعية المتطورة، عززت شركة CapitaLand Ascendas REIT سمعتها كلاعب محوري في تشكيل المشهد العقاري الصناعي في آسيا، وهو أصل لا يقدر بثمن للمستثمرين في قطاعي العقارات والصناعة.
نقاط الجودة والقيمة والزخم
تعرض هذه البطاقة نقاط الجودة والقيمة والزخم للشركة
بيان الدخل: الإيرادات، الدخل التشغيلي، صافي الدخل
- ربح لـ كابيتال لاند أسيند ريت اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ١٬٥٠٦٫٤٠ ملم.
- الدخل التشغيلي لـ كابيتال لاند أسيند ريت اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٩٤٣٫٢٨ ملم.
- صافي الدخل لـ كابيتال لاند أسيند ريت اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٧٠٤٫١٢ ملم.
| نهاية الفترة (TTM) | ربح (MM) | الدخل التشغيلي (MM) | صافي الدخل (MM) |
| 2025-06-30 | ١٬٥٠٦٫٤٠ | ٩٤٣٫٢٨ | ٧٠٤٫١٢ |
| 2025-03-31 | ١٬٥١٤٫٩٧ | ٩٤٧٫٥٦ | ٧٢٩٫٦٠ |
| 2024-12-31 | ١٬٥٢٣٫٥٤ | ٩٥١٫٨٤ | ٧٥٥٫٠٨ |
| 2024-09-30 | ١٬٥٢٧٫٩١ | ٩٤٦٫٧٨ | ٤٤٣٫٣٣ |
| 2024-06-30 | ١٬٥٣٢٫٢٩ | ٩٤١٫٧١ | ١٣٦٫٠٦ |
| 2024-03-31 | ١٬٥٠٦٫٢٧ | ٩٣١٫٢٨ | ١٤٧٫٦٧ |
| 2023-12-31 | ١٬٤٨٠٫٢٦ | ٩٢٠٫٨٦ | ١٥٩٫٢٧ |
| 2023-09-30 | ١٬٤٤٢٫٤٣ | ٩١٠٫١٤ | ٤٤٤٫١٤ |
| 2023-06-30 | ١٬٤٠٤٫٦١ | ٨٩٩٫٤٢ | ٧٢٩٫٠١ |
| 2023-03-31 | ١٬٣٧٨٫٨٢ | ٨٨٣٫٨٧ | ٧٤٤٫٧٠ |
| 2022-12-31 | ١٬٣٥٣٫٠٣ | ٨٦٨٫٣١ | ٧٦٠٫٣٩ |
| 2022-09-30 | ١٬٣٣٠٫١٨ | ٨٥٧٫٢٦ | ٨٨٤٫٢٢ |
| 2022-06-30 | ١٬٣٠٧٫٣٢ | ٨٤٦٫٢١ | ١٬٠٠٨٫٠٥ |
| 2022-03-31 | ١٬٢٦٨٫٥٧ | ٨٣٤٫٧٠ | ٩٨٢٫٥٤ |
| 2021-12-31 | ١٬٢٢٩٫٨٣ | ٨٢٣٫١٨ | ٩٥٧٫٠٤ |
| 2021-09-30 | ١٬١٧٧٫١١ | ٧٨٦٫٢١ | ٧٤٣٫٩٤ |
| 2021-06-30 | ١٬١٢٤٫٣٩ | ٧٤٩٫٢٤ | ٥٣٠٫٨٥ |
| 2021-03-31 | ١٬٠٩١٫٧٢ | ٧٢٨٫٩٠ | ٤٩٣٫٩٦ |
| 2020-12-31 | ١٬٠٥٩٫٠٥ | ٧٠٨٫٥٧ | ٤٥٧٫٠٨ |
| 2020-06-30 |
بيان الدخل: ربحية السهم
| نهاية الفترة (TTM) | ربحية السهم الأساسية | تم تخفيف ربحية السهم |
| 2025-06-30 | ||
| 2025-03-31 | ||
| 2024-12-31 | ٠٫١٧ | |
| 2024-09-30 | ٠٫١٠ | ٠٫١٠ |
| 2024-06-30 | ٠٫٠٣ | ٠٫٠٣ |
| 2024-03-31 | ٠٫٠٣ | ٠٫٠٣ |
| 2023-12-31 | ٠٫٠٣ | |
| 2023-09-30 | ٠٫١٠ | ٠٫١٠ |
| 2023-06-30 | ٠٫١٧ | ٠٫١٧ |
