نظرة عامة
تعد شركة Suntec Real Estate Investment Trust (Suntec REIT)، ومقرها في سنغافورة، لاعبًا بارزًا في قطاع العقارات التجارية، وتركز في المقام الأول على العقارات المدرة للدخل المستخدمة لأغراض المكاتب والتجزئة. تتكون محفظة صناديق الاستثمار العقاري في الغالب من مصالح في عقارات تجارية عالية الجودة تقع في مواقع حضرية استراتيجية. وتشمل الأصول الرئيسية ضمن محفظتها Suntec City، وهو مشروع تطوير متعدد الاستخدامات في مركز مارينا في سنغافورة، وحصة في المبنى التجاري المتميز One Raffles Quay. بالإضافة إلى ذلك، تمتلك شركة Suntec REIT عقارات في أستراليا، مثل مبنى تجاري في منطقة الأعمال المركزية في سيدني، مما يزيد من تنويع ممتلكاتها العقارية ومصادر دخلها. يؤكد هذا المزيج الاستراتيجي من الأصول الرئيسية على مكانة Suntec REIT ككيان مهم في مشهد الاستثمار العقاري في منطقة آسيا والمحيط الهادئ.
الإحصائيات الأساسية
سعر سهم صندوق سونتيك للاستثمار العقاري اعتبارًا من 14 فبراير 2024 هو SGD ١٫١٥ / سهم. القيمة السوقية (أو صافي القيمة) لشركة صندوق سونتيك للاستثمار العقاري اعتبارًا من 4 سبتمبر 2025 هي SGD ٣٬٣٧٨٫٥١ مليون دولار.
يعرض مخطط التحليل العاملي (أسفل اليمين) عرضًا لـ صندوق سونتيك للاستثمار العقاري من مجموعة متنوعة من العدسات. يوضح كل عامل مدى جودة تصنيف الشركة مقارنة بجميع الشركات الأخرى في عالم Fintel للاستثمار العالمي . تتراوح درجات العوامل من صفر إلى 100، حيث تكون 100 هي الأكثر تفضيلاً، و50 المتوسطة.
على سبيل المثال، الشركة التي تبلغ نقاط قيمتها 100 ستكون الشركة الأقل تقييمًا في قاعدة بياناتنا. الشركة التي لديها نقاط قيمة صفر ستكون الأكثر مبالغة في قيمتها.
| القيمة السوقية | ٣٬٣٧٨٫٥١ MM |
| القيمة المؤسسة | ٧٬١٨٧٫٠٦ MM |
| الأسهم المتداولة | ٢٬٩٣٧٫٨٣ MM |
| تاريخ الأرباح | |
| ربحية السهم (موزع على 12 شهر) | ٠٫٠٠ |
| عائد توزيع الأرباح | |
| تاريخ توزيع الأرباح السابق | 2025-07-31 |
| معدل الإقتراض | |
| الأسهم المتاحة للبيع. | |
| الفائدة القصيرة | |
| الأسهم العائمة المباعة على المكشوف | |
| عدد الأيام اللازمة لتغطية السهم | |
| نسبة الخلو من المخاطر | ٤٫١٧ % |
| تغير السعر (سنة واحدة) | |
| التقلب (سنة واحدة) | |
| بيتا | |
| نسبة شارب (سنة واحدة) | |
| نسبة سورتينو (سنة واحدة) |
| نسبة الأرباح للسعر | ٦٧٦٫٦٤ |
| نسبة السعر/ القيمة الدفترية | ٠٫٥١ |
| السعر/القيمة الدفترية الملموسة | ٠٫٥٢ |
| القيمة الدفترية/السوق | ١٫٩٥ |
| الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك/القيمة المؤسسية | ٠٫٠١ |
| الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك (متوسط 3 سنوات)/القيمة المؤسسية | ٠٫٠٣ |
| العائد على الأصول | ٠٫٠٠ |
| العائد على رأس مال المساهمين | ٠٫٠٠ |
| العائد على رأس المال المستثمر | ٠٫٠٠ |
