نظرة عامة
Centerspace، ومقرها الولايات المتحدة، هي شركة عقارية تعمل في المقام الأول في ملكية وإدارة وحيازة وإعادة تطوير وتطوير المجتمعات السكنية. تعمل الشركة في الغالب في منطقة الغرب الأوسط العلوي، وتركز محفظة الشركة بشكل كبير على العقارات السكنية التي تلبي احتياجات مجموعة سكانية مختلطة، بهدف مزج المعيشة الفاخرة مع إمكانية الوصول. قامت Centerspace بتوسيع بصمتها بشكل استراتيجي من خلال عمليات الاستحواذ المستهدفة ومشاريع القيمة المضافة، مما يعزز تواجدها في السوق مع تحسين قيمة الأصول وتعزيز عوائد المساهمين. وتشمل المبادرات الرئيسية تجديدات كبيرة للعقارات القديمة وإطلاق مشاريع تطوير جديدة في الأحياء الناشئة، وبالتالي تعزيز النمو المجتمعي المستدام وزيادة معدلات الإشغال إلى الحد الأقصى.
الإحصائيات الأساسية
سعر سهم مساحة مركزية اعتبارًا من 5 سبتمبر 2025 هو US$ ٦٠٫٥٠ / سهم. ويمثل هذا زيادة بنسبة 1.68% عن الأسبوع السابق. القيمة السوقية (أو صافي القيمة) لشركة مساحة مركزية اعتبارًا من 5 سبتمبر 2025 هي US$ ١٬٠١٣٫٨٠ مليون دولار.
يعرض مخطط التحليل العاملي (أسفل اليمين) عرضًا لـ مساحة مركزية من مجموعة متنوعة من العدسات. يوضح كل عامل مدى جودة تصنيف الشركة مقارنة بجميع الشركات الأخرى في عالم Fintel للاستثمار العالمي . تتراوح درجات العوامل من صفر إلى 100، حيث تكون 100 هي الأكثر تفضيلاً، و50 المتوسطة.
على سبيل المثال، الشركة التي تبلغ نقاط قيمتها 100 ستكون الشركة الأقل تقييمًا في قاعدة بياناتنا. الشركة التي لديها نقاط قيمة صفر ستكون الأكثر مبالغة في قيمتها.
| القيمة السوقية | ١٬٠١٣٫٨٠ MM |
| القيمة المؤسسة | ٢٬٢٤٧٫٥١ MM |
| الأسهم المتداولة | ١٦٫٧٦ MM |
| تاريخ الأرباح | |
| ربحية السهم (موزع على 12 شهر) | ١٫٤٢ |
| عائد توزيع الأرباح | ٥٫٠٩ % |
| تاريخ توزيع الأرباح السابق | 2025-06-27 |
| معدل الإقتراض | ٠٫٣٣ |
| الأسهم المتاحة للبيع. | ٠٫٣٥ MM |
| الفائدة القصيرة | ٠٫٢٥ MM |
| الأسهم العائمة المباعة على المكشوف | ١٫٥٢ % |
| عدد الأيام اللازمة لتغطية السهم | ٢٫٥٣ days |
| نسبة الخلو من المخاطر | ٤٫١٧ % |
| تغير السعر (سنة واحدة) | ١٩٫٦٥ % |
| التقلب (سنة واحدة) | ٠٫٢٣ |
| بيتا | ٠٫٥٩ |
| نسبة شارب (سنة واحدة) | ١٫٠٢ |
| نسبة سورتينو (سنة واحدة) | ١٫٦٦ |
| نسبة الأرباح للسعر | ٤٢٫٧١ |
| نسبة السعر/ القيمة الدفترية | ١٫٢٠ |
| السعر/القيمة الدفترية الملموسة | ١٫٤٣ |
| القيمة الدفترية/السوق | ٠٫٨٣ |
| الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك/القيمة المؤسسية | ٠٫٠١ |
| الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك (متوسط 3 سنوات)/القيمة المؤسسية | ٠٫٠٠ |
| العائد على الأصول | ٠٫٠١ |
| العائد على رأس مال المساهمين | ٠٫٠٣ |
| العائد على رأس المال المستثمر | ٠٫٠١ |
| العائد النقدي على رأس المال المستثمر | ٠٫٠٠ |
| العائد على رأس المال المستثمر لأوينز كورنينج | ٠٫٠٥ |
| التقلبات الضمنية | ٣٨٫٣٢ % |
| نسبة البيع / الشراء للفائدة المفتوحة | ١٫٣٦ |
تتراوح درجات العامل من 0 إلى 100، حيث تكون 100 هي الأكثر تفضيلاً. الدوائر الأكبر هي الأفضل. في المواقف التي لا تتوفر لدينا فيها بيانات (على سبيل المثال، عدم وجود تداولات داخلية)، فإننا نرسم النتيجة عند 50 لتجنب معاقبة الشركات. ومع ذلك، فإن الشركة التي لا تدفع أرباحًا ستحصل على نسبة أرباح صفر. بالإضافة إلى ذلك، قمنا بعكس التقلبات لإنشاء مقياس "الاستقرار" الذي يكون أفضل عندما يكون أعلى.