| 2023-03-31 | ٠٫١٧ | ٠٫١٧ |
| 2022-12-31 | ٠٫١٨ | |
| 2022-09-30 | ٠٫٢١ | ٠٫٢١ |
| 2022-06-30 | ٠٫٢٤ | ٠٫٢٤ |
| 2022-03-31 | ٠٫٢٣ | ٠٫٢٣ |
| 2021-12-31 | ٠٫٢٣ | |
| 2021-09-30 | ٠٫١٨ | ٠٫١٨ |
| 2021-06-30 | ٠٫١٣ | ٠٫١٣ |
| 2021-03-31 | ٠٫١٣ | ٠٫١٣ |
| 2020-12-31 | ٠٫١٢ | |
| 2020-06-30 | ٠٫١٥ | ٠٫١٥ |
التدفق النقدي: العمليات، الاستثمار، التمويل
- النقدية من الأنشطة التشغيلية لـ كابيتال لاند أسيند ريت اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٩٨٨٫٣٧ ملم.
- النقدية من الأنشطة الاستثمارية لـ كابيتال لاند أسيند ريت اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٣٥٧٫١٨ ملم.
- النقدية من أنشطة التمويل لـ كابيتال لاند أسيند ريت اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٦٢٤٫٨٤ ملم.
| نهاية الفترة (TTM) | النقد من الأنشطة التشغيلية (MM) | النقد من الأنشطة الاستثمارية (MM) | النقد من أنشطة التمويل (MM) |
| 2025-06-30 | ٩٨٨٫٣٧ | ٣٥٧٫١٨ | ٦٢٤٫٨٤ |
| 2025-03-31 | ٩٦٨٫١٠ | ٢٠٩٫٨٢ | ٧٨٤٫٥٢ |
| 2024-12-31 | ٩٤٧٫٨٣ | ٦٢٫٤٦ | ٩٤٤٫٢١ |
| 2024-09-30 | ٨٢٧٫٥١ | ٢٢٤٫١٨ | ٦٥٥٫٥٩ |
| 2024-06-30 | ٧٠٧٫٢٠ | ٣٨٥٫٨٩ | ٣٦٦٫٩٨ |
| 2024-03-31 | ٨٣١٫٧٤ | ٦٥٥٫٨٠ | ١٩٧٫٥٨ |
| 2023-12-31 | ٩٥٦٫٢٨ | ٩٢٥٫٧١ | ٢٨٫١٨ |
| 2023-09-30 | ١٬٠١٧٫٠٢ | ٨٠٤٫٥٥ | ٢٤٢٫٠٩ |
| 2023-06-30 | ١٬٠٧٧٫٧٦ | ٦٨٣٫٣٩ | ٤٥٦٫٠٠ |
| 2023-03-31 | ١٬٠٤٧٫٨٤ | ٥٢٨٫٨٣ | ٦١٩٫١٨ |
| 2022-12-31 | ١٬٠١٧٫٩٢ | ٣٧٤٫٢٦ | ٧٨٢٫٣٦ |
| 2022-09-30 | ١٬٠١٥٫٣٣ | ٤٥٠٫٣٩ | ٦٤٤٫٨٤ |
| 2022-06-30 | ١٬٠١٢٫٧٣ | ٥٢٦٫٥٢ | ٥٠٧٫٣٢ |
| 2022-03-31 | ٨٦٩٫٧٥ | ١٬٢٢٠٫٦١ | ٣٨٥٫٠٣ |
| 2021-12-31 | ٧٢٦٫٧٦ | ١٬٩١٤٫٦٩ | ١٬٢٧٧٫٣٩ |
| 2021-09-30 | ٧٦٠٫١٢ | ٢٬٢٤٢٫٠٠ | ١٬٤٩٩٫٧١ |
| 2021-06-30 | ٧٩٣٫٤٨ | ٢٬٥٦٩٫٣١ | ١٬٧٢٢٫٠٤ |
| 2021-03-31 | ٧٦١٫٤٨ | ١٬٧٧٧٫٣٥ | ١٬١٠٠٫٢٧ |
| 2020-12-31 | ٧٢٩٫٤٨ | ٩٨٥٫٣٩ | ٤٧٨٫٥٠ |
| 2020-06-30 |
مؤشرات التقييم: السعر مقابل الربح، السعر مقابل القيمة الدفترية، السعر مقابل القيمة الدفترية الملموسة
- ع / ه لـ كابيتال لاند أسيند ريت اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ١٥٫٦٦.
