نظرة عامة
صندوق الاستثمار العقاري Primaris هو صندوق استثمار عقاري تجاري مقره كندا (REIT) يركز في الغالب على امتلاك وإدارة عقارات البيع بالتجزئة. تتكون محفظتها بشكل أساسي من مراكز التسوق ومساحات البيع بالتجزئة متعددة الاستخدامات الموجودة في مختلف المقاطعات الكندية. يتضمن أحد الجوانب الرئيسية لاستراتيجية Primaris REIT تنشيط وتعزيز قيمة مساحات البيع بالتجزئة في السوق المتوسطة، وبالتالي التكيف مع مشهد التجزئة المتطور. ويشمل ذلك مشاريع إعادة التطوير البارزة التي تهدف إلى زيادة الجاذبية التجارية والفائدة لممتلكاتها لجذب مجموعة متنوعة من المستأجرين والمستهلكين. ومن خلال التركيز على النمو المستدام وتعزيز الأصول الاستراتيجية، تسعى شركة Primaris REIT إلى تحقيق عوائد مستقرة ومتنامية باستمرار لمستثمريها، ووضع نفسها ككيان قوي في قطاع العقارات بالتجزئة التنافسي.
نقاط الجودة والقيمة والزخم
تعرض هذه البطاقة نقاط الجودة والقيمة والزخم للشركة
بيان الدخل: الإيرادات، الدخل التشغيلي، صافي الدخل
- ربح لـ صندوق الاستثمار العقاري الأساسي اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٥٦٣٫٦٧ ملم.
- الدخل التشغيلي لـ صندوق الاستثمار العقاري الأساسي اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٢٨٣٫٠٦ ملم.
- صافي الدخل لـ صندوق الاستثمار العقاري الأساسي اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٧٢٫٨٧ ملم.
| نهاية الفترة (TTM) | ربح (MM) | الدخل التشغيلي (MM) | صافي الدخل (MM) |
| 2025-06-30 | ٥٦٣٫٦٧ | ٢٨٣٫٠٦ | ٧٢٫٨٧ |
| 2025-03-31 | ٥٣٢٫٩٢ | ٢٦٨٫٨٣ | ٦٤٫٧٤ |
| 2024-12-31 | ٥٠١٫٩٣ | ٢٥١٫٠١ | ٧٩٫٤٧ |
| 2024-09-30 | ٤٨٤٫٣٩ | ٢٤٠٫٨٤ | ٩٧٫٦٥ |
| 2024-06-30 | ٤٥٧٫٨٦ | ٢٢٧٫٤٣ | ١٢٢٫٢١ |
| 2024-03-31 | ٤٣٣٫٨٢ | ٢١٢٫٦٣ | ١١٢٫٥٧ |
| 2023-12-31 | ٤١٠٫٩٧ | ٢٠١٫٩٩ | ١٠٢٫٢٧ |
| 2023-09-30 | ٣٩٦٫٩٦ | ١٩١٫١٥ | ٦٢٫٦٥ |
| 2023-06-30 | ٣٨٦٫٢٩ | ١٨٥٫٧٧ | ٢١٫٩٢ |
| 2023-03-31 | ٣٨٤٫٦٦ | ١٨٦٫٢٩ | ٦٫٥٣ |
| 2022-12-31 | ٣٨٠٫٠٦ | ١٨٣٫٦٥ | ١٢٫٠٨ |
| 2022-09-30 | ٣٤٦٫٣٧ | ١٧٠٫٤٣ | ١١٫٩٥ |
| 2022-06-30 | ٣١٤٫٤٤ | ١٥٦٫٩٨ | ٢٤١٫٥٧ |
| 2022-03-31 | ٢٧٨٫٥٦ | ١٤٠٫٥١ | ٢٥٤٫٣٥ |
| 2021-12-31 | ٢٤٧٫٨٩ | ١٢٨٫٠٦ | ٣٤٠٫٩٩ |
| 2021-09-30 | ٢٥٠٫٣٧ | ١٢٨٫٧٤ | ٣٥٩٫٤٥ |
| 2021-06-30 | ٢٥٦٫٧٤ | ١٢٧٫٤٢ | ١٦٧٫٠٤ |
| 2021-03-31 | ٢٦٤٫٨٠ | ١٢٢٫٥٣ | ١٥٣٫٨٥ |
| 2020-12-31 | ٢٧٠٫٢٣ | ١١٨٫٥٧ | ٥٧٤٫٤٨ |
