نظرة عامة
Service Properties Trust، ومقرها الولايات المتحدة، هي صندوق استثمار عقاري (REIT) يعمل بشكل أساسي في قطاع الضيافة والسفر. تشتمل محفظة الشركة الواسعة في الغالب على الفنادق ومراكز البيع بالتجزئة التي تركز على الخدمات في مختلف الولايات. تستلزم المشاريع الرئيسية الاستحواذ الاستراتيجي، وملكية، وإدارة العقارات التي يتم تشغيلها تحت أسماء تجارية مشهورة، والتي يتم تأجيرها لمشغلي الفنادق الرئيسيين الذين يشرفون على العمليات اليومية. يجمع نهج Service Properties Trust بين الإدارة المباشرة للممتلكات والتعاون في العلامات التجارية والعمليات لتحسين قيمة الأصول وزيادة معدلات الإشغال إلى الحد الأقصى، وبالتالي ضمان تدفقات الإيرادات المستدامة. تركز الشركة على الأسواق والعقارات المربحة بشكل واضح، مما يضعها بشكل فريد ضمن المشهد التنافسي للاستثمارات العقارية التي تركز على الضيافة.
AI+ Ask Fintel’s AI assistant about ثقة خصائص الخدمة.
Thinking about good questions…
الإحصائيات الأساسية
سعر سهم ثقة خصائص الخدمة اعتبارًا من 5 سبتمبر 2025 هو US$ ٢٫٨٨ / سهم. ويمثل هذا زيادة بنسبة 6.67% عن الأسبوع السابق. القيمة السوقية (أو صافي القيمة) لشركة ثقة خصائص الخدمة اعتبارًا من 5 سبتمبر 2025 هي US$ ٤٨٠٫٥٦ مليون دولار.
يعرض مخطط التحليل العاملي (أسفل اليمين) عرضًا لـ ثقة خصائص الخدمة من مجموعة متنوعة من العدسات. يوضح كل عامل مدى جودة تصنيف الشركة مقارنة بجميع الشركات الأخرى في عالم Fintel للاستثمار العالمي . تتراوح درجات العوامل من صفر إلى 100، حيث تكون 100 هي الأكثر تفضيلاً، و50 المتوسطة.
على سبيل المثال، الشركة التي تبلغ نقاط قيمتها 100 ستكون الشركة الأقل تقييمًا في قاعدة بياناتنا. الشركة التي لديها نقاط قيمة صفر ستكون الأكثر مبالغة في قيمتها.
| القيمة السوقية | ٤٨٠٫٥٦ MM |
| القيمة المؤسسة | ٦٬١٣٦٫٦٥ MM |
| الأسهم المتداولة | ١٦٦٫٨٦ MM |
| تاريخ الأرباح | |
| ربحية السهم (موزع على 12 شهر) | ١٫٦٧ |
| عائد توزيع الأرباح | ١٫٣٩ % |
| تاريخ توزيع الأرباح السابق | 2025-07-21 |
| معدل الإقتراض | ٠٫٣٦ |
| الأسهم المتاحة للبيع. | ٥٫١٠ MM |
| الفائدة القصيرة | ٣٫٨٣ MM |
| الأسهم العائمة المباعة على المكشوف | ٢٫٤٣ % |
| عدد الأيام اللازمة لتغطية السهم | ٣٫٦٦ days |
| نسبة الخلو من المخاطر | ٤٫١٧ % |
| تغير السعر (سنة واحدة) | ٣٧٫٥٠ % |
| التقلب (سنة واحدة) | ٠٫٦٦ |
| بيتا | ١٫٦٨ |
| نسبة شارب (سنة واحدة) | ٠٫٦٣ |
| نسبة سورتينو (سنة واحدة) | ١٫٠٣ |
| نسبة الأرباح للسعر | ١٫٧٣ |
| نسبة السعر/ القيمة الدفترية | ٠٫٦٩ |