- ص/كتاب لـ كابيتال لاند أسيند ريت اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ١٫١٦.
- ص/تبف لـ كابيتال لاند أسيند ريت اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ١٫١٦.
- ص/كتاب
- سعر الإغلاق الحالي مقسومًا على القيمة الدفترية للسهم.
- ف/تبف
- السعر الحالي مقسومًا على القيمة الدفترية الملموسة للسهم الواحد.
| نهاية الفترة (TTM) | ع / ه | ص/كتاب | ف/تبف |
| 2025-06-30 | ١٥٫٦٦ | ١٫١٦ | ١٫١٦ |
| 2025-03-31 | ١٥٫٦٦ | ١٫١٦ | ١٫١٦ |
| 2024-12-31 | ٧٩٫٩٧ | ١٫١٦ | ١٫١٦ |
| 2024-09-30 | ٧٩٫٩٧ | ١٫١٦ | ١٫١٦ |
| 2024-06-30 | ٦٦٫٩٦ | ١٫١٧ | ١٫١٧ |
| 2024-03-31 | ٦٦٫٩٦ | ١٫١٧ | ١٫١٧ |
| 2023-12-31 | ١٧٫٧٢ | ١٫٢٣ | ١٫٢٣ |
| 2023-09-30 | |||
| 2023-06-30 | |||
| 2023-03-31 | |||
| 2022-12-31 | |||
| 2022-09-30 | |||
| 2022-06-30 | |||
| 2022-03-31 | ١٢٫٨٥ | ١٫٢٠ | ١٫٢٠ |
| 2021-12-31 | ٢٢٫٩٣ | ١٫٢٤ | ١٫٢٤ |
| 2021-09-30 | ٢٣٫٧١ | ١٫٢٨ | ١٫٢٨ |
| 2021-06-30 | ٢٣٫٥٤ | ١٫٢٧ | ١٫٢٧ |
| 2021-03-31 | ٢٣٫٩٣ | ١٫١٩ | ١٫١٩ |
| 2020-12-31 | ١٩٫١٤ | ١٫٠٧ | ١٫٠٧ |
| 2020-06-30 | ١٩٫٠٨ | ١٫١٩ | ١٫١٩ |
مقاييس التقييم: الأرباح قبل الفوائد والضرائب (EBIT) مقارنة بقيمة المؤسسة (EV)، الأرباح قبل الفوائد والضرائب (EBIT) مقارنة بقيمة المؤسسة (EV) في المتوسط لمدة 3 سنوات
- ebit/ev لـ كابيتال لاند أسيند ريت اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٠٫٠٤.
- إبيت (3y)/ev لـ كابيتال لاند أسيند ريت اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٠٫٠٣.
