نظرة عامة
HEDGE Brasil Shopping Fundo de Investimento Imobiliário هو صندوق استثمار عقاري برازيلي (REIT) يركز على قطاع التجزئة، ويستثمر بشكل أساسي في مراكز التسوق. تتمحور استراتيجية الصندوق حول زيادة رأس المال وتوليد الدخل من خلال الاستحواذ على أصول مراكز التسوق وإدارتها في جميع أنحاء البرازيل. تتضمن المشاريع الرئيسية عادةً مراكز تسوق حضرية رئيسية وعالية الحركة تلبي احتياجات قاعدة متنوعة من المستهلكين، مما يعزز إمكانية تحقيق عوائد إيجارية مستدامة ونمو قيمة الأصول بمرور الوقت. يستخدم صندوق REIT نهجًا صارمًا لإدارة الأصول لضمان تحسين الكفاءة التشغيلية ومواءمة محفظته الاستثمارية بشكل استراتيجي للاستفادة من النظام البيئي الديناميكي لسوق التجزئة في البرازيل.
نقاط الجودة والقيمة والزخم
تعرض هذه البطاقة نقاط الجودة والقيمة والزخم للشركة
بيان الدخل: الإيرادات، الدخل التشغيلي، صافي الدخل
- ربح لـ صندوق هيدج برازيل للتسوق للاستثمار العقاري اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023 هو ٢٦٨٫٨٣ ملم.
- الدخل التشغيلي لـ صندوق هيدج برازيل للتسوق للاستثمار العقاري اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023 هو ٢٥٠٫٨٣ ملم.
- صافي الدخل لـ صندوق هيدج برازيل للتسوق للاستثمار العقاري اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023 هو ٣٣٧٫٥٧ ملم.
| نهاية الفترة (TTM) | ربح (MM) | الدخل التشغيلي (MM) | صافي الدخل (MM) |
| 2023-12-31 | ٢٦٨٫٨٣ | ٢٥٠٫٨٣ | ٣٣٧٫٥٧ |
| 2023-09-30 | ٩٩٫٩٢ | ٩٠٫٧٨ | ١٤٠٫٤٨ |
| 2023-06-30 | ١٤٨٫٧٢ | ١٣٦٫٩٥ | ١٩٢٫٣٥ |
| 2023-03-31 | ١٬٨٨١٫٣٧ | ١٬٥٩٠٫٥٠ | ١٬٤٣٠٫٥٥ |
| 2022-12-31 | ١٨١٫٢٩ | ١٦٨٫٧٠ | ٢٣٠٫٠٣ |
| 2022-09-30 | ١٧٤٫٣٨ | ١٥٤٫٨١ | ١٣١٫٥٨ |
| 2022-06-30 | ٩٦٫١٨ | ٨٣٫٧٥ | ٦١٫٢١ |
| 2022-03-31 | ٧٣٫٢٢ | ٥٩٫٩٣ | ٣٧٫٣٢ |
| 2021-12-31 | ٥٩٫٨٥ | ٤٥٫٨٤ | ١٨٫٣٩ |
| 2021-09-30 | ٩٢٫١٥ | ١٠٧٫٢٣ | ١٢٤٫٨٠ |
| 2021-03-31 | ١٣١٫٦٢ | ١٤٥٫٨٩ | ١٦٣٫٦٣ |
| 2020-12-31 | ١٠٤٫١٦ | ١١٩٫٣٧ | ١٣٦٫٩٩ |
| 2020-09-30 | ٢١٧٫٣٣ | ٢٠٤٫١٢ | ٣٢٤٫١٧ |
بيان الدخل: ربحية السهم
- ربحية السهم الأساسية لـ صندوق هيدج برازيل للتسوق للاستثمار العقاري اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023 هو ٢٦٫٥٢.
- ربحية السهم المخففة لـ صندوق هيدج برازيل للتسوق للاستثمار العقاري اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023 هو ٢٦٫٥٢.