| السعر/القيمة الدفترية الملموسة | ٠٫٨١ |
| القيمة الدفترية/السوق | ١٫٤٥ |
| الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك/القيمة المؤسسية | ٠٫٠٥ |
| الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك (متوسط 3 سنوات)/القيمة المؤسسية | ٠٫٠٣ |
| العائد على الأصول | ٠٫٠٤ |
| العائد على رأس مال المساهمين | ٠٫٢٨ |
| العائد على رأس المال المستثمر | ٠٫٠٤ |
| العائد النقدي على رأس المال المستثمر | ٠٫٠١ |
| العائد على رأس المال المستثمر لأوينز كورنينج | ٠٫٠٢ |
| التقلبات الضمنية | ٩١٫٧٠ % |
| نسبة البيع / الشراء للفائدة المفتوحة | ٠٫٠٥ |
تتراوح درجات العامل من 0 إلى 100، حيث تكون 100 هي الأكثر تفضيلاً. الدوائر الأكبر هي الأفضل. في المواقف التي لا تتوفر لدينا فيها بيانات (على سبيل المثال، عدم وجود تداولات داخلية)، فإننا نرسم النتيجة عند 50 لتجنب معاقبة الشركات. ومع ذلك، فإن الشركة التي لا تدفع أرباحًا ستحصل على نسبة أرباح صفر. بالإضافة إلى ذلك، قمنا بعكس التقلبات لإنشاء مقياس "الاستقرار" الذي يكون أفضل عندما يكون أعلى.
هدف السعر
متوسط السعر المستهدف لمدة عام واحد لـ ثقة خصائص الخدمة هو US$ ٢٫٥٥. تتراوح التوقعات من الحد الأدنى US$ ٢٫٠٢ إلى الحد الأقصى US$ ٣٫١٥. السعر المستهدف للسهم هو السعر الذي يعتبره المحللون ذو قيمة عادلة فيما يتعلق بأرباحه المتوقعة وأرباحه التاريخية. عادةً ما يحدد المحللون أهداف الأسعار التي تتوافق مع توصيات الشراء أو البيع الخاصة بهم.
وتيرة التحديث: شهريا
ترقيات/تخفيضات الأسهم
تعرض هذه البطاقة ترقيات/تخفيضات المحللين لـ ثقة خصائص الخدمة. تصنيف المحلل هو تصنيف يمنح المستثمرين إحساسًا بمزاج المحللين حول اتجاه وأداء الأسهم - عادة الأسهم - على مدى فترة زمنية، عادةً 12 شهرًا.
تقييمات المحللين القياسية هي بشكل عام كما يلي:
- شراء/ارتفاع في أداء المحفظة المالية/التفوق - ينقل أي من هذه التصنيفات اعتقاد المحلل بأن السهم من المرجح أن يتفوق على مؤشر السوق (مثل مؤشر ستاندرد آند بورز 500).
- الحيازة/ متساوي الوزن / أداء السوق - ينقل أي من هذه التصنيفات اعتقاد المحلل بأن أداء السهم من المرجح أن يتماشى مع مؤشر السوق.
- بيع/نقص الوزن/أداء ضعيف - يشير أي من هذه التصنيفات إلى أن المحلل يعتقد أن أداء السهم من المحتمل أن يكون أقل من أداء مؤشر السوق.
عندما يقوم أحد المحللين بترقية السهم، فإنه يشير إلى أن أساسيات الشركة مقيمة بأقل من قيمتها من قبل المستثمرين. وقد يعني ذلك أيضًا أنهم يعتقدون أن السوق يقلل من إمكانات الشركة. والعكس هو الصحيح عندما يحصل السهم على تخفيض.
