نظرة عامة
تعد شركة Simon Property Group, Inc. إحدى المؤسسات العالمية الرائدة في مجال الاستثمار العقاري بالتجزئة (REIT) ومقرها الولايات المتحدة. تمتلك الشركة في المقام الأول وتطور وتدير الوجهات الرائدة للتسوق وتناول الطعام والترفيه والوجهات متعددة الاستخدامات. تشتمل محفظة Simon Property Group على أصول في أمريكا الشمالية وأوروبا وآسيا، مما يجعلها لاعبًا حاسمًا في سوق العقارات بالتجزئة على مستوى العالم. وتشمل المشاريع الرئيسية تحت حزامها مراكز التسوق الراقية مثل محلات المنتدى في سيزرز بالاس ومول كينج أوف بروسيا، بالإضافة إلى مشاريع تطوير مبتكرة متعددة الاستخدامات تجمع بين البيع بالتجزئة والاستخدامات التجارية والسكنية الأخرى. ومن خلال عمليات الاستحواذ والتطورات الاستراتيجية، تعمل مجموعة سيمون العقارية على توسيع نطاق تواجدها بشكل مستمر، مما يعزز عروضها للمستهلكين والمستثمرين على حد سواء.
نقاط الجودة والقيمة والزخم
تعرض هذه البطاقة نقاط الجودة والقيمة والزخم للشركة
بيان الدخل: الإيرادات، الدخل التشغيلي، صافي الدخل
- ربح لـ مجموعة سيمون العقارية، وشركة اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٦٬٠٣٤٫٤١ ملم.
- الدخل التشغيلي لـ مجموعة سيمون العقارية، وشركة اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٣٬٠٧٥٫٣٣ ملم.
- صافي الدخل لـ مجموعة سيمون العقارية، وشركة اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٢٬١١٥٫٥٦ ملم.
| نهاية الفترة (TTM) | ربح (MM) | الدخل التشغيلي (MM) | صافي الدخل (MM) |
| 2025-06-30 | ٦٬٠٣٤٫٤١ | ٣٬٠٧٥٫٣٣ | ٢٬١١٥٫٥٦ |
| 2025-03-31 | ٥٬٩٩٤٫٢٢ | ٣٬٠٨٥٫٢٣ | ٢٬٠٥٢٫٨٩ |
| 2024-12-31 | ٥٬٩٦٣٫٨٠ | ٣٬٠٩٢٫٨٠ | ٢٬٣٧٠٫٩٠ |
| 2024-09-30 | ٥٬٩٠٩٫٠٠ | ٣٬٠٤٩٫١٩ | ٢٬٤٥١٫١٤ |
| 2024-06-30 | ٥٬٨٣٩٫٢٤ | ٢٬٩٧٥٫٦٦ | ٢٬٥٧٠٫١٢ |
| 2024-03-31 | ٥٬٧٥٠٫٥٨ | ٢٬٨٧٩٫٤٨ | ٢٬٥٦٣٫٠٠ |
| 2023-12-31 | ٥٬٦٥٨٫٨٤ | ٢٬٨٠٧٫٠٢ | ٢٬٢٨٣٫١٣ |
| 2023-09-30 | ٥٬٥٣١٫٣٠ | ٢٬٦٩٩٫٠٩ | ٢٬٢٠٩٫٤٣ |
