نظرة عامة
Dream Office Real Estate Investment Trust هي شركة REIT مقرها كندا وتعمل بشكل أساسي في امتلاك وتأجير وإدارة العقارات التجارية. وهي تستثمر في الغالب في المنطقة التجارية المركزية والممتلكات المكتبية في الضواحي، مع تركيز كبير في المراكز الحضرية الكبرى، وخاصة تورونتو. تهدف الثقة إلى إضافة قيمة من خلال الإدارة الاستباقية وإعادة التطوير الانتقائية وعمليات الاستحواذ الاستراتيجية. ومن أبرز مشاريعها الرئيسية عملية التنشيط الشاملة لأحد العقارات الكبرى في وسط مدينة تورونتو، والتي تم تصميمها لتحديث المساحة وتعزيز تجارب المستأجرين مع تحقيق أهداف الاستدامة. تستفيد شركة Dream Office REIT من معرفتها بالسوق وعلاقاتها للحفاظ على معدلات إشغال عالية وتأمين عقود إيجار طويلة الأجل، وبالتالي ضمان تدفقات إيرادات ثابتة واستقرار مالي.
الإحصائيات الأساسية
سعر سهم مكتب الأحلام للاستثمار العقاري اعتبارًا من 5 يونيو 2024 هو US$ ١٣٫٧٩ / سهم. القيمة السوقية (أو صافي القيمة) لشركة مكتب الأحلام للاستثمار العقاري اعتبارًا من 5 سبتمبر 2025 هي US$ ٢٢٥٫٦٧ مليون دولار.
يعرض مخطط التحليل العاملي (أسفل اليمين) عرضًا لـ مكتب الأحلام للاستثمار العقاري من مجموعة متنوعة من العدسات. يوضح كل عامل مدى جودة تصنيف الشركة مقارنة بجميع الشركات الأخرى في عالم Fintel للاستثمار العالمي . تتراوح درجات العوامل من صفر إلى 100، حيث تكون 100 هي الأكثر تفضيلاً، و50 المتوسطة.
على سبيل المثال، الشركة التي تبلغ نقاط قيمتها 100 ستكون الشركة الأقل تقييمًا في قاعدة بياناتنا. الشركة التي لديها نقاط قيمة صفر ستكون الأكثر مبالغة في قيمتها.
| القيمة السوقية | ٢٢٥٫٦٧ MM |
| القيمة المؤسسة | |
| الأسهم المتداولة | ١٦٫٣٦ MM |
| تاريخ الأرباح | |
| ربحية السهم (موزع على 12 شهر) | ١٠٫٣٨ |
| عائد توزيع الأرباح | |
| تاريخ توزيع الأرباح السابق | 2025-08-29 |
| معدل الإقتراض | |
| الأسهم المتاحة للبيع. | |
| الفائدة القصيرة | |
| الأسهم العائمة المباعة على المكشوف | |
| عدد الأيام اللازمة لتغطية السهم | |
| نسبة الخلو من المخاطر | ٤٫١٧ % |
| تغير السعر (سنة واحدة) | |
| التقلب (سنة واحدة) | |
| بيتا | |
| نسبة شارب (سنة واحدة) | |
| نسبة سورتينو (سنة واحدة) |
| نسبة الأرباح للسعر | |
| نسبة السعر/ القيمة الدفترية | |
| السعر/القيمة الدفترية الملموسة | |
| القيمة الدفترية/السوق | |
| الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك/القيمة المؤسسية | |
| الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك (متوسط 3 سنوات)/القيمة المؤسسية | |
| العائد على الأصول | ٠٫٠٦ |
| العائد على رأس مال المساهمين | ٠٫١٤ |
| العائد على رأس المال المستثمر | ٠٫٠٨ |
| العائد النقدي على رأس المال المستثمر | ٠٫٠٠ |
| العائد على رأس المال المستثمر لأوينز كورنينج | ٠٫٠٣ |
| التقلبات الضمنية | |
| نسبة البيع / الشراء للفائدة المفتوحة |
| النمو | |
| الربحية | |
| نقاط الجودة | |
| نقاط القيمة | |
| نقاط الزخم | |
| درجة الاستقرار (منخفضة الحجم). | |
| مزاج المحلل | |
| مزاج الصندوق | |
| مزاج المطلعين | |
| مزاج المسؤولين | |
| نقاط توزيع الأرباح | |
| نقاط الجودة والقيمة والزخم | |
| Piotroski F-SCORE |
تتراوح درجات العامل من 0 إلى 100، حيث تكون 100 هي الأكثر تفضيلاً. الدوائر الأكبر هي الأفضل. في المواقف التي لا تتوفر لدينا فيها بيانات (على سبيل المثال، عدم وجود تداولات داخلية)، فإننا نرسم النتيجة عند 50 لتجنب معاقبة الشركات. ومع ذلك، فإن الشركة التي لا تدفع أرباحًا ستحصل على نسبة أرباح صفر. بالإضافة إلى ذلك، قمنا بعكس التقلبات لإنشاء مقياس "الاستقرار" الذي يكون أفضل عندما يكون أعلى.