متوسط تقييم تصنيف كل محلل فردي هو التصنيف المتفق عليه للسهم. وهذا يمنح المستثمرين إحساسًا أوسع بالمزاج العام لهذا السهم.
| التاريخ | المحللين | قبل | أحدث التوصيات |
سهم |
|---|---|---|---|---|
| 2022-08-29 | ويلز فارغو | نقص الوزن | يحافظ | |
| 2022-05-24 | ويلز فارغو | نقص الوزن | يحافظ | |
| 2022-04-22 | أوبنهايمر | يؤدي | الشروع في | |
| 2021-10-18 | ويلز فارغو | متساوي الوزن | نقص الوزن | تخفيض |
| 2021-08-10 | ب. رايلي للأوراق المالية | حيادي | يشتري | يرقي |
| 2021-03-02 | ب. رايلي FBR | يشتري | حيادي | تخفيض |
| 2021-01-06 | جاني كابيتال | يشتري | حيادي | تخفيض |
| 2020-12-02 | ب. رايلي FBR | يشتري | حيادي | تخفيض |
| 2020-11-16 | ويلز فارغو | متساوي الوزن | يحافظ | |
| 2020-10-29 | بي تي آي جي | حيادي | الشروع في | |
| 2020-07-22 | ويلز فارغو | متساوي الوزن | يحافظ | |
| 2020-04-29 | ستيفيل | يمسك | يحافظ | |
| 2020-03-31 | ب. رايلي FBR | يشتري | يحافظ | |
| 2020-03-16 | ب. رايلي FBR | يشتري | يحافظ | |
| 2020-03-02 | ب. رايلي FBR | يشتري | يحافظ | |
| 2018-08-13 | ب. رايلي FBR | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2018-06-29 | ستيفيل نيكولاوس | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2018-03-19 | ويلز فارغو | أداء ضعيف | أداء السوق | يرقي |
| 2018-03-05 | دي ديفيدسون | يشتري | حيادي | تخفيض |
| 2017-12-19 | ويلز فارغو | أداء السوق | أداء ضعيف | تخفيض |
| 2017-08-11 | كاناكورد العبقرية | يمسك | يحافظ | |
| 2017-03-22 | دي ديفيدسون | يشتري | الشروع في | |
| 2016-11-11 | إف بي آر كابيتال | وزن السوق | يتفوق على | يرقي |
| 2016-10-18 | جاني كابيتال | يشتري | الشروع في | |
| 2015-07-13 | كاناكورد العبقرية | يمسك | الشروع في | |
| 2014-11-05 | ستيفيل نيكولاوس | يشتري | يحافظ | |
| 2014-03-11 | ويلز فارغو | أداء السوق | يتفوق على | يرقي |
| 2013-11-06 | بي إم أو كابيتال | أداء السوق | يحافظ | |
| 2013-10-01 | بيرد | يتفوق على | حيادي | تخفيض |
| 2013-08-12 | كريج هالوم | يشتري | يمسك | تخفيض |
| 2013-02-20 | جي إم بي للأوراق المالية | أداء السوق | الشروع في | |
| 2013-01-28 | كريج هالوم | يمسك | الشروع في | |
| 2013-01-15 | بي إم أو كابيتال | أداء السوق | الشروع في | |
| 2023-02-02 | ويلز فارغو | نقص الوزن | يحافظ | |
| 2023-03-07 | أوبنهايمر | يؤدي | يكرر | |
| 2023-05-11 | ب. رايلي للأوراق المالية | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2023-10-23 | إتش إس بي سي | يمسك | الشروع في | |
| 2023-11-13 | ويلز فارغو | نقص الوزن | نقص الوزن | يحافظ |
| 2023-12-22 | ويلز فارغو | نقص الوزن | نقص الوزن | يحافظ |
| 2024-05-13 | ب. رايلي للأوراق المالية | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2024-03-21 | ويلز فارغو | نقص الوزن | نقص الوزن | يحافظ |
| 2024-03-04 | ب. رايلي للأوراق المالية | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2024-09-13 | ويلز فارغو | نقص الوزن | نقص الوزن | يحافظ |
| 2024-08-09 | ب. رايلي للأوراق المالية | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2025-03-19 | ويلز فارغو | نقص الوزن | زيادة الوزن | يرقي |
| 2024-11-26 | ويلز فارغو | نقص الوزن | نقص الوزن | يحافظ |
| 2024-12-09 | ويلز فارغو | نقص الوزن | نقص الوزن | يحافظ |
| 2025-02-18 | ويلز فارغو | نقص الوزن | نقص الوزن | يحافظ |
