نظرة عامة
Nexus Industrial REIT، ومقرها كندا، هي كيان بارز في قطاع صناديق الاستثمار العقاري (REIT)، مع التركيز في المقام الأول على العقارات الصناعية. يدير صندوق الاستثمار العقاري في المقام الأول محفظة متنوعة تشمل العقارات الصناعية والمتعددة الاستخدامات والمكاتب. تُظهر المشاريع الرئيسية في إطار Nexus Industrial REIT تركيزًا استراتيجيًا على تعزيز الأصول الصناعية الأساسية لدعم الصناعات المستأجرة القوية بما في ذلك مرافق الخدمات اللوجستية والتصنيع والتوزيع. ركزت شركة Nexus Industrial REIT، طوال عملياتها، على زيادة القيمة من خلال عمليات الاستحواذ الانتقائية، وإدارة الأصول الاستراتيجية، والاستفادة من ظروف السوق المواتية لتحسين أداء العقارات ورضا المستأجرين، وبالتالي دعم التزامها بتحقيق عوائد مستدامة للمساهمين داخل القطاع الصناعي من العقارات. سوق.
AI+ Ask Fintel’s AI assistant about نيكزس الصناعية ريت.
Thinking about good questions…
الإحصائيات الأساسية
سعر سهم نيكزس الصناعية ريت اعتبارًا من 5 سبتمبر 2025 هو CA$ ٧٫٧٤ / سهم. ويمثل هذا انخفاضًا بنسبة -1.40% عن الأسبوع السابق. القيمة السوقية (أو صافي القيمة) لشركة نيكزس الصناعية ريت اعتبارًا من 5 سبتمبر 2025 هي CA$ ٥٥٠٫٥٣ مليون دولار.
يعرض مخطط التحليل العاملي (أسفل اليمين) عرضًا لـ نيكزس الصناعية ريت من مجموعة متنوعة من العدسات. يوضح كل عامل مدى جودة تصنيف الشركة مقارنة بجميع الشركات الأخرى في عالم Fintel للاستثمار العالمي . تتراوح درجات العوامل من صفر إلى 100، حيث تكون 100 هي الأكثر تفضيلاً، و50 المتوسطة.
على سبيل المثال، الشركة التي تبلغ نقاط قيمتها 100 ستكون الشركة الأقل تقييمًا في قاعدة بياناتنا. الشركة التي لديها نقاط قيمة صفر ستكون الأكثر مبالغة في قيمتها.
| القيمة السوقية | ٥٥٠٫٥٣ MM |
| القيمة المؤسسة | ١٬٩٩٢٫٨٦ MM |
| الأسهم المتداولة | ٧١٫١٣ MM |
| تاريخ الأرباح | |
| ربحية السهم (موزع على 12 شهر) | ٠٫٤١ |
| عائد توزيع الأرباح | ٨٫٢٧ % |
| تاريخ توزيع الأرباح السابق | 2025-09-29 |
| معدل الإقتراض | ٣٫٦٣ |
| الأسهم المتاحة للبيع. | ٠٫٣٠ MM |
| الفائدة القصيرة | |
| الأسهم العائمة المباعة على المكشوف | |
| عدد الأيام اللازمة لتغطية السهم | |
| نسبة الخلو من المخاطر | ٤٫١٧ % |
| تغير السعر (سنة واحدة) | ٨٫٠٨ % |
| التقلب (سنة واحدة) | ٠٫٢٣ |
| بيتا | ٠٫٤٣ |
| نسبة شارب (سنة واحدة) | ٠٫٥٤ |
| نسبة سورتينو (سنة واحدة) | ٠٫٨٦ |
| نسبة الأرباح للسعر | ١٨٫٨٥ |
| نسبة السعر/ القيمة الدفترية | ٠٫٥٢ |
| السعر/القيمة الدفترية الملموسة | ٠٫٥٢ |
| القيمة الدفترية/السوق | ١٫٩٤ |
| الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك/القيمة المؤسسية | ٠٫٠١ |
| الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك (متوسط 3 سنوات)/القيمة المؤسسية | ٠٫٠٥ |