هدف السعر
متوسط السعر المستهدف لمدة عام واحد لـ مكتب الأحلام للاستثمار العقاري هو US$ ١٣٫٩٩. تتراوح التوقعات من الحد الأدنى US$ ٩٫٩٥ إلى الحد الأقصى US$ ١٧٫٦٢. السعر المستهدف للسهم هو السعر الذي يعتبره المحللون ذو قيمة عادلة فيما يتعلق بأرباحه المتوقعة وأرباحه التاريخية. عادةً ما يحدد المحللون أهداف الأسعار التي تتوافق مع توصيات الشراء أو البيع الخاصة بهم.
وتيرة التحديث: شهريا
ترقيات/تخفيضات الأسهم
تعرض هذه البطاقة ترقيات/تخفيضات المحللين لـ مكتب الأحلام للاستثمار العقاري. تصنيف المحلل هو تصنيف يمنح المستثمرين إحساسًا بمزاج المحللين حول اتجاه وأداء الأسهم - عادة الأسهم - على مدى فترة زمنية، عادةً 12 شهرًا.
تقييمات المحللين القياسية هي بشكل عام كما يلي:
- شراء/ارتفاع في أداء المحفظة المالية/التفوق - ينقل أي من هذه التصنيفات اعتقاد المحلل بأن السهم من المرجح أن يتفوق على مؤشر السوق (مثل مؤشر ستاندرد آند بورز 500).
- الحيازة/ متساوي الوزن / أداء السوق - ينقل أي من هذه التصنيفات اعتقاد المحلل بأن أداء السهم من المرجح أن يتماشى مع مؤشر السوق.
- بيع/نقص الوزن/أداء ضعيف - يشير أي من هذه التصنيفات إلى أن المحلل يعتقد أن أداء السهم من المحتمل أن يكون أقل من أداء مؤشر السوق.
عندما يقوم أحد المحللين بترقية السهم، فإنه يشير إلى أن أساسيات الشركة مقيمة بأقل من قيمتها من قبل المستثمرين. وقد يعني ذلك أيضًا أنهم يعتقدون أن السوق يقلل من إمكانات الشركة. والعكس هو الصحيح عندما يحصل السهم على تخفيض.
متوسط تقييم تصنيف كل محلل فردي هو التصنيف المتفق عليه للسهم. وهذا يمنح المستثمرين إحساسًا أوسع بالمزاج العام لهذا السهم.