بيان الدخل: ربحية السهم
| نهاية الفترة (TTM) | ربحية السهم الأساسية | تم تخفيف ربحية السهم |
| 2025-06-30 | ||
| 2025-03-31 | ||
| 2024-12-31 | ٠٫٧١ | |
| 2024-09-30 | ٠٫٩٢ | ٠٫٨٥ |
| 2024-06-30 | ١٫١٧ | ١٫١١ |
| 2024-03-31 | ١٫١٠ | ١٫٠٤ |
| 2023-12-31 | ٠٫٩٦ | |
| 2023-09-30 | ٠٫٦٣ | ٠٫٦٣ |
| 2023-06-30 | ٠٫٢٢ | ٠٫٢٢ |
| 2023-03-31 | ٠٫٠٧ | ٠٫٠٦ |
| 2022-12-31 | ٠٫١٢ | |
| 2022-09-30 | ٠٫١٢ | ٠٫١٢ |
| 2022-06-30 | ٢٫٤١ | ٢٫٤١ |
| 2022-03-31 | ٢٫٥١ | ٢٫٥١ |
| 2021-12-31 | ٣٫٣٦ | ٣٫٣٦ |
| 2021-09-30 | ||
| 2021-06-30 | ||
| 2021-03-31 | ||
| 2020-12-31 |
التدفق النقدي: العمليات، الاستثمار، التمويل
- النقدية من الأنشطة التشغيلية لـ صندوق الاستثمار العقاري الأساسي اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ١٩١٫٢٥ ملم.
- النقدية من الأنشطة الاستثمارية لـ صندوق الاستثمار العقاري الأساسي اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٦٩٩٫٦١ ملم.
- النقدية من أنشطة التمويل لـ صندوق الاستثمار العقاري الأساسي اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٤٣٣٫١٤ ملم.
| نهاية الفترة (TTM) | النقد من الأنشطة التشغيلية (MM) | النقد من الأنشطة الاستثمارية (MM) | النقد من أنشطة التمويل (MM) |
| 2025-06-30 | ١٩١٫٢٥ | ٦٩٩٫٦١ | ٤٣٣٫١٤ |
| 2025-03-31 | ١٨٢٫٣٩ | ٤٥٨٫٨١ | ٢٦١٫٥٥ |
| 2024-12-31 | ١٦٨٫٣٢ | ٣٦٩٫٢٥ | ١٧١٫٣٨ |
| 2024-09-30 | ١٦١٫٣٠ | ٤٠٩٫٣٠ | ٢٩٤٫٤٩ |
| 2024-06-30 | ١٥٦٫٣١ | ٤١٣٫٩٦ | ٢٩٦٫٢٠ |
| 2024-03-31 | ١٥٢٫٧٦ | ٤٣٥٫١٢ | ٢٩٧٫٣٩ |
| 2023-12-31 | ١٦٦٫٦٩ | ٤٦٧٫٨٤ | ٣٣٤٫٥٢ |
| 2023-09-30 | ١٥٥٫٣٩ | ٣٠٥٫٤٠ | ١٥١٫٢٧ |
| 2023-06-30 | ١٥٢٫٩٨ | ١٤٢٫٢١ | ٣١٫٤٤ |
| 2023-03-31 | ١٤٢٫٧٠ | ١٢٥٫٥١ | ٢٠٫٣٣ |
| 2022-12-31 | ١٥٦٫٢٢ | ١٠٤٫٥٢ | ٤٦٫٣٨ |
| 2022-09-30 | ١٩٣٫٣٧ | ٥٥٫٩٣ | ١٣٩٫٩٤ |
| 2022-06-30 | ١٥٥٫٢٣ | ٤٥٫٨٣ | ١١٧٫٢١ |
| 2022-03-31 | ٤٤٫٨٠ | ٤٠٫٥٧ | ٩٨٫٣٣ |
| 2021-12-31 | ٧٥٫٧٣ | ٤٦٫٠٩ | ١١٢٫٤٥ |
| 2021-09-30 | ١٢٩٫٥٩ | ٥٣٫٨٠ | ١٦٩٫٣٢ |
| 2021-06-30 | ١١٩٫٥٨ | ٥٨٫٦٥ | ١٦٧٫٨٩ |
| 2021-03-31 | ١٦٦٫٢٣ | ٦٧٫٧٠ | ١٠٢٫٧٧ |
| 2020-12-31 | ٢٧٨٫٨٥ | ٧٩٫٩٠ | ١٩١٫٩٥ |
مؤشرات التقييم: السعر مقابل الربح، السعر مقابل القيمة الدفترية، السعر مقابل القيمة الدفترية الملموسة
- ص/كتاب
- سعر الإغلاق الحالي مقسومًا على القيمة الدفترية للسهم.