| العائد على الأصول | ٠٫٠١ |
| العائد على رأس مال المساهمين | ٠٫٠٣ |
| العائد على رأس المال المستثمر | ٠٫٠١ |
| العائد النقدي على رأس المال المستثمر | ٠٫٠٠ |
| العائد على رأس المال المستثمر لأوينز كورنينج | ٠٫٠١ |
| التقلبات الضمنية | |
| نسبة البيع / الشراء للفائدة المفتوحة |
| النمو | ٥٤٫٦٦ /100 |
| الربحية | ٣٨٫٠٣ /100 |
| نقاط الجودة | ٣٢٫٦٥ /100 |
| نقاط القيمة | ٦٧٫٣١ /100 |
| نقاط الزخم | ٥١٫١١ /100 |
| درجة الاستقرار (منخفضة الحجم). | ٨٤٫٨٠ /100 |
| مزاج المحلل | ٣٥٫٢٨ /100 |
| مزاج الصندوق | ١٧٫٥١ /100 |
| مزاج المطلعين | |
| مزاج المسؤولين | |
| نقاط توزيع الأرباح | ٧٢٫١٢ /100 |
| نقاط الجودة والقيمة والزخم | ٥٥٫٠٤ /100 |
| Piotroski F-SCORE | ٥٫٠٠ /9 |
تتراوح درجات العامل من 0 إلى 100، حيث تكون 100 هي الأكثر تفضيلاً. الدوائر الأكبر هي الأفضل. في المواقف التي لا تتوفر لدينا فيها بيانات (على سبيل المثال، عدم وجود تداولات داخلية)، فإننا نرسم النتيجة عند 50 لتجنب معاقبة الشركات. ومع ذلك، فإن الشركة التي لا تدفع أرباحًا ستحصل على نسبة أرباح صفر. بالإضافة إلى ذلك، قمنا بعكس التقلبات لإنشاء مقياس "الاستقرار" الذي يكون أفضل عندما يكون أعلى.
هدف السعر
متوسط السعر المستهدف لمدة عام واحد لـ نيكزس الصناعية ريت هو CA$ ٨٫٤٨. تتراوح التوقعات من الحد الأدنى CA$ ٨٫٠٨ إلى الحد الأقصى CA$ ٩٫١٩. السعر المستهدف للسهم هو السعر الذي يعتبره المحللون ذو قيمة عادلة فيما يتعلق بأرباحه المتوقعة وأرباحه التاريخية. عادةً ما يحدد المحللون أهداف الأسعار التي تتوافق مع توصيات الشراء أو البيع الخاصة بهم.
وتيرة التحديث: شهريا
ترقيات/تخفيضات الأسهم
تعرض هذه البطاقة ترقيات/تخفيضات المحللين لـ نيكزس الصناعية ريت. تصنيف المحلل هو تصنيف يمنح المستثمرين إحساسًا بمزاج المحللين حول اتجاه وأداء الأسهم - عادة الأسهم - على مدى فترة زمنية، عادةً 12 شهرًا.
تقييمات المحللين القياسية هي بشكل عام كما يلي:
- شراء/ارتفاع في أداء المحفظة المالية/التفوق - ينقل أي من هذه التصنيفات اعتقاد المحلل بأن السهم من المرجح أن يتفوق على مؤشر السوق (مثل مؤشر ستاندرد آند بورز 500).
- الحيازة/ متساوي الوزن / أداء السوق - ينقل أي من هذه التصنيفات اعتقاد المحلل بأن أداء السهم من المرجح أن يتماشى مع مؤشر السوق.
- بيع/نقص الوزن/أداء ضعيف - يشير أي من هذه التصنيفات إلى أن المحلل يعتقد أن أداء السهم من المحتمل أن يكون أقل من أداء مؤشر السوق.
عندما يقوم أحد المحللين بترقية السهم، فإنه يشير إلى أن أساسيات الشركة مقيمة بأقل من قيمتها من قبل المستثمرين. وقد يعني ذلك أيضًا أنهم يعتقدون أن السوق يقلل من إمكانات الشركة. والعكس هو الصحيح عندما يحصل السهم على تخفيض.
متوسط تقييم تصنيف كل محلل فردي هو التصنيف المتفق عليه للسهم. وهذا يمنح المستثمرين إحساسًا أوسع بالمزاج العام لهذا السهم.