| نهاية الفترة (TTM) | ربحية السهم الأساسية | تم تخفيف ربحية السهم |
| 2023-12-31 | ٢٦٫٥٢ | ٢٦٫٥٢ |
| 2023-09-30 | ١٤٫٠٥ | ١٤٫٠٥ |
| 2023-06-30 | ١٩٫٢٣ | ١٩٫٢٣ |
| 2023-03-31 | ١٤٣٫٠٦ | ١٤٣٫٠٦ |
| 2022-12-31 | ٢٣٫٠٠ | ٢٣٫٠٠ |
| 2022-09-30 | ١٣٫١٦ | ١٣٫١٦ |
| 2022-06-30 | ٦٫١٢ | ٦٫١٢ |
| 2022-03-31 | ٣٫٧٣ | ٣٫٧٣ |
| 2021-12-31 | ١٫٨٤ | ١٫٨٤ |
| 2021-09-30 | ١٢٫٤٨ | ١٢٫٤٨ |
| 2021-03-31 | ١٦٫٣٦ | ١٦٫٣٦ |
| 2020-12-31 | ١٣٫٧٠ | ١٣٫٧٠ |
| 2020-09-30 | ٣٢٫٤٢ | ٣٢٫٤٢ |
التدفق النقدي: العمليات، الاستثمار، التمويل
- النقدية من الأنشطة التشغيلية لـ صندوق هيدج برازيل للتسوق للاستثمار العقاري اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023 هو ١٥٧٫٤٨ ملم.
- النقدية من الأنشطة الاستثمارية لـ صندوق هيدج برازيل للتسوق للاستثمار العقاري اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023 هو ٢٥٣٫٩١ ملم.
- النقدية من أنشطة التمويل لـ صندوق هيدج برازيل للتسوق للاستثمار العقاري اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023 هو ٤٠١٫٨٨ ملم.
| نهاية الفترة (TTM) | النقد من الأنشطة التشغيلية (MM) | النقد من الأنشطة الاستثمارية (MM) | النقد من أنشطة التمويل (MM) |
| 2023-12-31 | ١٥٧٫٤٨ | ٢٥٣٫٩١ | ٤٠١٫٨٨ |
| 2023-09-30 | |||
| 2023-06-30 | |||
| 2023-03-31 | |||
| 2022-12-31 | ١٦١٫١٠ | ١٣٫٥٨ | ١٥١٫٠٠ |
| 2022-09-30 | |||
| 2022-06-30 | |||
| 2022-03-31 | |||
| 2021-12-31 | ٨٩٫٢٩ | ٩٫٢٨ | ٨١٫١٠ |
| 2021-09-30 | |||
| 2021-03-31 | |||
| 2020-12-31 | ٦٣٫٣٠ | ٣٨٤٫١٠ | ٧٩٫٥١ |
| 2020-09-30 |
مؤشرات التقييم: السعر مقابل الربح، السعر مقابل القيمة الدفترية، السعر مقابل القيمة الدفترية الملموسة
- ص/كتاب
- سعر الإغلاق الحالي مقسومًا على القيمة الدفترية للسهم.
- ف/تبف
- السعر الحالي مقسومًا على القيمة الدفترية الملموسة للسهم الواحد.
| نهاية الفترة (TTM) | ع / ه | ص/كتاب | ف/تبف |
| 2023-12-31 | |||
| 2023-09-30 | ١٠٫١٧ | ٠٫٨٨ | |
| 2023-06-30 | ١٠٫١٧ | ٠٫٨٨ | |
| 2023-03-31 | ١٫٣٧ | ٠٫٨٨ | ٠٫٨٨ |
| 2022-12-31 | ١٤٫٨٧ | ||
| 2022-09-30 | ١٤٫٨٧ | ٠٫٩١ | ٠٫٩١ |
| 2022-06-30 | ٣١٫٩٥ | ٠٫٩١ | ٠٫٩١ |
| 2022-03-31 | ٥٢٫٤١ | ٠٫٩١ | ٠٫٩١ |
| 2021-12-31 | ١٥٫٦٧ | ||
| 2021-09-30 | ١٥٫٦٧ | ٠٫٨٨ | ٠٫٨٨ |
| 2021-03-31 | ١١٫٩٥ | ٠٫٨٨ | ٠٫٨٨ |
| 2020-12-31 | ١٤٫٢٨ | ٠٫٨٨ | ٠٫٨٨ |
| 2020-09-30 | ٦٫٠٣ | ٠٫٨١ | ٠٫٨١ |
مقاييس التقييم: الأرباح قبل الفوائد والضرائب (EBIT) مقارنة بقيمة المؤسسة (EV)، الأرباح قبل الفوائد والضرائب (EBIT) مقارنة بقيمة المؤسسة (EV) في المتوسط لمدة 3 سنوات
- ebit/ev لـ صندوق هيدج برازيل للتسوق للاستثمار العقاري اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023 هو ٠٫٠٠.