- ف/تبف
- السعر الحالي مقسومًا على القيمة الدفترية الملموسة للسهم الواحد.
| نهاية الفترة (TTM) | ع / ه | ص/كتاب | ف/تبف |
| 2025-06-30 | |||
| 2025-03-31 | |||
| 2024-12-31 | |||
| 2024-09-30 | |||
| 2024-06-30 | |||
| 2024-03-31 | |||
| 2023-12-31 | |||
| 2023-09-30 | |||
| 2023-06-30 | |||
| 2023-03-31 | |||
| 2022-12-31 | |||
| 2022-09-30 | |||
| 2022-06-30 | |||
| 2022-03-31 | |||
| 2021-12-31 | |||
| 2021-09-30 | |||
| 2021-06-30 | |||
| 2021-03-31 | |||
| 2020-12-31 |
مقاييس التقييم: الأرباح قبل الفوائد والضرائب (EBIT) مقارنة بقيمة المؤسسة (EV)، الأرباح قبل الفوائد والضرائب (EBIT) مقارنة بقيمة المؤسسة (EV) في المتوسط لمدة 3 سنوات
| نهاية الفترة (TTM) | الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك/EV | الأرباح قبل الفوائد والضريبة والاستهلاك (3 سنوات)/EV |
| 2025-06-30 | ||
| 2025-03-31 | ||
| 2024-12-31 | ||
| 2024-09-30 | ||
| 2024-06-30 | ||
| 2024-03-31 | ||
| 2023-12-31 | ||
| 2023-09-30 | ||
| 2023-06-30 | ||
| 2023-03-31 | ||
| 2022-12-31 | ||
| 2022-09-30 | ||
| 2022-06-30 | ||
| 2022-03-31 | ||
| 2021-12-31 | ||
| 2021-09-30 | ||
| 2021-06-30 | ||
| 2021-03-31 | ||
| 2020-12-31 |
فعالية الإدارة
- طويل لـ صندوق الاستثمار العقاري الأساسي اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٠٫٠٢.
- بطارخ لـ صندوق الاستثمار العقاري الأساسي اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٠٫٠٣.
- roic لـ صندوق الاستثمار العقاري الأساسي اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٠٫٠١.
- الفخار لـ صندوق الاستثمار العقاري الأساسي اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٠٫٠٠.
- جوعان لـ صندوق الاستثمار العقاري الأساسي اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٠٫٠٤.
| نهاية الفترة (TTM) | طويل | العائد على حقوق المساهمين | ROIC | المحتال | أوكراسي |
| 2025-06-30 | ٠٫٠٢ | ٠٫٠٣ | ٠٫٠١ | ٠٫٠٠ | ٠٫٠٤ |
| 2025-03-31 | ٠٫٠٢ | ٠٫٠٤ | ٠٫٠٢ | ٠٫٠١ | ٠٫٠٤ |
| 2024-12-31 | ٠٫٠٣ | ٠٫٠٦ | ٠٫٠٣ | ٠٫٠١ | ٠٫٠٤ |
| 2024-09-30 | ٠٫٠٣ | ٠٫٠٦ | ٠٫٠٣ | ٠٫٠١ | ٠٫٠٤ |
| 2024-06-30 | ٠٫٠٥ | ||||
| 2024-03-31 | ٠٫٠٥ | ||||
| 2023-12-31 | ٠٫٠٣ | ٠٫٠٣ | ٠٫٠٠ | ||
| 2023-09-30 | ٠٫٠١ | ٠٫٠١ | |||