| التاريخ | المحللين | قبل | أحدث التوصيات |
سهم |
|---|---|---|---|---|
| 2023-06-20 | تي دي للأوراق المالية | يشتري | يحافظ | |
| 2022-11-07 | كاناكورد العبقرية | يمسك | يشتري | يرقي |
| 2016-11-14 | تي دي للأوراق المالية | يمسك | يحافظ | |
| 2016-11-14 | سبانك | أداء القطاع | يحافظ | |
| 2016-08-17 | البنك الوطني المالي | أداء القطاع | يحافظ | |
| 2016-08-15 | ديجاردان للأوراق المالية | يشتري | يحافظ | |
| 2016-08-15 | كاناكورد العبقرية | يمسك | يحافظ | |
| 2016-08-12 | تي دي للأوراق المالية | يشتري | يمسك | يحافظ |
| 2016-07-21 | دندي للأوراق المالية | حيادي | يحافظ | |
| 2016-06-21 | آر بي سي كابيتال | أداء القطاع | يحافظ | |
| 2016-06-06 | تي دي للأوراق المالية | شراء قائمة الإجراءات | يشتري | تخفيض |
| 2016-02-22 | آر بي سي كابيتال | أداء القطاع | يتفوق على | يرقي |
| 2015-11-13 | سبانك | أداء القطاع | يحافظ | |
| 2015-08-10 | كاناكورد العبقرية | يمسك | يحافظ | |
| 2015-08-10 | آر بي سي كابيتال | أداء القطاع | يحافظ | |
| 2014-12-12 | تي دي للأوراق المالية | يشتري | يحافظ | |
| 2014-11-18 | تي دي للأوراق المالية | قائمة شراء العمل | يشتري | تخفيض |
| 2014-11-17 | آر بي سي كابيتال | أداء القطاع | يحافظ | |
| 2014-11-17 | كاناكورد العبقرية | يمسك | يحافظ | |
| 2014-08-11 | تي دي للأوراق المالية | شراء قائمة الإجراءات | يحافظ | |
| 2013-05-10 | آر بي سي كابيتال | يتفوق على | يحافظ | |
| 2013-02-22 | آر بي سي كابيتال | يتفوق على | يحافظ | |
| 2023-12-19 | تي دي للأوراق المالية | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2023-12-15 | أبحاث الاستثمار فيريتاس | يبيع | يبيع | يحافظ |
| 2023-12-08 | ديجاردان للأوراق المالية | يمسك | يمسك | يحافظ |
| 2023-12-01 | شركة كورمارك للأوراق المالية | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2023-11-12 | أسواق سي آي بي سي كابيتال | حيادي | حيادي | يحافظ |
| 2023-08-21 | شركة كورمارك للأوراق المالية | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2023-08-20 | شركة كورمارك للأوراق المالية | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2023-08-17 | تي دي للأوراق المالية | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2023-08-16 | تي دي للأوراق المالية | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2023-08-07 | ديجاردان للأوراق المالية | يمسك | يمسك | يحافظ |
| 2023-08-06 | ديجاردان للأوراق المالية | يمسك | يمسك | يحافظ |
| 2023-08-04 | أسواق سي آي بي سي كابيتال | حيادي | حيادي | يحافظ |
| 2023-08-03 | أسواق سي آي بي سي كابيتال | حيادي | حيادي | يحافظ |
| 2023-05-16 | أسواق سي آي بي سي كابيتال | يتفوق على | حيادي | تخفيض |
| 2023-05-15 | أسواق سي آي بي سي كابيتال | يتفوق على | حيادي | تخفيض |
| 2023-04-17 | البنك الوطني المالي | يتفوق على | يتفوق على | يحافظ |
| 2023-04-16 | البنك الوطني المالي | يتفوق على | يتفوق على | يحافظ |
| 2023-04-13 | أسواق سي آي بي سي كابيتال | يتفوق على | حيادي | تخفيض |
| 2023-02-21 | تي دي للأوراق المالية | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2023-02-20 | تي دي للأوراق المالية | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2023-02-20 | ديجاردان للأوراق المالية | يشتري | يمسك | تخفيض |