| 2023-06-30 | ٥٬٤٣٦٫١٣ | ٢٬٦٥٧٫٠٥ | ٢٬١٥٤٫٣٣ |
| 2023-03-31 | ٥٬٣٤٦٫٣٧ | ٢٬٦٢٥٫٨٩ | ٢٬١٦٤٫٧٣ |
| 2022-12-31 | ٥٬٢٩١٫٤٥ | ٢٬٥٨٣٫٥٥ | ٢٬١٣٩٫٥٣ |
| 2022-09-30 | ٥٬٢١٥٫٥٩ | ٢٬٤٨٨٫٧٨ | ١٬٩٦٨٫٩٩ |
| 2022-06-30 | ٥٬١٩٦٫٣٥ | ٢٬٤٤٨٫٩١ | ٢٬١٠٩٫٨٩ |
| 2022-03-31 | ٥٬١٧٠٫٦٦ | ٢٬٤٢٦٫٨٧ | ٢٬٢٣٠٫٤٠ |
| 2021-12-31 | ٥٬١١٤٫٦٩ | ٢٬٤١١٫٠٩ | ٢٬٢٤٩٫٦٣ |
| 2021-09-30 | ٤٬٩١٩٫٨٨ | ٢٬٢٨١٫٥١ | ٢٬٠١٧٫٨٧ |
| 2021-06-30 | ٤٬٦٨٣٫٧٠ | ٢٬٠٧٢٫٩١ | ١٬٤٨٣٫٨٦ |
| 2021-03-31 | ٤٬٤٨٩٫٩٩ | ١٬٩١٧٫٤٥ | ١٬١٢٠٫٨٢ |
| 2020-12-31 | ٤٬٦٠٢٫٣٠ | ١٬٩٦٦٫٦١ | ١٬١١٢٫٥٦ |
| 2020-09-30 | ٤٬٩٥٩٫٧٩ | ٢٬٢٨٦٫٧٤ | ١٬٣٥١٫٢٨ |
| 2020-06-30 | |||
| 2020-03-31 |
بيان الدخل: ربحية السهم
| نهاية الفترة (TTM) | ربحية السهم الأساسية | تم تخفيف ربحية السهم |
| 2025-06-30 | ||
| 2025-03-31 | ||
| 2024-12-31 | ٧٫٢٦ | ٧٫٢٦ |
| 2024-09-30 | ٧٫٥١ | ٧٫٥٢ |
| 2024-06-30 | ٧٫٨٧ | ٧٫٨٧ |
| 2024-03-31 | ٧٫٨٤ | ٧٫٨٥ |
| 2023-12-31 | ٦٫٩٨ | ٦٫٩٨ |
| 2023-09-30 | ٦٫٧٥ | ٦٫٧٤ |
| 2023-06-30 | ٦٫٥٨ | ٦٫٥٨ |
| 2023-03-31 | ٦٫٦٠ | ٦٫٦٠ |
| 2022-12-31 | ٦٫٥٢ | ٦٫٥٢ |
| 2022-09-30 | ٥٫٩٩ | ٦٫٠٠ |
| 2022-06-30 | ٦٫٤١ | ٦٫٤١ |
| 2022-03-31 | ٦٫٧٨ | ٦٫٧٨ |
| 2021-12-31 | ٦٫٨٤ | ٦٫٨٤ |
| 2021-09-30 | ٦٫١٩ | ٦٫١٨ |
| 2021-06-30 | ٤٫٦٣ | ٤٫٦٣ |
| 2021-03-31 | ٣٫٥٦ | ٣٫٥٥ |
| 2020-12-31 | ٣٫٥٩ | ٣٫٥٩ |
| 2020-09-30 | ٤٫٤٠ | ٤٫٤٠ |
| 2020-06-30 | ٥٫٧٠ | ٥٫٦٩ |
| 2020-03-31 | ٦٫٤٧ | ٦٫٤٦ |
التدفق النقدي: العمليات، الاستثمار، التمويل
- النقدية من الأنشطة التشغيلية لـ مجموعة سيمون العقارية، وشركة اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٤٬٠٢٠٫٩٥ ملم.
- النقدية من الأنشطة الاستثمارية لـ مجموعة سيمون العقارية، وشركة اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٢٦٨٫٢٧ ملم.
- النقدية من أنشطة التمويل لـ مجموعة سيمون العقارية، وشركة اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٣٬٧٥٥٫٦٨ ملم.