| 2023-06-30 | ٠٫٠١ | ٠٫٠١ | |||
| 2023-03-31 | ٠٫٠٠ | ٠٫٠٠ | |||
| 2022-12-31 | ٠٫٠١ | ٠٫٠١ | ٠٫٠١ | ٠٫٠٠ | ٠٫٠٩ |
| 2022-09-30 | ٠٫٠١ | ٠٫٠١ | ٠٫٠٠ | ٠٫٠٠ | ٠٫٠٦ |
| 2022-06-30 | ٠٫١١ | ٠٫٢١ | ٠٫٠٨ | ٠٫٠٠ | ٠٫٠٥ |
| 2022-03-31 | ٠٫١٢ | ٠٫٢٥ | ٠٫٠٧ | ٠٫٠٠ | ٠٫٠١ |
| 2021-12-31 | ٠٫١٦ | ٠٫٣٤ | ٠٫١١ | ٠٫٠٠ | ٠٫٠٢ |
| 2021-09-30 | ٠٫١٧ | ٠٫٣٦ | ٠٫١٨ | ٠٫٠١ | ٠٫٠٧ |
| 2021-06-30 | ٠٫٠٦ | ٠٫١١ | ٠٫٠٧ | ٠٫٠٠ | ٠٫٠٥ |
| 2021-03-31 | ٠٫٠٦ | ٠٫١٠ | ٠٫١٠ | ٠٫٠٠ | ٠٫١٠ |
| 2020-12-31 | ٠٫٢١ | ٠٫٣٦ | ٠٫٣٦ | ٠٫٠٠ | ٠٫١٧ |
Gross Margins
- هامش الربح الإجمالي لـ صندوق الاستثمار العقاري الأساسي اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٠٫٥٨.
- الهامش الصافي لـ صندوق الاستثمار العقاري الأساسي اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٠٫١٢.
- هامش التشغيل لـ صندوق الاستثمار العقاري الأساسي اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٠٫٥٠.
- هامش الربح الإجمالي
- الهامش الإجمالي هو نسبة الإيرادات المتبقية بعد طرح تكلفة البضائع المباعة. يتم حسابه كـ 1.0 - (الإيرادات - تكلفة البضائع المبيعة) / الإيرادات.
- صافي الهامش
- صافي الهامش (المعروف أيضًا باسم هامش الربح) هو نسبة الإيرادات المتبقية بعد طرح صافي الدخل. يتم حسابه على أنه صافي الدخل / الإيرادات.
- هامش التشغيل
- هامش التشغيل هو نسبة الإيرادات المتبقية بعد طرح دخل التشغيل. يتم حسابه على أنه الدخل / الإيرادات التشغيلية.
| نهاية الفترة (TTM) | هامش الربح الإجمالي | صافي الهامش | هامش التشغيل |
| 2025-06-30 | ٠٫٥٨ | ٠٫١٢ | ٠٫٥٠ |
| 2025-03-31 | ٠٫٥٨ | ٠٫١٦ | ٠٫٥٠ |
| 2024-12-31 | ٠٫٥٧ | ٠٫٢٧ | ٠٫٥٠ |
| 2024-09-30 | ٠٫٥٧ | ٠٫٢٧ | ٠٫٥٠ |
| 2024-06-30 | |||
| 2024-03-31 | |||
| 2023-12-31 | |||
| 2023-09-30 | ٠٫٥٦ | ٠٫٠٦ | ٠٫٤٨ |
| 2023-06-30 | ٠٫٥٦ | ٠٫٠٦ | ٠٫٤٨ |
| 2023-03-31 | ٠٫٥٦ | ٠٫٠٢ | ٠٫٤٨ |
| 2022-12-31 | ٠٫٥٥ | ٠٫٠٣ | ٠٫٤٨ |
| 2022-09-30 | ٠٫٥٥ | ٠٫٠٣ | ٠٫٤٨ |
| 2022-06-30 | ٠٫٥٥ | ٠٫٧٥ | ٠٫٤٩ |
| 2022-03-31 | ٠٫٥٥ | ٠٫٨٩ | ٠٫٤٩ |
| 2021-12-31 | ٠٫٥٦ | ١٫٣٤ | ٠٫٥٠ |
| 2021-09-30 | ٠٫٥٧ | ١٫٤٤ | ٠٫٥١ |
| 2021-06-30 | ٠٫٥١ | ٠٫٦٤ | ٠٫٥١ |
| 2021-03-31 | ٠٫٥١ | ٠٫٥٨ | ٠٫٤٦ |
| 2020-12-31 | ٠٫٤٥ | ٢٫١٣ | ٠٫٤٥ |
المعرفات والواصفات
| مفتاح الفهرس المركزي (CIK) |