| 2023-02-19 | ديجاردان للأوراق المالية | يشتري | يمسك | تخفيض |
| 2023-02-17 | أسواق سي آي بي سي كابيتال | يتفوق على | يتفوق على | يحافظ |
| 2023-02-16 | أسواق سي آي بي سي كابيتال | يتفوق على | يتفوق على | يحافظ |
| 2022-11-04 | سكوتيابنك كابيتال | أداء القطاع | يحافظ | |
| 2022-08-17 | بي إم أو المالية | 24.5 | 23 | تخفيض |
| 2022-08-09 | كورمارك للأوراق المالية | 27 | 20.5 | تخفيض |
| 2022-08-05 | سيبك أسواق رأس المال | يتفوق على | يحافظ | |
| 2022-08-05 | سكوتيابنك كابيتال | أداء القطاع | يحافظ | |
| 2022-05-09 | شركة كورمارك للأوراق المالية | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2022-05-09 | سكوتيابنك كابيتال | أداء القطاع | يحافظ | |
| 2022-05-08 | شركة كورمارك للأوراق المالية | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2022-05-08 | ديجاردان للأوراق المالية | يمسك | يشتري | يرقي |
| 2022-05-07 | ديجاردان للأوراق المالية | يمسك | يشتري | يرقي |
| 2022-05-06 | سكوتيابنك كابيتال | أداء القطاع | يحافظ | |
| 2022-02-22 | سيبك أسواق رأس المال | يتفوق على | يحافظ | |
| 2022-02-18 | سكوتيابنك كابيتال | أداء القطاع | يحافظ | |
| 2022-01-17 | البنك الوطني الكندي المالي | يمسك | الشروع في | |
| 2021-11-07 | البنك الوطني المالي | يتفوق على | يتفوق على | يحافظ |
| 2021-11-07 | ديجاردان للأوراق المالية | يمسك | يمسك | يحافظ |
| 2021-11-06 | ديجاردان للأوراق المالية | يمسك | يمسك | يحافظ |
| 2021-11-06 | البنك الوطني المالي | يتفوق على | يتفوق على | يحافظ |
| 2021-09-02 | أسواق سي آي بي سي العالمية | يتفوق على | الشروع في | |
| 2021-05-12 | سبانك | 24.5 | 24 | تخفيض |
| 2021-04-22 | كورمارك للأوراق المالية | يشتري | الشروع في | |
| 2020-11-10 | سبانك | 27.5 | 25.25 | تخفيض |
| 2020-11-09 | أسواق سي آي بي سي العالمية | 28.75 | 26.5 | تخفيض |
| 2020-08-10 | سبانك | 28.5 | 27.5 | تخفيض |
| 2020-08-10 | كاناكورد العبقرية | 28 | 26.5 | تخفيض |
| 2020-06-29 | أسواق رأس المال بي إم أو | 27 | 25.5 | تخفيض |
| 2020-06-25 | البنك الوطني المالي | أداء القطاع | يتفوق على | يرقي |
| 2020-06-08 | تي دي للأوراق المالية | يمسك | يشتري | يرقي |
| 2020-05-11 | البنك الوطني المالي | 26 | 24 | تخفيض |
| 2020-02-25 | البنك الوطني المالي | 33 | 35.5 | يرقي |
| 2020-02-24 | أسواق سي آي بي سي العالمية | 30.5 | 38 | يرقي |
| 2020-02-21 | كاناكورد العبقرية | 33 | 39 | يرقي |
| 2019-11-11 | أسواق سي آي بي سي العالمية | 27 | 30.5 | يرقي |
| 2019-07-31 | أسواق رأس المال بي إم أو | أداء السوق | يتفوق على | يرقي |
| 2019-02-11 | أسواق رأس المال بي إم أو | أداء السوق | الشروع في | |
| 2018-12-06 | أسواق سي آي بي سي العالمية | حيادي | الشروع في | |
| 2018-08-13 | ديجاردان للأوراق المالية | يمسك | يشتري | يرقي |
| 2018-07-31 | أسواق رأس المال بي إم أو | أداء السوق | الشروع في | |
| 2018-05-14 | ديجاردان للأوراق المالية | 23.5 | 25 | يرقي |
| 2018-05-04 | أبحاث بي تي آي جي | 25.75 | 26 | يرقي |
| 2018-02-26 | كاناكورد العبقرية | 26.25 | 25.75 | تخفيض |
| 2017-12-21 | تي دي للأوراق المالية | يشتري | يمسك | تخفيض |