هدف السعر
متوسط السعر المستهدف لمدة عام واحد لـ مساحة مركزية هو US$ ٦٨٫٣٩. تتراوح التوقعات من الحد الأدنى US$ ٦٠٫٦٠ إلى الحد الأقصى US$ ٧٥٫٦٠. السعر المستهدف للسهم هو السعر الذي يعتبره المحللون ذو قيمة عادلة فيما يتعلق بأرباحه المتوقعة وأرباحه التاريخية. عادةً ما يحدد المحللون أهداف الأسعار التي تتوافق مع توصيات الشراء أو البيع الخاصة بهم.
وتيرة التحديث: شهريا
ترقيات/تخفيضات الأسهم
تعرض هذه البطاقة ترقيات/تخفيضات المحللين لـ مساحة مركزية. تصنيف المحلل هو تصنيف يمنح المستثمرين إحساسًا بمزاج المحللين حول اتجاه وأداء الأسهم - عادة الأسهم - على مدى فترة زمنية، عادةً 12 شهرًا.
تقييمات المحللين القياسية هي بشكل عام كما يلي:
- شراء/ارتفاع في أداء المحفظة المالية/التفوق - ينقل أي من هذه التصنيفات اعتقاد المحلل بأن السهم من المرجح أن يتفوق على مؤشر السوق (مثل مؤشر ستاندرد آند بورز 500).
- الحيازة/ متساوي الوزن / أداء السوق - ينقل أي من هذه التصنيفات اعتقاد المحلل بأن أداء السهم من المرجح أن يتماشى مع مؤشر السوق.
- بيع/نقص الوزن/أداء ضعيف - يشير أي من هذه التصنيفات إلى أن المحلل يعتقد أن أداء السهم من المحتمل أن يكون أقل من أداء مؤشر السوق.
عندما يقوم أحد المحللين بترقية السهم، فإنه يشير إلى أن أساسيات الشركة مقيمة بأقل من قيمتها من قبل المستثمرين. وقد يعني ذلك أيضًا أنهم يعتقدون أن السوق يقلل من إمكانات الشركة. والعكس هو الصحيح عندما يحصل السهم على تخفيض.
متوسط تقييم تصنيف كل محلل فردي هو التصنيف المتفق عليه للسهم. وهذا يمنح المستثمرين إحساسًا أوسع بالمزاج العام لهذا السهم.