- إبيت (3y)/ev لـ صندوق هيدج برازيل للتسوق للاستثمار العقاري اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023 هو ٠٫٠٠.
| نهاية الفترة (TTM) | الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك/EV | الأرباح قبل الفوائد والضريبة والاستهلاك (3 سنوات)/EV |
| 2023-12-31 | ٠٫٠٠ | ٠٫٠٠ |
| 2023-09-30 | ٠٫١٠ | ٠٫٠١ |
| 2023-06-30 | ٠٫١٠ | ٠٫٠١ |
| 2023-03-31 | ٠٫٧٣ | ٠٫٢١ |
| 2022-12-31 | ٠٫٠٠ | ٠٫٠٦ |
| 2022-09-30 | ٠٫٠٦ | ٠٫٠٥ |
| 2022-06-30 | ٠٫٠٣ | ٠٫٠٣ |
| 2022-03-31 | ٠٫٠١ | ٠٫٠٣ |
| 2021-12-31 | ٠٫٠٨ | ٠٫٠٤ |
| 2021-09-30 | ٠٫٠٨ | ٠٫٠٤ |
| 2021-03-31 | ٠٫١٠ | ٠٫٠٣ |
| 2020-12-31 | ٠٫٠٩ | ٠٫٠٣ |
| 2020-09-30 | ٠٫١٨ | ٠٫١٠ |
فعالية الإدارة
| نهاية الفترة (TTM) | طويل | العائد على حقوق المساهمين | ROIC | المحتال | أوكراسي |
| 2023-12-31 | |||||
| 2023-09-30 | ٠٫٠٩ | ||||
| 2023-06-30 | ٠٫٠٩ | ٠٫٠٩ | |||
| 2023-03-31 | ٠٫٦٦ | ٠٫٦٧ | |||
| 2022-12-31 | |||||
| 2022-09-30 | ٠٫٠٦ | ٠٫٠٦ | ٠٫٠٠ | ٠٫٠٦ | |
| 2022-06-30 | ٠٫٠٣ | ٠٫٠٣ | ٠٫٠٣ | ٠٫٠٠ | ٠٫٠٦ |
| 2022-03-31 | ٠٫٠٢ | ٠٫٠٢ | ٠٫٠٢ | ٠٫٠٠ | ٠٫٠٦ |
| 2021-12-31 | |||||
| 2021-09-30 | ٠٫٠٥ | ٠٫٠٦ | ٠٫١٨ | ٠٫٠٣ | |
| 2021-03-31 | ٠٫٠٧ | ٠٫٠٧ | ٠٫٠٧ | ٠٫١٨ | ٠٫٠٣ |
| 2020-12-31 | ٠٫٠٥ | ٠٫٠٦ | ٠٫٠٦ | ٠٫١٨ | ٠٫٠٣ |
| 2020-09-30 | ٠٫٢٧ | ٠٫١٣ | ٠٫١٧ | ٠٫٠٤ |
Gross Margins
- هامش الربح الإجمالي
- الهامش الإجمالي هو نسبة الإيرادات المتبقية بعد طرح تكلفة البضائع المباعة. يتم حسابه كـ 1.0 - (الإيرادات - تكلفة البضائع المبيعة) / الإيرادات.
- صافي الهامش
- صافي الهامش (المعروف أيضًا باسم هامش الربح) هو نسبة الإيرادات المتبقية بعد طرح صافي الدخل. يتم حسابه على أنه صافي الدخل / الإيرادات.
- هامش التشغيل
- هامش التشغيل هو نسبة الإيرادات المتبقية بعد طرح دخل التشغيل. يتم حسابه على أنه الدخل / الإيرادات التشغيلية.
| نهاية الفترة (TTM) | هامش الربح الإجمالي | صافي الهامش | هامش التشغيل |
| 2023-12-31 | |||
| 2023-09-30 | ١٫٠٠ | ١٫٢٩ | ٠٫٩٢ |
| 2023-06-30 | ١٫٠٠ | ١٫٢٩ | ٠٫٩٢ |
| 2023-03-31 | ١٫٠٠ | ٠٫٧٦ | ٠٫٨٥ |
| 2022-12-31 | |||
| 2022-09-30 | ١٫٠٠ | ٠٫٧٥ | ٠٫٨٩ |
| 2022-06-30 | ١٫٠٠ | ٠٫٦٤ | ٠٫٨٧ |
| 2022-03-31 | ١٫٠٠ | ٠٫٥١ | ٠٫٨٢ |
| 2021-12-31 | ١٫٠٠ | ١٫٣٥ | ١٫١٦ |
| 2021-09-30 | ١٫٠٠ | ١٫٣٥ | ١٫١٦ |
| 2021-03-31 | ١٫٠٠ | ١٫٢٤ | ١٫١١ |
| 2020-12-31 | ١٫٠٠ | ١٫٣٢ | ١٫١٥ |
| 2020-09-30 | ١٫٠٠ | ١٫٤٩ | ٠٫٩٤ |
المعرفات والواصفات
| مفتاح الفهرس المركزي (CIK) |