| التاريخ | المحللين | قبل | أحدث التوصيات |
سهم |
|---|---|---|---|---|
| 2022-12-12 | مجموعة ديجاردان | يشتري | الشروع في | |
| 2022-12-09 | آر بي سي رويال بنك | أداء القطاع | تخفيض | |
| 2022-12-09 | ريموند جيمس كابيتال | صفقة قوية | تخفيض | |
| 2022-11-17 | آر بي سي رويال بنك | أداء القطاع | تخفيض | |
| 2022-11-16 | ريموند جيمس كابيتال | صفقة قوية | تخفيض | |
| 2022-11-16 | البنك الوطني الكندي المالي | أداء القطاع | يرقي | |
| 2022-11-16 | كاناكورد كابيتال | يرقي | ||
| 2022-10-24 | البنك الوطني الكندي المالي | تخفيض | ||
| 2022-08-17 | الأوراق المالية لبنك لورنتيان | تخفيض | ||
| 2022-08-16 | البنك الوطني الكندي المالي | أداء القطاع | يرقي | |
| 2022-08-15 | ريموند جيمس كابيتال | صفقة قوية | تخفيض | |
| 2022-07-20 | البنك الوطني الكندي المالي | أداء القطاع | تخفيض | |
| 2022-07-18 | آر بي سي رويال بنك | يمسك | الشروع في | |
| 2022-05-16 | ريموند جيمس كابيتال | صفقة قوية | تخفيض | |
| 2022-04-27 | البنك الوطني الكندي المالي | يتفوق على | يرقي | |
| 2022-03-20 | بي إم أو المالية | أداء العلامة | يرقي | |
| 2022-03-17 | ريموند جيمس كابيتال | صفقة قوية | يرقي | |
| 2022-03-17 | البنك الوطني الكندي المالي | يتفوق على | يرقي | |
| 2022-03-08 | البنك الوطني الكندي المالي | يتفوق على | الشروع في | |
| 2021-11-23 | ريموند جيمس المالية | يتفوق على | الشروع في | |
| 2021-11-15 | ريموند جيمس المالية | يتفوق على | الشروع في | |
| 2021-10-14 | ريمون جيمس المالية | صفقة قوية | يرقي | |
| 2021-10-13 | ريمون جيمس المالية | يرقي | ||
| 2021-08-24 | ريمون جيمس المالية | صفقة قوية | يرقي | |
| 2021-08-16 | أسواق رأس المال بي إم أو | يرقي | ||
| 2021-08-13 | ريمون جيمس المالية | صفقة قوية | يرقي | |
| 2021-07-09 | أسواق رأس المال بي إم أو | يتفوق على | الشروع في | |
| 2021-07-07 | ريمون جيمس المالية | صفقة قوية | الشروع في | |
| 2023-04-05 | سكوتيا بنك جي بي إم | يتفوق على | يتفوق على | يحافظ |
| 2023-03-17 | أسواق رأس المال | يشتري | صفقة قوية | يرقي |
| 2023-03-16 | الأوراق المالية لبنك لورينتيان | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2023-03-16 | ديجاردان للأوراق المالية | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2023-03-15 | شركاء ECHELON WEALTH | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2023-03-15 | ريموند جيمس المحدودة. | يتفوق على | صفقة قوية | يرقي |
| 2022-11-16 | الأوراق المالية لبنك لورينتيان | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2022-11-16 | ديجاردان للأوراق المالية | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2022-05-16 | البنك الوطني المالي | يتفوق على | يتفوق على | يحافظ |
| 2021-11-23 | ريموند جيمس المحدودة. | صفقة قوية | يتفوق على | تخفيض |
| 2021-11-22 | أسواق رأس المال | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2021-10-13 | ريموند جيمس المحدودة. | صفقة قوية | صفقة قوية | يحافظ |
| 2021-08-12 | ديجاردان للأوراق المالية | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2023-05-25 | سكوتيا بنك جي بي إم | يتفوق على | يتفوق على | يحافظ |
| 2023-05-18 | ريموند جيمس المحدودة. | يتفوق على | صفقة قوية | يرقي |
| 2023-05-15 | الأوراق المالية لبنك لورينتيان | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2023-05-15 | أسواق رأس المال | يشتري | صفقة قوية | يرقي |
| 2023-05-14 | شركاء ECHELON WEALTH | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2023-05-14 | ديجاردان للأوراق المالية | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2022-11-15 | الأوراق المالية لبنك لورينتيان | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2022-11-15 | ديجاردان للأوراق المالية | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2022-05-15 | البنك الوطني المالي | يتفوق على | يتفوق على | يحافظ |
| 2021-11-22 | ريموند جيمس المحدودة. | صفقة قوية | يتفوق على | تخفيض |
| 2021-11-21 | أسواق رأس المال | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2021-10-12 | ريموند جيمس المحدودة. | صفقة قوية | صفقة قوية | يحافظ |
| 2021-08-11 | ديجاردان للأوراق المالية | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2023-08-22 | سكوتيا بنك جي بي إم | يتفوق على | يتفوق على | يحافظ |