| نهاية الفترة (TTM) | الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك/EV | الأرباح قبل الفوائد والضريبة والاستهلاك (3 سنوات)/EV |
| 2025-06-30 | ٠٫٠٤ | ٠٫٠٣ |
| 2025-03-31 | ٠٫٠٤ | ٠٫٠٣ |
| 2024-12-31 | ٠٫٠١ | ٠٫٠٢ |
| 2024-09-30 | ٠٫٠١ | ٠٫٠٣ |
| 2024-06-30 | ٠٫٠١ | ٠٫٠٤ |
| 2024-03-31 | ٠٫٠١ | ٠٫٠٤ |
| 2023-12-31 | ٠٫٠٤ | ٠٫٠٥ |
| 2023-09-30 | ٠٫٠٤ | ٠٫٠٤ |
| 2023-06-30 | ٠٫٠٥ | ٠٫٠٥ |
| 2023-03-31 | ٠٫٠٥ | ٠٫٠٥ |
| 2022-12-31 | ٠٫٠٦ | ٠٫٠٥ |
| 2022-09-30 | ٠٫٠٦ | ٠٫٠٥ |
| 2022-06-30 | ٠٫٠٦ | ٠٫٠٤ |
| 2022-03-31 | ٠٫٠٦ | ٠٫٠٤ |
| 2021-12-31 | ٠٫٠٣ | ٠٫٠٣ |
| 2021-09-30 | ٠٫٠٣ | ٠٫٠٣ |
| 2021-06-30 | ٠٫٠٣ | ٠٫٠٣ |
| 2021-03-31 | ٠٫٠٣ | ٠٫٠٣ |
| 2020-12-31 | ٠٫٠٤ | ٠٫٠٤ |
| 2020-06-30 | ٠٫٠٤ | ٠٫٠٤ |
فعالية الإدارة
- طويل لـ كابيتال لاند أسيند ريت اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٠٫٠٤.
- بطارخ لـ كابيتال لاند أسيند ريت اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٠٫٠٧.
- roic لـ كابيتال لاند أسيند ريت اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٠٫٠٤.
- الفخار لـ كابيتال لاند أسيند ريت اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٠٫٠٠.
- جوعان لـ كابيتال لاند أسيند ريت اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٠٫٠٥.
| نهاية الفترة (TTM) | طويل | العائد على حقوق المساهمين | ROIC | المحتال | أوكراسي |
| 2025-06-30 | ٠٫٠٤ | ٠٫٠٧ | ٠٫٠٤ | ٠٫٠٠ | ٠٫٠٥ |
| 2025-03-31 | ٠٫٠٤ | ٠٫٠٧ | ٠٫٠٤ | ٠٫٠٠ | ٠٫٠٥ |
| 2024-12-31 | ٠٫٠١ | ٠٫٠٧ | ٠٫٠١ | ٠٫٠٠ | ٠٫٠٤ |
| 2024-09-30 | ٠٫٠٣ | ٠٫٠٤ | ٠٫٠١ | ٠٫٠٠ | ٠٫٠٤ |
| 2024-06-30 | ٠٫٠١ | ٠٫٠٢ | ٠٫٠١ | ٠٫٠٠ | ٠٫٠٥ |
| 2024-03-31 | ٠٫٠١ | ٠٫٠٢ | ٠٫٠١ | ٠٫٠٠ | ٠٫٠٥ |
| 2023-12-31 | ٠٫٠٤ | ٠٫٠٧ | ٠٫٠٣ | ٠٫٠٠ | ٠٫٠٦ |
| 2023-09-30 | ٠٫٠٤ | ٠٫٠٧ | ٠٫٠٤ | ٠٫٠٠ | ٠٫٠٦ |
| 2023-06-30 | ٠٫٠٤ | ٠٫٠٧ | ٠٫٠٤ | ٠٫٠٠ | ٠٫٠٦ |
| 2023-03-31 | ٠٫٠٤ | ٠٫٠٧ | ٠٫٠٤ | ٠٫٠١ | ٠٫٠٦ |
| 2022-12-31 | ٠٫٠٦ | ٠٫١٠ | ٠٫٠٥ | ٠٫٠١ | ٠٫٠٦ |
| 2022-09-30 | ٠٫٠٦ | ٠٫٠٩ | ٠٫٠٥ | ٠٫٠١ | ٠٫٠٦ |
| 2022-06-30 | ٠٫٠٦ | ٠٫١٠ | ٠٫٠٦ | ٠٫٠٠ | ٠٫٠٦ |
| 2022-03-31 | ٠٫٠٦ | ٠٫١٠ | ٠٫٠٦ | ٠٫٠٠ | ٠٫٠٥ |
| 2021-12-31 | ٠٫٠٤ | ٠٫١٠ | ٠٫٠٦ | ٠٫٠١ | ٠٫٠٥ |
| 2021-09-30 | ٠٫٠٥ | ٠٫٠٨ | ٠٫٠٤ | ٠٫٠٠ | ٠٫٠٥ |
| 2021-06-30 | ٠٫٠٤ | ٠٫٠٦ | ٠٫٠٣ | ٠٫٠٠ | ٠٫٠٥ |
| 2021-03-31 | ٠٫٠٣ | ٠٫٠٦ | ٠٫٠٣ | ٠٫٠٢ | ٠٫٠٥ |
| 2020-12-31 | ٠٫٠٤ | ٠٫٠٧ | ٠٫٠٤ | ٠٫٠٢ | ٠٫٠٥ |
| 2020-06-30 | ٠٫٠٥ | ٠٫٠٧ | ٠٫٠٤ | ٠٫٠١ | ٠٫٠٥ |
Gross Margins
- هامش الربح الإجمالي لـ كابيتال لاند أسيند ريت اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٠٫٦٣.