| التاريخ | المحللين | قبل | أحدث التوصيات |
سهم |
|---|---|---|---|---|
| 2022-12-14 | جاني مونتغمري سكوت | يشتري | حيادي | تخفيض |
| 2022-11-23 | ريمون جيمس | أداء السوق | أداء ضعيف | تخفيض |
| 2022-11-02 | آر بي سي كابيتال | أداء القطاع | يحافظ | |
| 2022-11-02 | نقطة البوصلة | يشتري | حيادي | تخفيض |
| 2022-11-01 | بايبر ساندلر | زيادة الوزن | حيادي | تخفيض |
| 2022-10-07 | بايبر ساندلر | زيادة الوزن | يحافظ | |
| 2022-08-04 | ريمون جيمس | يتفوق على | أداء السوق | تخفيض |
| 2022-08-03 | آر بي سي كابيتال | أداء القطاع | يحافظ | |
| 2022-07-20 | بايبر ساندلر | زيادة الوزن | يحافظ | |
| 2022-06-21 | بايبر ساندلر | زيادة الوزن | يحافظ | |
| 2022-05-27 | ريمون جيمس | يتفوق على | يحافظ | |
| 2022-05-04 | آر بي سي كابيتال | أداء القطاع | يحافظ | |
| 2022-03-11 | آر بي سي كابيتال | أداء القطاع | الشروع في | |
| 2021-12-10 | بي إم أو كابيتال | يتفوق على | أداء السوق | تخفيض |
| 2021-09-20 | ريمون جيمس | يتفوق على | يحافظ | |
| 2021-08-05 | نقطة البوصلة | حيادي | يشتري | يرقي |
| 2021-07-27 | كوليرز للأوراق المالية | حيادي | الشروع في | |
| 2021-07-19 | ريمون جيمس | أداء السوق | يتفوق على | يرقي |
| 2021-06-03 | بي تي آي جي | حيادي | يشتري | يرقي |
| 2021-05-18 | جاني مونتغمري سكوت | حيادي | يشتري | يرقي |
| 2021-03-24 | بي تي آي جي | يشتري | حيادي | تخفيض |
| 2023-02-23 | آر بي سي كابيتال | أداء القطاع | يحافظ | |
| 2023-04-05 | بايبر ساندلر | حيادي | يحافظ | |
| 2023-05-02 | كوليرز للأوراق المالية | حيادي | يشتري | يرقي |
| 2023-05-03 | آر بي سي كابيتال | أداء القطاع | يحافظ | |
| 2023-05-26 | ريمون جيمس | أداء ضعيف | أداء السوق | يرقي |
| 2023-10-09 | بي إم أو كابيتال | أداء السوق | أداء السوق | يحافظ |
| 2023-11-10 | بايبر ساندلر | حيادي | حيادي | يحافظ |
| 2023-08-02 | آر بي سي كابيتال | أداء القطاع | أداء القطاع | يحافظ |
| 2023-11-01 | آر بي سي كابيتال | أداء القطاع | أداء القطاع | يحافظ |
| 2023-11-06 | نقطة البوصلة | حيادي | يشتري | يرقي |
| 2024-03-22 | آر بي سي كابيتال | يتفوق على | يتفوق على | يكرر |
| 2024-05-03 | نقطة البوصلة | يشتري | حيادي | تخفيض |
| 2024-05-01 | آر بي سي كابيتال | يتفوق على | يتفوق على | يحافظ |
| 2024-03-12 | بيرد | حيادي | حيادي | يحافظ |
| 2024-05-06 | بايبر ساندلر | حيادي | حيادي | يحافظ |
| 2024-03-26 | بايبر ساندلر | حيادي | حيادي | يحافظ |
| 2024-01-16 | آر بي سي كابيتال | أداء القطاع | يتفوق على | يرقي |
| 2024-08-29 | ريمون جيمس | يتفوق على | يتفوق على | يحافظ |
| 2024-10-21 | ريمون جيمس | يتفوق على | أداء السوق | تخفيض |
| 2024-12-17 | ويدبوش | حيادي | الشروع في | |
| 2025-03-19 | ويلز فارغو | متساوي الوزن | الشروع في | |
| 2024-07-31 | آر بي سي كابيتال | يتفوق على | يتفوق على | يحافظ |
| 2024-07-31 | بايبر ساندلر | حيادي | حيادي | يحافظ |
| 2025-01-15 | جاني مونتغمري سكوت | حيادي | يشتري | يرقي |
| 2024-10-30 | آر بي سي كابيتال | يتفوق على | يتفوق على | يكرر |
| 2025-04-07 | يو بي إس | حيادي | الشروع في | |
| 2025-02-20 | آر بي سي كابيتال | يتفوق على | يتفوق على | يحافظ |
| 2024-08-12 | بي تي آي جي | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2025-04-04 | بي إم أو كابيتال | أداء السوق | يتفوق على | يرقي |
| 2025-05-15 | ريمون جيمس | يتفوق على | صفقة قوية | يرقي |
| 2025-04-21 | ريمون جيمس | أداء السوق | يتفوق على | يرقي |
| 2025-08-27 | ويلز فارغو | متساوي الوزن | متساوي الوزن | يحافظ |
| 2025-05-05 | آر بي سي كابيتال | يتفوق على | يتفوق على | يحافظ |
| 2025-05-05 | بايبر ساندلر | حيادي | حيادي | يحافظ |
| 2025-07-15 | يو بي إس | حيادي | حيادي | يحافظ |