| 2023-08-14 | شركاء ECHELON WEALTH | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2023-08-14 | أسواق رأس المال | صفقة قوية | صفقة قوية | يحافظ |
| 2023-08-13 | الأوراق المالية لبنك لورينتيان | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2023-08-13 | ريموند جيمس المحدودة. | صفقة قوية | صفقة قوية | يحافظ |
| 2023-08-13 | ديجاردان للأوراق المالية | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2023-12-08 | ديجاردان للأوراق المالية | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2023-11-16 | الأوراق المالية لبنك لورينتيان | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2023-11-16 | ريموند جيمس المحدودة. | صفقة قوية | يتفوق على | تخفيض |
| 2023-11-15 | شركاء ECHELON WEALTH | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2023-08-23 | سكوتيا بنك جي بي إم | يتفوق على | يتفوق على | يحافظ |
| 2023-08-15 | شركاء ECHELON WEALTH | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2023-08-15 | أسواق رأس المال | صفقة قوية | صفقة قوية | يحافظ |
| 2023-08-14 | الأوراق المالية لبنك لورينتيان | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2023-08-14 | ريموند جيمس المحدودة. | صفقة قوية | صفقة قوية | يحافظ |
| 2023-08-14 | ديجاردان للأوراق المالية | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2023-05-26 | سكوتيا بنك جي بي إم | يتفوق على | يتفوق على | يحافظ |
| 2023-05-19 | ريموند جيمس المحدودة. | يتفوق على | صفقة قوية | يرقي |
| 2023-05-16 | الأوراق المالية لبنك لورينتيان | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2023-05-16 | أسواق رأس المال | يشتري | صفقة قوية | يرقي |
| 2023-05-15 | شركاء ECHELON WEALTH | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2023-05-15 | ديجاردان للأوراق المالية | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2024-07-16 | تي دي كوين | يمسك | يمسك | يحافظ |
| 2024-07-16 | البنك الوطني المالي | يتفوق على | يتفوق على | يحافظ |
| 2024-05-14 | أسواق سي آي بي سي كابيتال | يتفوق على | يتفوق على | يحافظ |
| 2024-05-14 | شركاء ECHELON WEALTH | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2024-05-14 | ريموند جيمس المحدودة. | يتفوق على | يتفوق على | يحافظ |
| 2024-05-13 | ديجاردان للأوراق المالية | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2024-03-14 | تي دي للأوراق المالية | يمسك | يمسك | يحافظ |
| 2023-12-07 | ديجاردان للأوراق المالية | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2023-11-15 | الأوراق المالية لبنك لورينتيان | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2023-11-15 | ريموند جيمس المحدودة. | صفقة قوية | يتفوق على | تخفيض |
| 2023-11-14 | شركاء ECHELON WEALTH | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2025-03-31 | سكوتيا بنك جي بي إم | يتفوق على | يتفوق على | يحافظ |
| 2025-03-16 | شركة فينتوم المالية | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2025-03-10 | تي دي كوين | يمسك | يمسك | يحافظ |
| 2025-03-10 | ديجاردان للأوراق المالية | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2025-03-09 | أسواق سي آي بي سي كابيتال | يتفوق على | يتفوق على | يحافظ |
| 2025-03-09 | البنك الوطني المالي | يتفوق على | يتفوق على | يحافظ |
| 2025-03-09 | ريموند جيمس المحدودة. | يتفوق على | يتفوق على | يحافظ |
| 2025-01-04 | تي دي كوين | يمسك | يمسك | يحافظ |
| 2024-12-14 | البنك الوطني المالي | يتفوق على | يتفوق على | يحافظ |
| 2024-12-10 | ديجاردان للأوراق المالية | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2024-11-12 | أسواق سي آي بي سي كابيتال | يتفوق على | يتفوق على | يحافظ |
| 2024-11-12 | سكوتيا بنك جي بي إم | يتفوق على | يتفوق على | يحافظ |
| 2024-11-11 | شركة فينتوم المالية | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2024-11-11 | ريموند جيمس المحدودة. | يتفوق على | يتفوق على | يحافظ |
| 2025-07-15 | تي دي كوين | يمسك | يمسك | يحافظ |
| 2025-06-10 | أسواق سي آي بي سي كابيتال | يتفوق على | حيادي | تخفيض |
| 2025-05-18 | ديجاردان للأوراق المالية | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2025-05-14 | شركة فينتوم المالية | يشتري | يشتري | يحافظ |
| 2025-05-14 | أسواق سي آي بي سي كابيتال | يتفوق على | يتفوق على | يحافظ |
| 2025-05-14 | ريموند جيمس المحدودة. | يتفوق على | يتفوق على | يحافظ |