- الهامش الصافي لـ كابيتال لاند أسيند ريت اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٠٫٥٠.
- هامش التشغيل لـ كابيتال لاند أسيند ريت اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٠٫٦٢.
- هامش الربح الإجمالي
- الهامش الإجمالي هو نسبة الإيرادات المتبقية بعد طرح تكلفة البضائع المباعة. يتم حسابه كـ 1.0 - (الإيرادات - تكلفة البضائع المبيعة) / الإيرادات.
- صافي الهامش
- صافي الهامش (المعروف أيضًا باسم هامش الربح) هو نسبة الإيرادات المتبقية بعد طرح صافي الدخل. يتم حسابه على أنه صافي الدخل / الإيرادات.
- هامش التشغيل
- هامش التشغيل هو نسبة الإيرادات المتبقية بعد طرح دخل التشغيل. يتم حسابه على أنه الدخل / الإيرادات التشغيلية.
| نهاية الفترة (TTM) | هامش الربح الإجمالي | صافي الهامش | هامش التشغيل |
| 2025-06-30 | ٠٫٦٣ | ٠٫٥٠ | ٠٫٦٢ |
| 2025-03-31 | ٠٫٦٣ | ٠٫٥٠ | ٠٫٦٢ |
| 2024-12-31 | ٠٫٦٢ | ٠٫١٠ | ٠٫٦١ |
| 2024-09-30 | ٠٫٦٢ | ٠٫١٠ | ٠٫٦١ |
| 2024-06-30 | ٠٫٦٣ | ٠٫١٢ | ٠٫٦٢ |
| 2024-03-31 | ٠٫٦٣ | ٠٫١٢ | ٠٫٦٢ |
| 2023-12-31 | ٠٫٦٥ | ٠٫٥٢ | ٠٫٦٤ |
| 2023-09-30 | ٠٫٦٥ | ٠٫٥٢ | ٠٫٦٤ |
| 2023-06-30 | ٠٫٦٥ | ٠٫٥٢ | ٠٫٦٤ |
| 2023-03-31 | ٠٫٦٥ | ٠٫٥٤ | ٠٫٦٤ |
| 2022-12-31 | ٠٫٦٦ | ٠٫٦٦ | ٠٫٦٤ |
| 2022-09-30 | ٠٫٦٦ | ٠٫٦٦ | ٠٫٦٤ |
| 2022-06-30 | ٠٫٦٨ | ٠٫٧٧ | ٠٫٦٥ |
| 2022-03-31 | ٠٫٦٨ | ٠٫٧٧ | ٠٫٦٦ |
| 2021-12-31 | ٠٫٦٨ | ٠٫٧٨ | ٠٫٦٧ |
| 2021-09-30 | ٠٫٦٨ | ٠٫٦٣ | ٠٫٦٦ |
| 2021-06-30 | ٠٫٦٨ | ٠٫٤٧ | ٠٫٦٧ |
| 2021-03-31 | ٠٫٦٨ | ٠٫٤٣ | ٠٫٦٧ |
| 2020-12-31 | ٠٫٧١ | ٠٫٥١ | ٠٫٦٨ |
| 2020-06-30 | ٠٫٧٠ | ٠٫٥٣ | ٠٫٦٩ |
المعرفات والواصفات
| مفتاح الفهرس المركزي (CIK) |