| نهاية الفترة (TTM) | النقد من الأنشطة التشغيلية (MM) | النقد من الأنشطة الاستثمارية (MM) | النقد من أنشطة التمويل (MM) |
| 2025-06-30 | ٤٬٠٢٠٫٩٥ | ٢٦٨٫٢٧ | ٣٬٧٥٥٫٦٨ |
| 2025-03-31 | ٣٬٨٦٨٫٧٧ | ٣٣٧٫٠٨ | ٤٬٠٧٦٫٩٥ |
| 2024-12-31 | ٣٬٨١٤٫٦٦ | ١٬٤٠٨٫٣٢ | ٤٬٩٩١٫٦٢ |
| 2024-09-30 | ٣٬٧٦٥٫٨٦ | ٥٢٨٫٩٢ | ٢٬٨٩٣٫٧١ |
| 2024-06-30 | ٣٬٨٠٨٫٨٨ | ٤٦٢٫٠٥ | ٢٬٩٤٩٫٨٥ |
| 2024-03-31 | ٣٬٨٧٥٫٢٢ | ٥١٠٫٠٧ | ٣٬٢٦٩٫٤٦ |
| 2023-12-31 | ٣٬٩٣٠٫٧٩ | ١٬٣٦٣٫١٨ | ٢٬٠٢٠٫٢٥ |
| 2023-09-30 | ٣٬٨٢٦٫١٨ | ٧٥٥٫٠٨ | ٢٬٩٠٣٫٥٩ |
| 2023-06-30 | ٣٬٨٣١٫٩٧ | ٧١٢٫٨٩ | ٢٬٨٢٢٫٨٥ |
| 2023-03-31 | ٣٬٨٠٣٫٤٢ | ٦٨٦٫٤٠ | ٢٬٤٧٦٫٥٢ |
| 2022-12-31 | ٣٬٧٦٦٫٦٠ | ٦٢٦٫٥٦ | ٣٬٠٥٢٫٣٥ |
| 2022-09-30 | ٣٬٧١٩٫٣٩ | ٤١٧٫٩٩ | ٣٬١٣٨٫٣١ |
| 2022-06-30 | ٣٬٦٥٢٫٤٦ | ٤٤٦٫٨٣ | ٣٬٩٥٥٫٢٠ |
| 2022-03-31 | ٣٬٥٥٣٫٥١ | ٥١٤٫٦١ | ٣٬٤٥٩٫٨١ |
| 2021-12-31 | ٣٬٦٣٧٫٤٠ | ٥٥٢٫٧٦ | ٣٬٥٦٢٫٣٢ |
| 2021-09-30 | ٣٬٦٤٧٫٥٥ | ٤٬٠١٧٫١٨ | ٢٧٤٫٢٦ |
| 2021-06-30 | ٣٬٣٩٠٫١٤ | ٣٬٩٦٢٫٤١ | ١٬٤٤٣٫٠٣ |
| 2021-03-31 | ٢٬٤٦١٫١٥ | ٣٬٩٠٢٫٧٧ | ١٬٣٤٧٫٤٠ |
| 2020-12-31 | ٢٬٣٢٦٫٧٠ | ٣٬٩٧٨٫٤٠ | ١٬٩٩٣٫٩٤ |
| 2020-09-30 | ٢٬٣٩١٫٢٦ | ٩٥٠٫٧٣ | ٤٬٠٠٥٫٤٥ |
| 2020-06-30 | |||
| 2020-03-31 |
مؤشرات التقييم: السعر مقابل الربح، السعر مقابل القيمة الدفترية، السعر مقابل القيمة الدفترية الملموسة
- ص/كتاب
- سعر الإغلاق الحالي مقسومًا على القيمة الدفترية للسهم.
- ف/تبف
- السعر الحالي مقسومًا على القيمة الدفترية الملموسة للسهم الواحد.
| نهاية الفترة (TTM) | ع / ه | ص/كتاب | ف/تبف |
| 2025-06-30 | |||
| 2025-03-31 | |||
| 2024-12-31 | |||
| 2024-09-30 | |||
| 2024-06-30 | |||
| 2024-03-31 | |||
| 2023-12-31 | |||
| 2023-09-30 | |||
| 2023-06-30 | |||
| 2023-03-31 | |||
| 2022-12-31 | |||
| 2022-09-30 | |||
| 2022-06-30 | |||
| 2022-03-31 | |||
| 2021-12-31 | |||
| 2021-09-30 | |||
| 2021-06-30 | |||
| 2021-03-31 | |||
| 2020-12-31 | |||
| 2020-09-30 | |||
| 2020-06-30 | |||
| 2020-03-31 |
مقاييس التقييم: الأرباح قبل الفوائد والضرائب (EBIT) مقارنة بقيمة المؤسسة (EV)، الأرباح قبل الفوائد والضرائب (EBIT) مقارنة بقيمة المؤسسة (EV) في المتوسط لمدة 3 سنوات
| نهاية الفترة (TTM) | الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك/EV | الأرباح قبل الفوائد والضريبة والاستهلاك (3 سنوات)/EV |
| 2025-06-30 | ||
| 2025-03-31 | ||
| 2024-12-31 | ||
| 2024-09-30 | ||
| 2024-06-30 | ||
| 2024-03-31 | ||
| 2023-12-31 | ||
| 2023-09-30 | ||
| 2023-06-30 | ||
| 2023-03-31 | ||
| 2022-12-31 | ||
| 2022-09-30 | ||
| 2022-06-30 | ||
| 2022-03-31 | ||
| 2021-12-31 | ||
| 2021-09-30 | ||
| 2021-06-30 | ||
| 2021-03-31 | ||
| 2020-12-31 | ||
| 2020-09-30 | ||
| 2020-06-30 | ||
| 2020-03-31 |
فعالية الإدارة
- طويل لـ مجموعة سيمون العقارية، وشركة اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٠٫٠٦.
