نظرة عامة
تشتهر شركة CapitaLand Ascendas REIT، التي يقع مقرها في سنغافورة، بكونها صندوق استثمار عقاري رائد في المنطقة، وتعمل في الغالب في قطاع الملكية الصناعية. تشمل المحفظة الواسعة لصندوق REIT مجموعة واسعة من العقارات بما في ذلك مراكز الخدمات اللوجستية والتوزيع والمستودعات ومجمعات الأعمال ومجمعات العلوم في جميع أنحاء منطقة آسيا والمحيط الهادئ. وتشمل المشاريع الرئيسية مشاريع تطويرية مميزة مثل مجمع سنغافورة للعلوم والمنتزه الدولي للتكنولوجيا في تشيناي، مما يرمز إلى بصمتها الاستراتيجية في الأسواق المزدهرة. ومن خلال تركيزها القوي على المساحات عالية التقنية والمراكز الصناعية المتطورة، عززت شركة CapitaLand Ascendas REIT سمعتها كلاعب محوري في تشكيل المشهد العقاري الصناعي في آسيا، وهو أصل لا يقدر بثمن للمستثمرين في قطاعي العقارات والصناعة.
AI+ Ask Fintel’s AI assistant about كابيتال لاند أسيند ريت.
Thinking about good questions…
الإحصائيات الأساسية
سعر سهم كابيتال لاند أسيند ريت اعتبارًا من 14 فبراير 2024 هو SGD ٢٫٧٢ / سهم. القيمة السوقية (أو صافي القيمة) لشركة كابيتال لاند أسيند ريت اعتبارًا من 4 سبتمبر 2025 هي SGD ١٢٬٥٢٩٫٠٩ مليون دولار.
يعرض مخطط التحليل العاملي (أسفل اليمين) عرضًا لـ كابيتال لاند أسيند ريت من مجموعة متنوعة من العدسات. يوضح كل عامل مدى جودة تصنيف الشركة مقارنة بجميع الشركات الأخرى في عالم Fintel للاستثمار العالمي . تتراوح درجات العوامل من صفر إلى 100، حيث تكون 100 هي الأكثر تفضيلاً، و50 المتوسطة.
على سبيل المثال، الشركة التي تبلغ نقاط قيمتها 100 ستكون الشركة الأقل تقييمًا في قاعدة بياناتنا. الشركة التي لديها نقاط قيمة صفر ستكون الأكثر مبالغة في قيمتها.
| القيمة السوقية | ١٢٬٥٢٩٫٠٩ MM |
| القيمة المؤسسة | ١٨٬٨٤٥٫١١ MM |
| الأسهم المتداولة | ٤٬٦٠٦٫٢٨ MM |
| تاريخ الأرباح | |
| ربحية السهم (موزع على 12 شهر) | ٠٫١٥ |
| عائد توزيع الأرباح | |
| تاريخ توزيع الأرباح السابق | 2025-08-11 |
| معدل الإقتراض | |
| الأسهم المتاحة للبيع. | |
| الفائدة القصيرة | |
| الأسهم العائمة المباعة على المكشوف | |
| عدد الأيام اللازمة لتغطية السهم | |
| نسبة الخلو من المخاطر | ٤٫١٧ % |
| تغير السعر (سنة واحدة) | |
| التقلب (سنة واحدة) | |
| بيتا | |
| نسبة شارب (سنة واحدة) | |
| نسبة سورتينو (سنة واحدة) |
| نسبة الأرباح للسعر | ١٧٫٧٩ |
| نسبة السعر/ القيمة الدفترية | ١٫٢١ |
| السعر/القيمة الدفترية الملموسة | ١٫٢١ |
| القيمة الدفترية/السوق | ٠٫٨٣ |
| الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك/القيمة المؤسسية | ٠٫٠٤ |
| الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك (متوسط 3 سنوات)/القيمة المؤسسية | ٠٫٠٣ |
| العائد على الأصول | ٠٫٠٤ |
| العائد على رأس مال المساهمين | ٠٫٠٧ |