| 2017-11-14 | ديجاردان للأوراق المالية | 21 | 22.5 | يرقي |
| 2017-11-13 | آر بي سي كابيتال | 21 | 22 | يرقي |
| 2017-10-31 | كاناكورد العبقرية | يمسك | يشتري | يرقي |
| 2017-08-08 | البنك الوطني المالي | 21 | 22 | يرقي |
| 2017-06-27 | تي دي للأوراق المالية | يمسك | يشتري | يرقي |
| 2017-06-26 | آر بي سي كابيتال | أداء القطاع | يحافظ | |
| 2017-05-05 | تي دي للأوراق المالية | يمسك | يحافظ | |
| 2014-08-11 | البنك الوطني المالي | يتفوق على | يحافظ | |
| 2014-03-03 | تي دي للأوراق المالية | شراء قائمة الإجراءات | يحافظ | |
| 2014-01-17 | البنك الوطني المالي | يتفوق على | الشروع في | |
| 2013-11-11 | آر بي سي كابيتال | يتفوق على | يحافظ | |
| 2013-09-11 | كاناكورد العبقرية | يشتري | يحافظ | |
| 2013-08-13 | آر بي سي كابيتال | يتفوق على | يحافظ | |
| 2013-08-12 | أسواق سي آي بي سي العالمية | أداء القطاع | يحافظ | |
| 2013-08-12 | كاناكورد العبقرية | يشتري | يحافظ | |
| 2024-07-16 | تي دي كوين | يمسك | يمسك | يحافظ |
| 2024-05-26 | شركة كورمارك للأوراق المالية | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2024-05-12 | أسواق سي آي بي سي كابيتال | حيادي | حيادي | يحافظ |
| 2024-05-11 | ديجاردان للأوراق المالية | يمسك | يمسك | يحافظ |
| 2024-05-09 | أبحاث الاستثمار فيريتاس | يبيع | يبيع | يحافظ |
| 2024-02-15 | تي دي للأوراق المالية | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2023-12-18 | تي دي للأوراق المالية | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2023-12-14 | أبحاث الاستثمار فيريتاس | يبيع | يبيع | يحافظ |
| 2023-12-07 | ديجاردان للأوراق المالية | يمسك | يمسك | يحافظ |
| 2023-11-30 | شركة كورمارك للأوراق المالية | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2023-11-11 | أسواق سي آي بي سي كابيتال | حيادي | حيادي | يحافظ |
| 2025-03-24 | أبحاث الاستثمار فيريتاس | يبيع | يبيع | يحافظ |
| 2025-03-18 | شركة كورمارك للأوراق المالية | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2025-02-23 | كاناكورد جينيتي | يمسك | يمسك | يحافظ |
| 2025-02-23 | تي دي كوين | يمسك | يمسك | يحافظ |
| 2025-02-23 | أسواق سي آي بي سي كابيتال | حيادي | حيادي | يحافظ |
| 2025-02-23 | ديجاردان للأوراق المالية | يمسك | يمسك | يحافظ |
| 2025-01-04 | تي دي كوين | يمسك | يمسك | يحافظ |
| 2024-12-11 | أسواق سي آي بي سي كابيتال | حيادي | حيادي | يحافظ |
| 2024-12-10 | ديجاردان للأوراق المالية | يمسك | يمسك | يحافظ |
| 2024-11-25 | شركة كورمارك للأوراق المالية | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2024-11-23 | كاناكورد جينيتي | يمسك | يمسك | يحافظ |
| 2024-11-07 | أبحاث الاستثمار فيريتاس | يبيع | يبيع | يحافظ |
| 2025-07-15 | تي دي كوين | يمسك | يمسك | يحافظ |
| 2025-06-09 | أسواق سي آي بي سي كابيتال | حيادي | حيادي | يحافظ |
| 2025-06-05 | أبحاث الاستثمار فيريتاس | يبيع | يبيع | يحافظ |
| 2025-05-27 | شركة كورمارك للأوراق المالية | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2025-05-16 | كاناكورد جينيتي | يمسك | يمسك | يحافظ |
| 2025-05-10 | ديجاردان للأوراق المالية | يمسك | يمسك | يحافظ |