- بطارخ لـ مجموعة سيمون العقارية، وشركة اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٠٫٥٧.
- roic لـ مجموعة سيمون العقارية، وشركة اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٠٫٠٧.
- الفخار لـ مجموعة سيمون العقارية، وشركة اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٠٫٠٠.
- جوعان لـ مجموعة سيمون العقارية، وشركة اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٠٫١٤.
| نهاية الفترة (TTM) | طويل | العائد على حقوق المساهمين | ROIC | المحتال | أوكراسي |
| 2025-06-30 | ٠٫٠٦ | ٠٫٥٧ | ٠٫٠٧ | ٠٫٠٠ | ٠٫١٤ |
| 2025-03-31 | ٠٫٠٧ | ٠٫٥٥ | ٠٫٠٨ | ٠٫٠١ | ٠٫١٣ |
| 2024-12-31 | ٠٫٠٧ | ٠٫٦٤ | ٠٫٠٨ | ٠٫٠٥ | ٠٫١٣ |
| 2024-09-30 | ٠٫٠٨ | ٠٫٦٨ | ٠٫٠٩ | ٠٫٠١ | ٠٫١٣ |
| 2024-06-30 | ٠٫٠٨ | ٠٫٧٠ | ٠٫٠٩ | ٠٫٠٠ | ٠٫١٣ |
| 2024-03-31 | ٠٫٠٧ | ٠٫٦٠ | ٠٫٠٧ | ٠٫٠٢ | ٠٫١٢ |
| 2023-12-31 | ٠٫٠٧ | ٠٫٥٥ | ٠٫٠٨ | ٠٫٠١ | ٠٫١٣ |
| 2023-09-30 | ٠٫٠٧ | ٠٫٥٣ | ٠٫٠٧ | ٠٫٠١ | ٠٫١٣ |
| 2023-06-30 | ٠٫٠٧ | ٠٫٥٣ | ٠٫٠٧ | ٠٫٠١ | ٠٫١٣ |
| 2023-03-31 | ٠٫٠٦ | ٠٫٥٠ | ٠٫٠٧ | ٠٫٠٢ | ٠٫١٣ |
| 2022-12-31 | ٠٫٠٦ | ٠٫٤٤ | ٠٫٠٧ | ٠٫٠١ | ٠٫١٣ |
| 2022-09-30 | ٠٫٠٦ | ٠٫٤٤ | ٠٫٠٧ | ٠٫٠١ | ٠٫١٣ |
| 2022-06-30 | ٠٫٠٦ | ٠٫٥٠ | ٠٫٠٧ | ٠٫٠٢ | ٠٫١٢ |
| 2022-03-31 | ٠٫٠٧ | ٠٫٥٥ | ٠٫٠٧ | ٠٫٠١ | ٠٫١١ |
| 2021-12-31 | ٠٫٠٦ | ٠٫٦١ | ٠٫٠٧ | ٠٫٠٢ | ٠٫١٢ |
| 2021-09-30 | ٠٫٠٦ | ٠٫٩٢ | ٠٫٠٦ | ٠٫٠٢ | ٠٫١١ |
| 2021-06-30 | ٠٫٠٤ | ٠٫٥٩ | ٠٫٠٥ | ٠٫٠٧ | ٠٫١١ |
| 2021-03-31 | ٠٫٠٣ | ٠٫٤١ | ٠٫٠٤ | ٠٫٠٩ | ٠٫٠٨ |
| 2020-12-31 | ٠٫٠٤ | ٠٫٣٦ | ٠٫٠٣ | ٠٫٠١ | ٠٫٠٧ |
| 2020-09-30 | ٠٫٠٤ | ٠٫٤١ | ٠٫٠٥ | ٠٫٠٩ | ٠٫٠٩ |
| 2020-06-30 | ٠٫٠٦ | ٠٫٤٩ | ٠٫٠٦ | ٠٫١٠ | ٠٫١٠ |
| 2020-03-31 | ٠٫٠٦ | ٠٫٥١ | ٠٫٠٦ | ٠٫١١ | ٠٫١٢ |
Gross Margins
- هامش الربح الإجمالي لـ مجموعة سيمون العقارية، وشركة اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٠٫٨٢.