| العائد على رأس المال المستثمر | ٠٫٠٤ |
| العائد النقدي على رأس المال المستثمر | ٠٫٠٠ |
| العائد على رأس المال المستثمر لأوينز كورنينج | ٠٫٠٦ |
| التقلبات الضمنية | |
| نسبة البيع / الشراء للفائدة المفتوحة |
| النمو | ٥٠٫٠٦ /100 |
| الربحية | ٥٠٫٤٧ /100 |
| نقاط الجودة | ٤٠٫٨٥ /100 |
| نقاط القيمة | ٥٣٫٤٥ /100 |
| نقاط الزخم | |
| درجة الاستقرار (منخفضة الحجم). | |
| مزاج المحلل | ٩٦٫٧٨ /100 |
| مزاج الصندوق | ٨٣٫٧٠ /100 |
| مزاج المطلعين | |
| مزاج المسؤولين | |
| نقاط توزيع الأرباح | |
| نقاط الجودة والقيمة والزخم | |
| Piotroski F-SCORE | ٧٫٠٠ /9 |
تتراوح درجات العامل من 0 إلى 100، حيث تكون 100 هي الأكثر تفضيلاً. الدوائر الأكبر هي الأفضل. في المواقف التي لا تتوفر لدينا فيها بيانات (على سبيل المثال، عدم وجود تداولات داخلية)، فإننا نرسم النتيجة عند 50 لتجنب معاقبة الشركات. ومع ذلك، فإن الشركة التي لا تدفع أرباحًا ستحصل على نسبة أرباح صفر. بالإضافة إلى ذلك، قمنا بعكس التقلبات لإنشاء مقياس "الاستقرار" الذي يكون أفضل عندما يكون أعلى.
هدف السعر
متوسط السعر المستهدف لمدة عام واحد لـ كابيتال لاند أسيند ريت هو SGD ٣٫٢٧. تتراوح التوقعات من الحد الأدنى SGD ٣٫٠٣ إلى الحد الأقصى SGD ٤٫٢٢. السعر المستهدف للسهم هو السعر الذي يعتبره المحللون ذو قيمة عادلة فيما يتعلق بأرباحه المتوقعة وأرباحه التاريخية. عادةً ما يحدد المحللون أهداف الأسعار التي تتوافق مع توصيات الشراء أو البيع الخاصة بهم.
وتيرة التحديث: شهريا
ترقيات/تخفيضات الأسهم
تعرض هذه البطاقة ترقيات/تخفيضات المحللين لـ كابيتال لاند أسيند ريت. تصنيف المحلل هو تصنيف يمنح المستثمرين إحساسًا بمزاج المحللين حول اتجاه وأداء الأسهم - عادة الأسهم - على مدى فترة زمنية، عادةً 12 شهرًا.
تقييمات المحللين القياسية هي بشكل عام كما يلي:
- شراء/ارتفاع في أداء المحفظة المالية/التفوق - ينقل أي من هذه التصنيفات اعتقاد المحلل بأن السهم من المرجح أن يتفوق على مؤشر السوق (مثل مؤشر ستاندرد آند بورز 500).
- الحيازة/ متساوي الوزن / أداء السوق - ينقل أي من هذه التصنيفات اعتقاد المحلل بأن أداء السهم من المرجح أن يتماشى مع مؤشر السوق.
- بيع/نقص الوزن/أداء ضعيف - يشير أي من هذه التصنيفات إلى أن المحلل يعتقد أن أداء السهم من المحتمل أن يكون أقل من أداء مؤشر السوق.
عندما يقوم أحد المحللين بترقية السهم، فإنه يشير إلى أن أساسيات الشركة مقيمة بأقل من قيمتها من قبل المستثمرين. وقد يعني ذلك أيضًا أنهم يعتقدون أن السوق يقلل من إمكانات الشركة. والعكس هو الصحيح عندما يحصل السهم على تخفيض.
متوسط تقييم تصنيف كل محلل فردي هو التصنيف المتفق عليه للسهم. وهذا يمنح المستثمرين إحساسًا أوسع بالمزاج العام لهذا السهم.
| التاريخ | المحللين | قبل | أحدث التوصيات |
سهم |
|---|---|---|---|---|
| لا تتوافر بيانات. | ||||