| العائد النقدي على رأس المال المستثمر | ٠٫٠٢ |
| العائد على رأس المال المستثمر لأوينز كورنينج | ٠٫٠٢ |
| التقلبات الضمنية | |
| نسبة البيع / الشراء للفائدة المفتوحة |
| النمو | ٢٥٫٨١ /100 |
| الربحية | ٤٤٫٢١ /100 |
| نقاط الجودة | ٣١٫٨٣ /100 |
| نقاط القيمة | ٥٣٫٢٢ /100 |
| نقاط الزخم | |
| درجة الاستقرار (منخفضة الحجم). | |
| مزاج المحلل | ١٫٦٦ /100 |
| مزاج الصندوق | ٢٣٫٧٥ /100 |
| مزاج المطلعين | |
| مزاج المسؤولين | |
| نقاط توزيع الأرباح | |
| نقاط الجودة والقيمة والزخم | |
| Piotroski F-SCORE | ٦٫٠٠ /9 |
تتراوح درجات العامل من 0 إلى 100، حيث تكون 100 هي الأكثر تفضيلاً. الدوائر الأكبر هي الأفضل. في المواقف التي لا تتوفر لدينا فيها بيانات (على سبيل المثال، عدم وجود تداولات داخلية)، فإننا نرسم النتيجة عند 50 لتجنب معاقبة الشركات. ومع ذلك، فإن الشركة التي لا تدفع أرباحًا ستحصل على نسبة أرباح صفر. بالإضافة إلى ذلك، قمنا بعكس التقلبات لإنشاء مقياس "الاستقرار" الذي يكون أفضل عندما يكون أعلى.
هدف السعر
متوسط السعر المستهدف لمدة عام واحد لـ صندوق سونتيك للاستثمار العقاري هو SGD ١٫٢٥. تتراوح التوقعات من الحد الأدنى SGD ١٫٠٤ إلى الحد الأقصى SGD ١٫٤٧. السعر المستهدف للسهم هو السعر الذي يعتبره المحللون ذو قيمة عادلة فيما يتعلق بأرباحه المتوقعة وأرباحه التاريخية. عادةً ما يحدد المحللون أهداف الأسعار التي تتوافق مع توصيات الشراء أو البيع الخاصة بهم.
وتيرة التحديث: شهريا
ترقيات/تخفيضات الأسهم
تعرض هذه البطاقة ترقيات/تخفيضات المحللين لـ صندوق سونتيك للاستثمار العقاري. تصنيف المحلل هو تصنيف يمنح المستثمرين إحساسًا بمزاج المحللين حول اتجاه وأداء الأسهم - عادة الأسهم - على مدى فترة زمنية، عادةً 12 شهرًا.
تقييمات المحللين القياسية هي بشكل عام كما يلي:
- شراء/ارتفاع في أداء المحفظة المالية/التفوق - ينقل أي من هذه التصنيفات اعتقاد المحلل بأن السهم من المرجح أن يتفوق على مؤشر السوق (مثل مؤشر ستاندرد آند بورز 500).
- الحيازة/ متساوي الوزن / أداء السوق - ينقل أي من هذه التصنيفات اعتقاد المحلل بأن أداء السهم من المرجح أن يتماشى مع مؤشر السوق.
- بيع/نقص الوزن/أداء ضعيف - يشير أي من هذه التصنيفات إلى أن المحلل يعتقد أن أداء السهم من المحتمل أن يكون أقل من أداء مؤشر السوق.
عندما يقوم أحد المحللين بترقية السهم، فإنه يشير إلى أن أساسيات الشركة مقيمة بأقل من قيمتها من قبل المستثمرين. وقد يعني ذلك أيضًا أنهم يعتقدون أن السوق يقلل من إمكانات الشركة. والعكس هو الصحيح عندما يحصل السهم على تخفيض.
متوسط تقييم تصنيف كل محلل فردي هو التصنيف المتفق عليه للسهم. وهذا يمنح المستثمرين إحساسًا أوسع بالمزاج العام لهذا السهم.
| التاريخ | المحللين | قبل | أحدث التوصيات |
سهم |
|---|---|---|---|---|
| لا تتوافر بيانات. | ||||