- الهامش الصافي لـ مجموعة سيمون العقارية، وشركة اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٠٫٣٤.
- هامش التشغيل لـ مجموعة سيمون العقارية، وشركة اعتبارًا من 30 يونيو 2025 هو ٠٫٥١.
- هامش الربح الإجمالي
- الهامش الإجمالي هو نسبة الإيرادات المتبقية بعد طرح تكلفة البضائع المباعة. يتم حسابه كـ 1.0 - (الإيرادات - تكلفة البضائع المبيعة) / الإيرادات.
- صافي الهامش
- صافي الهامش (المعروف أيضًا باسم هامش الربح) هو نسبة الإيرادات المتبقية بعد طرح صافي الدخل. يتم حسابه على أنه صافي الدخل / الإيرادات.
- هامش التشغيل
- هامش التشغيل هو نسبة الإيرادات المتبقية بعد طرح دخل التشغيل. يتم حسابه على أنه الدخل / الإيرادات التشغيلية.
| نهاية الفترة (TTM) | هامش الربح الإجمالي | صافي الهامش | هامش التشغيل |
| 2025-06-30 | ٠٫٨٢ | ٠٫٣٤ | ٠٫٥١ |
| 2025-03-31 | ٠٫٨٢ | ٠٫٤٠ | ٠٫٥٢ |
| 2024-12-31 | ٠٫٨٣ | ٠٫٤١ | ٠٫٥٢ |
| 2024-09-30 | ٠٫٨٢ | ٠٫٤٤ | ٠٫٥١ |
| 2024-06-30 | ٠٫٨٢ | ٠٫٤٥ | ٠٫٥٠ |
| 2024-03-31 | ٠٫٨٢ | ٠٫٤٠ | ٠٫٥٠ |
| 2023-12-31 | ٠٫٨١ | ٠٫٤٠ | ٠٫٤٩ |
| 2023-09-30 | ٠٫٨١ | ٠٫٣٩ | ٠٫٤٩ |
| 2023-06-30 | ٠٫٨١ | ٠٫٣٩ | ٠٫٤٩ |
| 2023-03-31 | ٠٫٨١ | ٠٫٤٠ | ٠٫٤٩ |
| 2022-12-31 | ٠٫٨١ | ٠٫٣٨ | ٠٫٤٧ |
| 2022-09-30 | ٠٫٨١ | ٠٫٣٨ | ٠٫٤٧ |
| 2022-06-30 | ٠٫٨١ | ٠٫٤٠ | ٠٫٤٧ |
| 2022-03-31 | ٠٫٨١ | ٠٫٤٣ | ٠٫٤٧ |
| 2021-12-31 | ٠٫٨١ | ٠٫٤٥ | ٠٫٤٨ |
| 2021-09-30 | ٠٫٨١ | ٠٫٤١ | ٠٫٤٧ |
| 2021-06-30 | ٠٫٨١ | ٠٫٣٢ | ٠٫٤٥ |
| 2021-03-31 | ٠٫٨١ | ٠٫٢٥ | ٠٫٤٣ |
| 2020-12-31 | ٠٫٨١ | ٠٫٢٤ | ٠٫٤٣ |
| 2020-09-30 | ٠٫٨١ | ٠٫٢٧ | ٠٫٤٦ |
| 2020-06-30 | ٠٫٨٢ | ٠٫٣٣ | ٠٫٤٩ |
| 2020-03-31 | ٠٫٨٢ | ٠٫٣٥ | ٠٫٥٠ |
المعرفات والواصفات
| مفتاح الفهرس المركزي (CIK) | 1063761 |
